Решение от 01.10.2020 по делу № 2-1443/2020 от 02.07.2020

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01.10.2020 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Сидоровой С. А., при секретаре Остроуховой Е.С., с участием представителя истца Пешеходько Н.Г., ответчика Иванова А.В., соответчика Дегтеревой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1443/2020 по иску ПАО «Банк «Екатеринбург» к Иванову ФИО15 об обращении взыскания на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Банк «Екатеринбург» обратилось в суд с иском к Иванову А.В. об обращении взыскания на гараж.

В обоснование иска указано, что решением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 по иску ПАО «Банк «Екатеринбург» («Банк», «Истец») к ООО «АНТАРЕС», Иванову ФИО16 («Ответчик»), Дегтеревой М. Ю. взыскана солидарно задолженность кредитному договору №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 154440, 38 руб. На основании вступившего в законную силу решения суда ДД.ММ.ГГГГ в отношении Иванова А. В. выдан исполнительный лист, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО2 <адрес> Рухлядевым А. В. возбуждено исполнительное производство №40817810604900317040-ИП.

Заочным решением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 по иску Банка к ответчику, ООО «Терра», ООО «Антарес» и ФИО5 взыскана солидарно задолженность кредитному договору №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4636999,18 руб. На основании вступившего в законную силу решения суда ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО4 выдан исполнительный лист, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО2 Н. И. возбуждено исполнительное производство №40817810604900317040-ИП. ДД.ММ.ГГГГ Банком в Сысертский районный суд подано заявление об обращении взыскания на принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>, в рамках исполнительного производства №40817810604900317040-ИП и аналогичное заявление в рамках исполнительного производства №40817810604900317040-ИП. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ дела по рассмотрению вышеуказанных заявлений объединены в одном производстве - дело №40817810604900317040.

ДД.ММ.ГГГГ Сысертским районным судом по результатам рассмотрения заявлений Банка постановлено решение, которым исковые требования Банка удовлетворены. Обращено взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №40817810604900317040, площадью 1245 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), принадлежащий Иванову А. В., в счет погашения задолженности по обязательствам собственника.

Решение суда вступило в законную силу, выдан исполнительный лист, на основании которого Сысертским РОСП УФССП России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №40817810604900317040-ИП. ДД.ММ.ГГГГ в Банк поступило сообщение судебного пристава-исполнителя Сысертского РОСП Пьянковой С. В. о составлении в рамках исполнительного производства акта описи и ареста земельного участка. Согласно полученной судебным приставом-исполнителем выписке из Единого государственного реестра недвижимости, на земельном участке с кадастровым номером №40817810604900317040 расположено нежилое здание - гараж, принадлежащее на праве собственности ответчику. Кадастровый номер объекта недвижимости №40817810604900317040. К уведомлению приложена копия выписки из ЕГРН, подтверждающая данное обстоятельство.

Отчуждение земельного участка в силу пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ невозможно без разрешения судьбы и одновременного отчуждения находящихся на нем объектов недвижимости. По кредитному договору №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ задолженность к настоящему времени погашена, по кредитному договору №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 1822048 рублей 54 копейки.

    Истец просил обратить взыскание на принадлежащий Иванову А. В. объект недвижимости с кадастровым номером №40817810604900317040, находящийся <адрес>.     Взыскать с Иванова А. В. в пользу Публичного акционерного общества «Екатеринбургский муниципальный банк» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

В судебном заседании 15.09.2020 к участию в деле в качестве соответчика была привлечена супруга ответчика Иванова А.В. - Дегтерева М. Ю.

Представитель истца ПАО «Банк «Екатеринбург» Пешеходько Н.Г. в судебном заседании, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Иванов А.В. в судебном заседании возражал против исковых требований.

Ответчик Дегтерева М.Ю. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку гараж является совместно нажитым имуществом, её права будут нарушены. Ею подано заявление в Арбитражный суд о признании банкротом.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель Сысертского РОСП УФССП по Свердловской области Пьянкова С.В. в судебное заседание не явилась. Направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Судом было определено рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка (обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника) не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Судом установлено, что решением Сысертского районного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Публичного акционерного общества «Екатеринбургский муниципальный банк» к Иванову ФИО18 об обращении взыскания на земельный участок: обращено взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, Сысертский район, г. Арамиль, ул. Калинина, 71, с кадастровым номером №40817810604900317040, площадью 1245 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), принадлежащий Иванову ФИО17, в счет погашения задолженности по обязательствам собственника. Кроме того, с Иванова ФИО19 в пользу Публичного акционерного общества «Екатеринбургский муниципальный банк» взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 000 руб.

На основании указанного решения выдан исполнительный лист, по которому 01.08.2018 судебным приставом-исполнителем Сысертского РОСП УФССП России по Свердловской области Шабуровой М.А. вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №40817810604900317040-ИП, предметом исполнения по которому является обращение взыскания на земельный участок по адресу: <адрес>, в отношении должника Иванова А.В. в пользу взыскателя ПАО «Екатеринбургский муниципальный банк» (ПАО «Банк «Екатеринбург»).

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются, и подтверждаются решением суда и материалами исполнительного производства.

Из уведомления судебного пристава-исполнителя ФИО3 УФССП по <адрес> ФИО3 С.В. от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного ПАО «Банк «Екатеринбург», следует, что в рамках исполнительного производства №40817810604900317040-ИП судебным приставом-исполнителем составлен акт описи ареста земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №40817810604900317040, площадью 1245 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), принадлежащего Иванову ФИО20. Согласно, полученной выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельном участке с кадастровым номером №40817810604900317040, площадью 1245 кв.м, находится нежилое здание (гараж) площадью 30 кв.м.

Из материалов дела также следует, что по адресу: <адрес>, расположен объект недвижимости (нежилое здание - гараж), площадью 30 кв.м, кадастровый номер №40817810604900317040, принадлежащий на праве собственности Иванову А. В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением Филиала ФГБУ «ФКП Россреестра» по УФО от ДД.ММ.ГГГГ, который ранее предметом рассмотрения спора об обращении взыскания не являлся.

Принимая во внимание вышеприведенные нормы права, устанавливающие порядок обращения взыскания на имущество, принадлежащее должнику, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику, по обязательствам его собственника в целях исполнения решения суда, возможно лишь при одновременном обращении взыскания на земельный участок и на расположенный на нем объект недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах, в силу принципа единства судьбы земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости, установленного ст. ст. 1, 35 Земельного кодекса Российской Федерации, у суда имеются все основания для обращения взыскания на спорное недвижимое имущество, исковые требования ПАО «Банк «Екатеринбург» к Иванову ФИО21, Дегтеревой ФИО22 об обращении взыскания на гараж, подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика Дегтеревой М.Ю. о том, что гараж является совместно нажитым имуществом, и ею подано заявление о признании банкротом, правового значения для разрешения дела не имеют.

Суд считает, что Дегтерева М.Ю. не лишена права обратиться в суд с исковым заявлением о выделе принадлежащей ей доли из совместно нажитого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░, ░░░░░░░ 30 ░░.░.) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №40817810604900317040, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░4.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░.