Решение по делу № 2-2442/2023 от 17.03.2023

Дело №                                                                                            УИД:23RS0№-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Сочи                                                                                                                   30 мая 2023 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

судьи Круглова Н.А.,

при секретаре судебного заседания Клачковой А.И.,

с участием: представителя истца Стофорандовой З.Д. – Смакотиной Ю.А., действующей на основании доверенности <адрес>6 от 19.01.2023г., представителя Управления по вопросам семьи и детства администрации МО г.Сочи Краснодарского края-Семиной Л.В., действующей на основании доверенности №.06-15 от 09.01.2023г., старшего помощника прокурора Центрального района города Сочи Ильиной О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стофорандовой З. Д. к Титовой Г. Ю., Титову М. В., Титову А. М., Титову М. М.ичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Стофорандова З.Д. обратилась в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к Титовой Г. Ю., Титову М. В., Титову А. М., Титову М. М.ичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просила суд прекратить право пользования Титовой Г.Ю., Титова М.В., Титова А.М., Титова М.М. квартирой, расположенной по адресу: г.Сочи, Центральный район, <адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что Стофорандова З.Д. является собственником жилого помещения-квартиры по адресу: г.Сочи, Центральный район, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ она заключила с гражданкой Титовой Г.Ю. договор найма жилого помещения, со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГг.

В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Титова Г. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Титов А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Титов М. М.ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Титов М. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Однако, ответчики не проживают в указанной квартире, их вещей нет, фактическое местонахождение истцу неизвестно. Ответчики членами семьи собственника не являются. Просьбу истца о снятии с регистрационного учета ответчики не удовлетворили, в связи с чем истец обращается в суд.

Истец Стофорандова З.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца Смакотина Ю.А. исковые требования поддержала по основаниям в нем изложенным. Наставила на требованиях, не возражала против рассмотрения дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Третье лицо, представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации МО г.Сочи Краснодарского края-Семина Л.В. разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Старший помощник прокурора Центрального района г.Сочи Ильина О.О. полагала возможным удовлетворить исковые требования.

Ответчики Титова Г.Ю., Титов М.В., Титов А.М., Титов М.М. в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения не ходатайствовали, возражений не представили.

В соответствии с положениями ч.4 ст.167 и ст.233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства, учитывая, что никаких возражений суду представлено не было.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судом принято решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, мнение представителя третьего лица, заключение прокурора, изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.ст.8, 9 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Стофорандовой З.Д. на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 48,7 кв.м., расположенная по адресу: г.Сочи, Центральный район, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из лицевого счета частного жилищного фонда, выданной МУП «Городской информационно-вычислительный центр» г.Сочи от 24.01.2023г. в квартире, расположенной по адресу: г.Сочи, Центральный район, <адрес>, зарегистрированы Титова Г. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Титов А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Титов М. М.ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Титов М. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что ответчики не проживают в указанной квартире, их вещей нет, фактическое местонахождение истцу неизвестно. Ответчики членами семьи собственника не являются. Просьбу истца о снятии с регистрационного учета ответчики не удовлетворили.

Таким образом, право пользования жилым помещением у ответчиков прекратилось, но они не сняты с регистрационного учета.

Суд считает установленным, что регистрация ответчиков в квартире истца лишает ее права свободно владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью по своему усмотрению, не позволяет реализовать принадлежащие ей права на распоряжение имуществом, следовательно, истец вправе требовать устранения нарушения ее права.

При этом, между сторонами договорных обязательств не существует, стороны не состоят в родственных отношениях, ответчики жилой площадью не пользуются, не проживают в квартире, до настоящего времени не заявляли о своем желании продолжать пользоваться спорным жилым помещением, то есть жить в нем, соответственно не сохранили права пользования указанной жилой площадью, и сохранение регистрации ответчиков в жилом помещении нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения.

В связи с изложенным исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с вышеизложенным, снятие Титовой Г.Ю., Титова М.В., Титова А.М., Титова М.М. с регистрационного учета из жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, <адрес>, должно быть произведено административным органом, ведающим регистрационным учетом граждан, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Стофорандовой З. Д. к Титовой Г. Ю., Титову М. В., Титову А. М., Титову М. М.ичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Титову Г. Ю., Титова М. В., Титова А. М. и Титова М. М.ича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Титовой Г. Ю., Титова М. В., Титова А. М. и Титова М. М.ича с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

               Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Центрального

районного суда г. Сочи                                                                                             Н.А. Круглов