Решение от 10.01.2024 по делу № 33-57/2024 (33-10825/2023;) от 27.11.2023

Судья Седойкина А.В.                                       33-57-24

                                             2-151-23

                                УИД 22RS0045-01-2023-000099-83

                АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 января 2024 года      город Барнаул

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе

председательствующего Цибиной Т.О.,

судей Масликовой И.Б., Медведева А.А.,

при секретаре Орликовой С.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу лица, не привлеченного к участию в деле, Самусенко И. Н. на решение Смоленского районного суда Алтайского края от 27 июля 2023 года по делу по иску прокурора Смоленского района Алтайского края в интересах муниципального образования Смоленский район Алтайского края к Грязнову М. В., Грязнову В. С., Сысоеву А. Н., Чернышеву А. В., Вишневскому А. В., Казаченко А. А., Басковой С. А., Дериволковой Л. Н., Тютюнниковой А. А., Поспеловой Е. А., Никитину А. С., Мавлютовой Ю. В., Пашкову А. П. об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, признании недействительным зарегистрированных прав на земельные участки, признания недействительным государственного кадастрового учёта земельных участков.

Заслушав доклад судьи Цибиной Т.О., судебная коллегия

                    УСТАНОВИЛА:

Земельный участок № 43 с кадастровым номером 22:41:040216:123, расположенный по адресу: <адрес> С. <адрес> Алтайского края, принадлежит на праве собственности Никитину А. С. (т. 1, л.д. 177-183).

Земельный участок с кадастровым номером 22:41:040229:20, расположенный по адресу: <адрес> С. <адрес> Алтайского края принадлежит на праве собственности Сысоеву А.Н. (т. 1, л.д. 100-106).

Земельные участки с кадастровым номером 22:41:040229:17, расположенные по адресу: <адрес> С. <адрес> Алтайского края;

с кадастровым номером 22:41:040229:16, расположенный по адресу: <адрес> С. <адрес> Алтайского края;

с кадастровым номером 22:41:040229:15, расположенный по адресу: <адрес> С. <адрес> Алтайского края, принадлежат на праве собственности Грязнову М.В. (т. 1, л.д. 107-117, 118-128, 129-139).

Земельный участок № 53 с кадастровым номером 22:41:040226:166, расположенный по <адрес> С. <адрес> Алтайского края принадлежит на праве собственности Грязнову В.С. (т. 1, л.д. 93-99).

Земельные участки: кадастровый номер 22:41:040133:69, расположенный по адресу: <адрес> в п. Красный Г. С. <адрес> Алтайского края;

кадастровый номер 22:41:040134:115, расположенный по адресу: <адрес>, п. Красный Г. С. <адрес> Алтайского края;

кадастровый номер 22:41:040134:114, расположенный по адресу: <адрес>, п. Красный Г. С. <адрес> Алтайского края;

кадастровый номер 22:41:040134:113, расположенный по адресу: <адрес>, п. Красный Г. С. <адрес> Алтайского края, принадлежат на праве собственности Чернышеву А.В. (т. 1, л.д. 140-146, 147-153,154-164, 165-176).

Земельный участок № 42 с кадастровым номером 22:41:040216:122, расположенный по адресу: <адрес> С. <адрес> Алтайского края, принадлежит на праве собственности Вишневскому А.В. (т. 1, л.д. 86-92).

Земельный участок с кадастровым номером 22:41:040222:27, расположенный по адресу: <адрес> С. <адрес> Алтайского края, принадлежит на праве собственности Поспеловой Е.А. (т. 1, л.д. 79-85).

Земельный участок с кадастровым номером 22:41:040222:26, расположенный по адресу: <адрес> С. <адрес> Алтайского края, принадлежит на праве собственности Тютюнниковой А.А. (т. 1, л.д. 69-78). На данный земельный участок наложен запрет регистрации с ДД.ММ.ГГ.

Земельный участок с кадастровым номером 22:41:040222:25, расположенный по адресу: <адрес> С. <адрес> Алтайского края, принадлежит на праве собственности Дериволковой Л.Н. (т. 1, л.д. 43-49).

Земельный участок с кадастровым номером 22:41:040222:24, расположенный по адресу: <адрес> С. <адрес> Алтайского края, принадлежит на праве собственности Басковой С.А. (т. 1, л.д. 57-68). На данный земельный участок наложен запрет регистрации с ДД.ММ.ГГ.

Земельный участок с кадастровым номером 22:41:040222:23, расположенный по адресу: <адрес> в селе <адрес> С. <адрес> Алтайского края, принадлежит на праве собственности Казаченко А.А. (т. 1, л.д. 50-56). На данный земельный участок наложен запрет регистрации с ДД.ММ.ГГ.

Земельный участок с кадастровым номером 22:41:040222:22, расположенный по адресу: <адрес> С. <адрес> Алтайского края, принадлежит на праве собственности Поспеловой Е.А. (т. 1, л.д. 36-42).

Земельный участок с кадастровым номером 22:41:040132:67, расположенный по адресу: <адрес> в пос. Красный Г. С. <адрес> Алтайского края, до 20 июля 2023 года принадлежал на праве собственности Пашкову А.П. (т. 1, л.д. 184-194).

Земельные участки: кадастровый номер 22:41:040134:115, расположенный по адресу: <адрес>, п. Красный Г. С. <адрес> Алтайского края; кадастровый номер 22:41:040134:114, расположенный по адресу: <адрес>, п. Красный Г. С. <адрес> Алтайского края; кадастровый номер 22:41:040134:113, расположенный по адресу: <адрес>, п. Красный Г. С. <адрес> Алтайского края, кадастровый номер 22:41:040132:67, расположенный по адресу: <адрес>, п. Красный Г. С. <адрес> Алтайского края образованы из земельного участка кадастровый номер 22:41:040133:70 по <адрес> в п. Красный Г. С. <адрес> Алтайского края.

Земельные участки: кадастровый номер 22:41:040222:27, расположенный по адресу: <адрес> С. <адрес> Алтайского края, кадастровый номер 22:41:040222:26, расположенный по адресу: <адрес> С. <адрес> Алтайского края, кадастровый номер 22:41:040222:25, расположенный по адресу: <адрес> С. <адрес> Алтайского края, кадастровый номер 22:41:040222:24, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес> С. <адрес> Алтайского края, кадастровый номер 22:41:040222:23, расположенный по адресу: <адрес> С. <адрес> Алтайского края, кадастровый номер 22:41:040222:22, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес> С. <адрес> Алтайского края образованы из земельного участка кадастровый номер 22:41:040216:121 по <адрес> С. <адрес> Алтайского края.

Приговором Смоленского районного суда Алтайского края от 12 декабря 2022 года установлено, что спорные земельные участки выбыли из обладания собственника администрации Смоленского района Алтайского края в результате преступлений, совершенных бывшим главой администрации Солоновского сельсовета Смоленского района Алтайского края Ивлевым Е.Н. (т. 1, л.д. 13-35), который, являясь должностным лицом, был наделен полномочиями по выдаче выписок из похозяйственных книг, обладая при этом правом их подписи. Для совершения преступлений Ивлев Е.Н. подыскал участки на территории муниципального образования Солоновский сельсовет Смоленского <адрес> Алтайского края, а также лиц, готовых выступить их номинальными собственниками, обеспечил приискание, заверение печатью и подписание фиктивных документов – соответствующих постановлений и выписок из похозяйственных книг администрации сельсовета, содержащих заведомо ложные сведения о выделении до ДД.ММ.ГГ номинальным правообладателям земельных участков под строительство жилых домов и наличии у них права собственности для ведения личного подсобного хозяйства, используя которые лично и посредством подысканных лиц Башлычевой (Иваненко) Е.С., Чернышова А.В., Садыкова А.В., Путинцевой Ю.Л., Садыковой В.И., Никитина А.С., обратился в уполномоченные органы для совершения юридически значимых действий по получению межевых планов, постановке на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности в отношении перечисленных выше земельных участков, после чего распорядился полученными в собственность номинальных владельцев объектами недвижимости по своему усмотрению.

Изложенные события выступили поводом для обращения прокурора в суд с иском к названным ответчикам об истребовании перечисленных выше земельных участков из незаконного владения собственников, признании права отсутствующим, исключении из ЕГРН сведений о праве собственности в отношении спорного имущества, снятии имущества с государственного кадастрового учета.

Решением Смоленского районного суда Алтайского края от 27 июля 2023 года иск прокурора удовлетворен. Истребован земельный участок площадью 10138 кв.м, с кадастровым номером 22:41:040216:123 по адресу: <адрес>, участок 43 из незаконного владения Никитина А.С. Признано отсутствующим право собственности Никитина А.С. на данный земельный участок. Исключены из ЕГРН сведения о праве собственности и снят с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 10138 кв.м, с кадастровым номером 22:41:040216:123 по адресу: <адрес>, участок 43.

Истребован земельный участок площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером 22:41:040133:69 по адресу: <адрес>, п. Красный Г., <адрес> из незаконного владения Чернышова А.В. Признано отсутствующим право собственности Чернышова А.В. на этот земельный участок. Исключены из ЕГРН сведения о праве собственности и снят с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером 22:41:040133:69 по адресу: <адрес>, п.Красный Г., <адрес>. Истребован земельный участок площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером 22:41:040134:115 по адресу: <адрес>, п. Красный Г., <адрес> из незаконного владения Чернышова А.В. Признано отсутствующим право собственности Чернышова А.В. на этот земельный участок. Исключены из ЕГРН сведения о праве собственности и снят с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером 22:41:040134:115 по адресу: <адрес>, п. Красный Г., <адрес>. Истребован земельный участок площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 22:41:040134:114 по адресу: <адрес>, п.Красный Г., <адрес> из незаконного владения Чернышова А.В. Признано отсутствующим право собственности Чернышова А.В. на этот земельный участок. Исключены из ЕГРН сведения о праве собственности и снят с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 22:41:040134:114 по адресу: п.Красный Г., <адрес>. Истребован земельный участок площадью 3500 кв.м с кадастровым номером 22:41:040134:113 по адресу: <адрес>, п.Красный Г., <адрес> из незаконного владения Чернышова А.В. Признано отсутствующим право собственности Чернышова А.В. на этот земельный участок. Исключены из ЕГРН сведения о праве собственности и снят с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 3500 кв.м, с кадастровым номером 22:41:040134:113 по адресу: <адрес>, п.Красный Г., <адрес>. Истребован земельный участок площадью 10553 кв.м, с кадастровым номером 22:41:040229:17 по адресу: <адрес> из незаконного владения Грязнова М.В. Признано отсутствующим право собственности Грязнова М.В. на этот земельный участок. Исключены из ЕГРН сведения о праве собственности и снят с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 10 553 кв.м с кадастровым номером 22:41:040229:17 по адресу: <адрес>. Снят с государственного кадастрового учета объект незавершенного строительства кадастровый ***, расположенный по адресу: РФ, <адрес>. Истребован земельный участок площадью 15276 кв.м с кадастровым номером 22:41:040229:16 по адресу: <адрес> из незаконного владения Грязнова М.В. Признано отсутствующим право собственности Грязнова М.В. на этот земельный участок. Исключены из ЕГРН сведения о праве собственности и снят с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 15276 кв.м с кадастровым номером 22:41:040229:16 по адресу: <адрес>. Снят с государственного кадастрового учета объект незавершенного строительства кадастровый номер 22:41:040229:488, расположенный по этому же адресу. Истребован земельный участок площадью 4310 кв.м с кадастровым номером 22:41:040229:15 по адресу: <адрес> из незаконного владения Грязнова М.В. Признано отсутствующим право собственности Грязнова М.В. на этот земельный участок. Исключены из ЕГРН сведения о праве собственности и снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 4310 кв.м с кадастровым номером 22:41:040229:15 по адресу: <адрес>. Снято с государственного кадастрового учета здание с кадастровым номером 22:41:040229:485, расположенное по этому же адресу. Истребован земельный участок площадью 1803 кв.м с кадастровым номером 22:41:040229:20 по адресу: <адрес> из незаконного владения Сысоева А.Н. Признано отсутствующим право собственности Сысоева А.Н. на этот земельный участок. Исключены из ЕГРН сведения о праве собственности и снят с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 1803 кв.м, с кадастровым номером 22:41:040229:20 по адресу: <адрес>. Истребован земельный участок площадью 2068 кв.м с кадастровым номером 22:41:040226:166 по адресу: <адрес> из незаконного владения Грязнова В.С. Признано отсутствующим право собственности Грязнова В.С. на этот земельный участок. Исключены из ЕГРН сведения о праве собственности и снят с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 2068 кв.м, с кадастровым номером 22:41:040226:166 по указанному выше адресу. Снят с государственного кадастрового учета объект незавершенного строительства кадастровый номер 22:41:040130:258, расположенный по адресу: <адрес>. Истребован земельный участок площадью 4236 кв.м с кадастровым номером 22:41:040216:122 по адресу: <адрес>, участок 42 из незаконного владения Вишневского А.В. Признано отсутствующим право собственности Вишневского А.В. на этот земельный участок. Исключены из ЕГРН сведения о праве собственности и снят с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 4236 кв.м, с кадастровым номером 22:41:040216:122 по указанному выше адресу. Истребован земельный участок площадью 674 кв.м, с кадастровым номером 22:41:040222:27 по адресу: <адрес> из незаконного владения Поспеловой Е.А. Признано отсутствующим право собственности Поспеловой Е.А. на этот земельный участок. Исключены из ЕГРН сведения о праве собственности и снят с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 674 кв.м с кадастровым номером 22:41:040222:27 по указанному выше адресу. Истребован земельный участок площадью 674 кв.м, с кадастровым номером 22:41:040222:26 по адресу: <адрес> из незаконного владения Тютюннииковой А.А. Признано отсутствующим право собственности Тютюнниковой А.А. на этот земельный участок. Исключены из ЕГРН сведения о праве собственности и снят с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 674 кв.м с кадастровым номером 22:41:040222:26 по указанному выше адресу. Исключена запись о запрете совершения регистрационных действий в отношении этого земельного участка. Истребован земельный участок площадью 677 кв.м с кадастровым номером 22:41:040222:24 по адресу: <адрес> из незаконного владения Басковой С.А. Признано отсутствующим право собственности Басковой С.А. на этот земельный участок. Исключены из ЕГРН сведения о праве собственности и снят с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 677 кв.м с кадастровым номером 22:41:040222:24 по указанному выше адресу. Исключена запись о запрете совершения регистрационных действий в отношении данного земельного участка. Истребован земельный участок площадью 674 кв.м с кадастровым номером 22:41:040222:23 по адресу: <адрес> из незаконного владения Казаченко Е.А. Признано отсутствующим право собственности Казаченко А.А. на этот земельный участок. Исключены из ЕГРН сведения о праве собственности и снят с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 674 кв.м с кадастровым номером 22:41:040222:23 по указанному выше адрес. Исключена запись о запрете совершения регистрационных действий в отношении этого земельного участка. Истребован земельный участок площадью 674 кв.м с кадастровым номером 22:41:040222:25 по адресу: <адрес> из незаконного владения Дериволковой Л.Н. Признано отсутствующим право собственности Дериволковой Л.Н. на этот земельный участок. Исключены из ЕГРН сведения о праве собственности и снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 674 кв.м с кадастровым номером 22:41:040222:25 по названному выше адресу. Истребован земельный участок площадью 674 кв.м с кадастровым номером 22:41:040222:22 по адресу: <адрес> из незаконного владения Мавлютовой Ю.В. Признано отсутствующим право собственности Мавлютовой Ю.В. на этот земельный участок. Исключены из ЕГРН сведения о праве собственности и снят с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 674 кв.м, с кадастровым номером 22:41:040222:22 по указанному выше адресу. Истребован земельный участок площадью 1800 кв.м с кадастровым номером 22:41:040132:67 по адресу: <адрес>, п. Красный Г., <адрес> из незаконного владения Пашкова А.П. Признано отсутствующим право собственности Пашкова А.П. на этот земельный участок. Исключены из ЕГРН сведения о праве собственности и снят с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 1800 кв.м с кадастровым номером 22:41:040132:67 по указанному выше адресу.

С таким решением не согласились ответчики Грязнов М.В. и Грязнов В.С., требуя решение суда отменить в части определения судьбы собственного имущества.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 20 декабря 2023 года апелляционные жалобы данных лиц оставлены без удовлетворения.

В части иска прокурора Смоленского района Алтайского края в интересах муниципального образования Смоленский район Алтайского края к Пашкову А.П. коллегия перешла к рассмотрению гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с привлечением к участию в деле в качестве ответчика Самусенко И.Н., поскольку в апелляционной жалобе данное лицо, заявляя о собственном не привлечении к участию в деле, ссылается на приобретение у ответчика Пашкова А.П. земельного участка по <адрес> в поселке Красный Г. ДД.ММ.ГГ с последующей регистрацией права. Самусенко И.П. рассматривает себя в качестве добросовестного приобретателя, заявляет об исполнении сделки, применении исковой давности и возможности компенсации вреда путем взыскания с осужденного Ивлева Е.Н. убытков в пользу муниципального образования.

В письменных возражениях прокурор полагает об отсутствии у Самусенко И.П. статуса добросовестного приобретателя, поскольку покупная цена спорного имущества значительно отличалась от его кадастровой стоимости; сделка купли-продажи совершена в период нахождения спора в суде, регистрация объектов проведена в ходе гражданского разбирательства. Прокурор полагает исковую давность не истекшей и исчисляет ее с момента вынесения приговора суда.

Проверив материалы дела, обсудив обоснованность доводов апелляционной жалобы и возражений, выслушав возражения прокурора, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для отмены решения суда в данной части в связи с нарушением норм процессуального права.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что 29 октября 2019 года Чернышов А.В. продал Самусенко И.Н. земельный участок с кадастровым номером 22:41:040132:67 по адресу: <адрес>, поселок Красный Г., <адрес>, за 25 000 руб.

03 февраля 2022 года этот земельный участок поступил в собственность ответчика Пашкова А.П., который 03 февраля 2022 года купил данный земельный участок у Самусенко И.Н. за 15 000 руб., а затем продал этот участок в пользу Самусенко И.Н. 20 июня 2023 года по цене 15 000 руб.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями с Пашкову А.П., прокурор основывает их на положениях ст. 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Указывая на отсутствие воли органа местного самоуправления на выбытие названного выше земельного участка из обладания собственника администрации Смоленского района Алтайского края в результате преступлений, совершенных бывшим главой администрации Солоновского сельсовета Смоленского района Алтайского края Ивлевым Е.Н., прокурор сослался на положения ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и на обстоятельства, установленные вступившим на момент обращения в суд в законную силу приговором Смоленского районного суда Алтайского края от 12 декабря 2022 года, которым установлено, что спорный земельный участок выбыл из обладания собственника администрации Смоленского района Алтайского края в результате преступлений, совершенных бывшим главой администрации Солоновского сельсовета Смоленского района Алтайского края Ивлевым Е.Н., который, являясь должностным лицом, был наделен полномочиями по выдаче выписок из похозяйственных книг, обладая при этом правом их подписи. Для совершения преступлений Ивлев Е.Н. подыскал участки на территории муниципального образования Солоновский сельсовет Смоленского района Алтайского края, а также лиц, готовых выступить их номинальными собственниками, обеспечил приискание, заверение печатью и подписание фиктивных документов – соответствующих постановлений и выписок из похозяйственных книг администрации сельсовета, содержащих заведомо ложные сведения о выделении до 30 октября 2001 года номинальным правообладателям земельных участков под строительство жилых домов и наличии у них права собственности для ведения личного подсобного хозяйства, используя которые лично и посредством подысканных лиц, в числе которых назван Чернышов А.В., обратился в уполномоченные организации и органы для совершения юридически значимых действий по получению межевых планов, постановке на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности в отношении земельных участков.

После осуществления данных действий Ивлев Е.Н. распорядился полученными в собственность номинальных владельцев объектами недвижимости по своему усмотрению, в результате чего ответчик Самусенко И.Н. впервые приобрел право собственности в отношении спорного земельного участка 29 октября 2019 года.

Возражая против иска, ответчик Самусенко И.Н. в апелляционной жалобе заявил об истечении исковой давности.

Принимая решение об удовлетворении иска прокурора, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что спорный земельный участок не мог быть предоставлен Чернышову А.В., а затем ответчику Пашкову А.П. в собственность, поскольку выбыл из обладания органа помимо воли последнего. Соответственно, право собственности в отношении спорного имущества у продавца, а впоследствии у Пашкова А.П. и Самусенко И.Н. основано на недействительном (ничтожном) акте органа местного самоуправления, не влекущем каких-либо юридических последствий. Добросовестность приобретения земельного участка сама по себе не может являться возможностью для фактического узаконения прав на такие объекты недвижимости. При этом суд первой инстанции указал, что преюдициальное значение по делу имеет вступивший в законную силу приговор суда, установивший вину должностного лица администрации сельского совета в хищении имущества, принадлежащего муниципальному образованию.

Действительно, статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, иными способами, предусмотренными законом.

Как видно из материалов дела, прокурором заявлены требования о признании отсутствующим у ответчика Пашкова А.П. зарегистрированного права собственности на спорный земельный участок и возврате спорного имущества материальному истцу, то есть фактически об истребовании имущества из чужого незаконного владения).

Верховный Суд Российской Федерации и Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в своем совместном постановлении Пленумов от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснили, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими (пункт 52).

По смыслу указанных выше разъяснений предъявление иска о признании права отсутствующим возможно в случае, если нарушенное право не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения.

Следовательно, исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим и об истребовании того же недвижимого имущества являются взаимоисключающими, в связи с чем в этой части требований прокурору следует отказать. В условиях наличия права прокурора на истребование имущества из чужого незаконного владения отказ в иске о признании права или обременения отсутствующим законность имущественных прав органа местного самоуправления не умаляет.

Далее. В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Пунктом 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Недействительность сделки, во исполнение которой передано имущество, не свидетельствует сама по себе о его выбытии из владения передавшего это имущество лица помимо его воли. Судам необходимо устанавливать, была ли воля собственника на передачу владения иному лицу (пункт 39 названного выше совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, Пашков А.П. купил земельный участок у Самусенко И.Л. 03 февраля 2022 года, который (Самусенко И.Л.) вновь приобрел у Пашкова А.П. за 15 000 руб. 20 июня 2023 года.

Несмотря на то обстоятельство, что перечисленные выше сделки носили возмездный характер, из владения муниципального образования земельный участок выбыл вопреки какому-либо решения этого органа, то есть за пределами (помимо) воли материального истца, сделки совершены вопреки требованиям закона с муниципальным имуществом, вопреки публичным интересам, а потому оспаривание этих сделок носит излишний характер.

Кроме того, коллегия усматривает в действиях Самусенко И.Л. недобросовестность, связанную с многократностью приобретения спорного имущества у Чернышова А.В., затем у Пашкова А.П. При этом сделки купли-продажи по отчуждению и покупке одного и того же объекта недвижимости осуществлялись в период рассмотрения уголовного дела и разрешения гражданско-правового спора в суде общей юрисдикции, что указывает на желание скрыть земельный участок от принудительного отчуждения и противодействие правосудию.

Также ответчиком Самусенко И.Л. заявлено о применении срока исковой давности.

Разрешая этот вопрос, судебная коллегия полагает, что срок исковой давности по заявленным требованиям не пропущен, поскольку он исчисляется с момента возбуждения уголовного дела и приобретения муниципальным образованием статуса потерпевшего.

Действительно, к искам об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения применяется общий срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда публично-правовое образование в лице уполномоченных органов узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Поскольку право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации, течение срока исковой давности по таким искам начинается не позднее дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП (п. 57 совместного постановления Пленума Верховного Суда Гражданского кодекса Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Гражданского кодекса Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22).

Вместе с тем коллегия отмечает, что поскольку сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что именно со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права, постольку момент начала течения срока исковой давности по заявленным требованиям может определяться исходя из обстоятельств конкретного дела, например, со дня, когда публично-правовое образование в лице уполномоченных органов узнало или должно было узнать о передаче имущества другому лицу или о совершении действий, свидетельствующих об использовании другим лицом спорного имущества (п. 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

В условиях совершения должностным лицом органа местного самоуправления хищения имущества, находящегося в муниципальной собственности время совершения сделок купли-продажи земельных участков не может влиять на исчисление срока исковой давности, поскольку не влияет на осведомленность о таких нарушениях истца. О предоставлении спорных земельных участков истец узнал в период возбуждения уголовного дела, имея намерение осуществить защиту нарушенных права и рамках уголовного судопроизводства.

При таких обстоятельствах довод жалобы о том, что срок исковой давности подлежит исчислению с момента регистрации сделки по приобретению спорного имущества Чернышовым А.М. следует признать противоречащим закону.

Отвечая на доводы жалобы о том, что права муниципального образования восстановления путем взыскания с осужденного Ивлева Е.Н. в доход С. <адрес> Алтайского края 1 243 632 руб. в счет возмещения ущерба, причиненного завладением права в отношении земельного участка по <адрес>; 856 346 руб. - в счет возмещения ущерба, причиненного завладением права в отношении земельного участка по <адрес>; 387 250 руб. - в счет возмещения ущерба, причиненного завладением права в отношении земельного участка по <адрес>; 193 000 руб. - в счет возмещения ущерба, причиненного завладением права в отношении земельного участка по <адрес>, коллегия отмечает следующее.

Как указал суд, разрешая уголовное дело по обвинению Ивлева Е.Н., право муниципального образования на возмещение убытков вытекает из факта незаконного завладения имуществом в виде спорных земельных участков.

Гражданский иск о взыскании убытков заявлен и удовлетворен на основании ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающей основания возмещения вреда.

Между тем деликтные отношения между материальным истцом и настоящими ответчиками по спору отсутствуют, к моменту рассмотрения спора районным судом спорное имущество имеется в натуре.

По мнению суда апелляционной инстанции, требование о возмещении убытков при невозможности виндикации вследствие отсутствия имущества у владельца может быть удовлетворено лишь в случае, когда собственник на основании статей 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе был требовать изъятия имущества у данного владельца.

В условиях наличия земельных участков денежное возмещение вреда не соответствует характеру спорных правоотношений, а потому не влияет на законность оспариваемого судебного акта. Действиям Ивлева Е.Н. в рамках уголовного дела судом дана уголовно-правовая квалификация и назначено соответствующее уголовное наказание, что не умаляет законности принятого судом решения по настоящему делу, поскольку согласно положениям ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установленные вступившим в законную силу приговором обстоятельства являются обязательными для суда лишь при разрешении гражданско-правовых последствий действий того лица, в отношении которого вынесен приговор. Ответчики в уголовном деле в отношении Ивлева Е.Н. не принимали участие ни в качестве потерпевшего, ни в качестве подсудимого, предметом настоящего спора являются гражданско-правовые последствия совершенных Ивлева Е.Н. действий, в связи с чем обстоятельства, установленные данным приговором, не имеют преюдициального значения по заявленным требованиям об истребовании имущества.

Кроме того, приговор не содержит сведений о денежном возмещении органу местного самоуправления в связи с незаконным отчуждением земельного участка с кадастровым номером 22:41:040132:67 по адресу: <адрес>, поселок Красный Г., <адрес>, что делает такой довод жалобы лишенным правового смысла.

    Вместе с тем, согласно пп. 1 и 4 ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются рассмотрение дела судом в незаконном составе и принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

При наличии оснований, предусмотренных ч. 4 названной статьи Кодекса, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Принимая решение об удовлетворении исковых требований прокурора об истребовании из чужого незаконного владения Пашкова А.П. земельного участка с кадастровым номером 22:41:040132:67 по адресу: <адрес>, поселок Красный Г., <адрес>, суд первой инстанции не принял во внимание тот факт, что Пашков А.П. продал этот участок в пользу Самусенко И.Н. 20 июня 2023 года по цене 15 000 руб. При этом 30 июня 2023 года состоялась государственная регистрация вновь возникшего права.

Самусенко И.Н. не был привлечен к участию в деле в качестве ответчика, однако принадлежащее ему имущество истребовано в пользу муниципального образования, что явно затрагивает имущественные права данного лица.

При таких обстоятельствах, учитывая положение пункта 2 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает необходимым отменить решение суда в части иска прокурора к Пашкову А.П. о защите имущественных права, принять в этой части новое решении, которым истребовать земельный участок площадью 1800 кв.м с кадастровым номером 22:41:040132:67 по адресу: <адрес>, п. Красный Г., <адрес> из незаконного владения Самусенко И.Н., исключить из ЕГРН сведения о его праве собственности и снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 1800 кв.м с кадастровым номером 22:41:040132:67 по указанному выше адресу.

Руководствуясь ч. 5 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

                    определила:

    Решение С. районного суда Алтайского края от 27 июля 2023 года отменить в части удовлетворения иска прокурора Смоленского района Алтайского края в интересах муниципального образования Смоленский район Алтайского края к Пашкову А. П. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, признании недействительным зарегистрированных прав на земельный участок, признания недействительным государственного кадастрового учёта земельного участка, признания права отсутствующим.

    Принять в этой части новое решение.

    Иск прокурора Смоленского района Алтайского края удовлетворить частично.

    Истребовать земельный участок площадью 1800 кв.м с кадастровым номером 22:41:040132:67 по адресу: Российская Федерация, <адрес>, пос. Красный Г., <адрес> из незаконного владения Самусенко И. Н. (*** ***).

    Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Самусенко И. Н. (***) и снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 1800 кв.м с кадастровым номером 22:41:040132:67 по адресу: Российская Федерация, <адрес>, п. Красный Г., <адрес>.

    В удовлетворении в остальной части требований отказать.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное определение изготовлено 11 января 2024 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>