Решение по делу № 2-691/2023 от 13.11.2023

        Дело 2-691/2023 52RS0001-02-2023-005376-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2023 года                                                        г. Пучеж Ивановской области

Пучежский районный суд Ивановской области в составе судьи Касаткина А.Л., с участием ответчика Слизкова А.В., при секретаре Правдиной Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» к Слизкову Анатолию Витальевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Наш дом» (далее ООО «Наш дом») обратилось в суд с иском к Слизкову Анатолию Витальевичу о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с 01.10.2016 года по 31.12.2022 года в размере 61 760 рублей 11 копеек, а также государственной пошлины, оплаченной при подаче иска, в размере 2052 рубля 80 копеек, мотивировав свои требования тем, что Слизков А.В. является собственником указанного жилого помещения. Управляющей организацией данного жилого дома является ООО «Наш дом». Ответчиком не оплачены услуги ООО «Наш дом» по содержания спорного жилого помещения за указанный период.

Представитель истца ООО «Наш дом», будучи надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, при подаче искового заявления обратился с ходатайством о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Слизков А.В. в судебном заседании подтвердил факт принадлежности ему на праве собственности данного жилого помещения, а также факт не оплаты в указанный период услуг по содержанию данного жилого помещения, обратился с заявлением о применении срока исковой давности в отношении заявленных требований, полагая, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца ООО «Наш дом».

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, 26 ноября 2007 года выбран способ управления дома в виде управления Управляющей организацией ООО «Наш дом» (л.д.14).

Собственником жилого помещения № в <адрес> в <адрес> является Слизков Анатолий Витальевич (л.д. 10).

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Таким образом, у ответчика имеется обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес>, за период с 01.10.2016 года по 31.12.2022 года.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

        Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно истории начислений и оплаты в отношении спорного жилого помещения размер задолженности по оплате за содержание за период с октября 2016 года по декабрь 2022 года составил 61760 рублей 11 копеек (л.д.8).

Представленный расчет суд считает обоснованным и арифметически верным. Ответчиком указанный расчет задолженности не оспаривается.

Доказательств внесения платы за содержание жилого помещения в ином размере в указанный период, а также иного расчета задолженности ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Вместе с тем, оценивая доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В силу ст.195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.       

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ по общему правилу, если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.п. 20, 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (ст.203 ГК РФ). В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам). По смыслу п.1 ст.200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в постановлении от 29.09.2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

В соответствии с п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что определением мирового судьи судебного участка № 5 Автозаводского судебного района г. Нижний Новгород от 05 июня 2023 года отменен судебный приказ, вынесенный мировым судьей 15.05.2023 года о взыскании с Слизкова А.В. задолженности за коммунальные услуги за период с 01.10.2016 года по 31.12.2022 года в размере 61 760 рублей 11 копеек, расходов по оплате госпошлины в размере 1026,4 рублей (л.д.15). С настоящим иском истец обратился в июне 2023 года.

При таких обстоятельствах, суд принимает доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности и приходит к выводу о том, что срок исковой давности является пропущенным для платежей по апрель 2022 года включительно, то есть за период, соответствующий установленному законом трехгодичному сроку для обращения в суд за защитой своего нарушенного права с учетом его приостановления.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд с учетом заявленного ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности полагает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с Слизкова А.В. суммы задолженности по коммунальным услугам в размере 14522 рубля 62 копейки (956,87 - платеж за май 2022 года + 956,87 - платеж за июнь 2022 года, 958,08 рублей - платеж за июль 2022 года + 998,16 - платеж за август 2022 года + 7658, 16 рублей - платеж за сентябрь 2022 года + 998,16 рублей - платеж за октябрь 2022 года + 998,16 рублей - платеж за ноябрь 2022 года + 998,16 рублей - платеж за декабрь 2022 года).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из того, что иск ООО «Наш дом» удовлетворен частично в процентном отношении от цены иска на 23,5%, то ответчик должны возместить истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований расходы по уплате государственной пошлины в размере 482,41 рублей (2052,80 * 23,5%).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» (ИНН №) к Слизкову Анатолию Витальевичу (паспорт №) удовлетворить частично.

Взыскать с Слизкова Анатолия Витальевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» задолженность за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с мая 2022 года по декабрь 2022 года включительно в размере 14522 (четырнадцать тысяч пятьсот двадцать два) рубля 62 копейки.

Взыскать со Слизкова Анатолия Витальевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, в размере 482 (четыреста восемьдесят два) рубля 41 копейка.

Всего взыскать со Слизкова Анатолия Витальевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» 15005 (пятнадцать тысяч пять) рублей 03 копейки.

В остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

                           Судья                                              А.Л. Касаткин