Решение по делу № 2-3093/2013 от 29.05.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2013 года г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Николаевой Л.С., при секретаре Вахитовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3093/13 по исковому заявлению ФИО1 к ПГСК №, 3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Администрация городского поселения Мытищи, о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на гаражный бокс № общей площадью 18, 9 кв.м в ПГСК № по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что он является членом ПГСК № и им полностью выплачены паевой и членские взносы за указанный гараж, однако, он лишен возможности зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанный гаражный бокс (л.д. 3).

ФИО1 в судебное заседание не явился, ранее просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д. 65).

Председатель ПГСК № ФИО4 в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому суд, принимая во внимание мнение истца, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц Администрации городского поселения Мытищи и Федеральной службы государственной в регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, в связи с признанием представителем ответчика иска, которое не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, и принимается судом.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» было разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 ГК РФ). В силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

ПГСК № на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит на праве собственности здание гаража, назначение: нежилое, 5- этажное (подземных этажей – 2), общая площадь 18812 кв.м, инв. №:042-4523, лит. Б, адресу объекта: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 36).

Из справки ПГСК № от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что ФИО1 является членом потребительского гаражно-строительного кооператива № и ему принадлежит гаражный бокс № общей площадью 18, 9 кв.м, паевые и членские взносы внесены полностью, задолженности не имеется (л.д. 30).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Государственная регистрация, согласно ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Как следует из технического паспорта здания Потребительского гаражно-строительного кооператива № и кадастрового паспорта помещения, составленных ГУП МО «МОБТИ», общая площадь гаражного бокса № составляет 18, 9 кв.м и указанный гаражный бокс расположен на территории ПГСК № по адресу: <адрес> (л.д. 4-29).

ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> и ГСК № был заключен договор аренды земли №, общей площадью 18533 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>, для строительства гаражей сроком на 1 год, в соответствии с дополнительным соглашением к указанному договору, указанный земельный участок был предоставлен для размещения гаражей сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32-34).

При таких обстоятельствах, истцу не может быть отказано в удовлетворении заявленных требований о признании за ним право собственности на гаражный бокс, как за членом гаражного потребительского кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ПГСК № о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 18, 9 кв.м по адресу: <адрес>, как за членом гаражного потребительского кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья