Решение от 08.05.2015 по делу № 2-2653/2015 от 07.04.2015

дело № 2-2653/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 мая 2015 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Буренкова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подберезной Р.А. к администрации г.Челябинска, администрации Курчатовского района г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

установил:

Подберезная Р.А. обратилась в суд с иском о сохранении <адрес> в г.Челябинске в перепланированном и переустроенном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» на ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником спорного жилого помещения, в котором с целью улучшения жилищных условий произведены перепланировка и переустройство с проведением демонтажа, монтажа внутренних перегородок, оборудованием совмещенного санузла с присоединением части коридора, где установлен душ, изменилась площадь и конфигурация помещений. Полагает, что произведенные перепланировка и переустройство не нарушают строительных и санитарных норм и правил, а также прав и законных интересов других граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, вследствие чего просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии на основании судебного решения (л.д.5-6).

Истец Подберезная Р.А. в судебном заседании не участвовала, извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель истца Гончарова Е.Г. в судебном заседании подтвердила доводы иска.

Представители ответчиков – администрации г.Челябинска, администрации Курчатовского района г.Челябинска, третье лицо Подберезный Е.В. в судебное заседание не явились, извещены, возражений на иск не представили.

Заслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Подберезная Р.А. и Подберезный Е.В. являются собственниками <адрес> в г.Челябинске в 3/4 доли и 1/4 доли соответственно на основании на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8,13,14-свидетельства, л.д.9-12договор, л.д.31,33-выписки из ЕГРП).

Согласно данным органа технического инвентаризации, в <адрес> в г.Челябинске выполнены перепланировка и переустройство, разрешение на которые не представлено (л.д.15).

По техническому заключению ООО «Авалекс» № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка и переустройство <адрес> в г.Челябинске не нарушают требований действующей нормативно-технической документации, не нарушают надежность и устойчивость строительных конструкций здания и не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.22-25).

По заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка и переустройство <адрес> в г.Челябинске соответствует требованиям санитарных норм и правил (л.д.32).

ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» ДД.ММ.ГГГГ согласовало перепланировку и переустройство <адрес> в г.Челябинске, которые соответствуют требованиям СниП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» в части надежности и устойчивости строительных конструкций зданий, сохранения систем инженерного обеспечения, исключения угрозы жизни и здоровью граждан. По заключению обслуживающей организации, выполненные в квартире истца строительно-монтажные работы соответствуют действующим в строительстве нормам и правилам и обеспечивают эксплуатационную пригодность и возможность использовать объект по функциональному назначению при условии выполнения гидроизоляции пола в помещении № (л.д.21).

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, перенос, установку или замену сантехнического, электрического и иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.7 ч.1 ст.14 и ст.26 ЖК РФ переустройство и перепланировка проводятся по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого решения. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, что предусмотрено ч.4 ст.29 ЖК РФ.

Анализ представленных в материалы дела доказательств, законодательства, подлежащего применению при разрешении настоящего спора, позволяют суду сделать вывод о законности и обоснованности требований истца, возможности их удовлетворения. Сведений о присоединении общих помещений дома к квартире истца, создании новых объектов, изменении параметров жилого помещения (реконструкции) документы технической инвентаризации не содержат.

В результате произведенных истцом действий по перепланировке и переустройству жилого помещения не нарушены права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни и здоровью. Таким образом, предусмотренные законом условия, необходимые для сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, соблюдены, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░.░░░» ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: