Решение по делу № 2-149/2017 от 06.02.2017

РЕШЕНИЕ дело №2-149/2017

именем Российской Федерации

29 марта 2017 года пгт. Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Хузиной Э.Х.,

при секретаре Ваккасовой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Электротехников» кЧелнокову А.В. взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Электротехников» обратилось в суд с иском кЧелнокову А.В. взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и обязан вносить ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчика по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 119129 рублей 39 копеек. Несмотря на письменное требование истца о погашении задолженности долг Челноковым А.В. не погашен, в связи с четь истец просит взыскать с ответчика в его пользу задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 119129 рублей 39 копеек и понесенные судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 3582 рублей 59 копеек.

Представитель истца- общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Электротехников»в судебное заседание не явился, в направленном в суд заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик Челноков А.В. в судебное заседание по вызову суда не явился. О месте и времени рассмотрения гражданского указанное лицо извещен путём направления судебной повестки в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. С ходатайством об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела по существу в своё отсутствие ответчик не обращался.

Суд с учётом того, что реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе, расценил неявку ответчика в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права, в связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанного выше лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статьям 37, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации доля собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется долей указанного собственника в праве общей собственности.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно статье 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из Постановления Правительства Российской Федерации отДД.ММ.ГГГГ №следует, что перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также стоимость работ определяется за квадратный метр общей площади в месяц.

По делу установлено, что собственником (квартиросъемщиком) <адрес> является Челноков А.В.(л.д.6).

ООО УК «Электротехников» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>.

Ответчик обязан своевременно оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Согласно справке по начислениям на лицевой счет за период сДД.ММ.ГГГГпоДД.ММ.ГГГГзадолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги составляет 119129 рублей 39 копеек (л.д.6-7, 8).

Из материалов дела усматривается, что ответчиком осуществляется потребление услуг, предоставляемых по жилому дому обслуживающей организацией, таким образом, факт оказания услуг суд считает установленным.

После направления ответчику претензии ООО УК «Электротехников» о погашении задолженности за предоставленные услуги, ответчик задолженность в полном объеме не погасил (л.д.10).

Имеющаяся за ответчиком сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 119129 рублей 39 копеек ответчиком не опровергнута. Сведений о надлежащем исполнении обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, о погашении указанной задолженности, ответчиком суду не представлено.

При этом суд учитывает обращение ответчика в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан об отмене заочного решения от ДД.ММ.ГГГГ, принятого судом по данным исковым требования, и передачу гражданского дела по ходатайству Челнокова А.В. на рассмотрение в Кукморский районный суд Республики Татарстан по месту его регистрации. При этом каких-либо доказательств, опровергающих доводов истца о наличии указанной задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ответчиком суду представлены не были.

Исходя из вышеизложенного, суд считает заявленные истцом исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку они подтверждены доказательствами, отвечающими требованиям относимости и допустимости.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3582 рублей 59 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 119129 ░░░░░░ 39░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3582 ░░░░░░ 59 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░