Решение от 29.03.2021 по делу № 2-284/2021 от 05.02.2021

Дело № марта 2021 года

УИД 29RS0№-98

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Белоусова А.Л.,

при секретаре Фомичёвой И.К.,

с участием ответчиков Кузнецова В.Б., Кузнецовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области в помещении суда гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к Кузнецову В.Б. , Кузнецовой С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» (далее – МУП «Жилкомсервис») обратилось в суд с иском к ответчикам Кузнецову В.Б. Кузнецовой С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг и судебных расходов, указав, что ответчику Кузнецову В.Б. на праве собственности принадлежит <адрес> Ответчик Кузнецова С.В. зарегистрирована по адресу данного жилого помещения. Несмотря на это, ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2014 года по июль 2015 года, с октября 2015 года по сентябрь 2017 года в размере 120755,72 руб. не произвели. В связи с чем, просят взыскать с Кузнецова В.Б. задолженность по оплате за отопление, содержание и ремонт за период: октябрь 2014 года (ч), с ноября 2014 года по октябрь 2015 года, с ноября 2015 года по 01.09.2017 в размере 66540,51 руб. С обоих ответчиков солидарно просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2015 года по апрель 2017 года в размере 54215,21 руб.

Истец МУП «Жилкомсервис», извещенный о рассмотрении дела в судебное заседание своего представителя не направил, в иске просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Кузнецов В.Б., Кузнецова С.В. в судебном заседании иск не признали, указали, что в указанный период Кузнецова С.В. в данном жилом помещении не проживала, также в этом жилом помещении не проживал и прежний его собственник Галкин А.П., несмотря на это плата начислялась истцом с учетом данных лиц. Ответчик Кузнецова С.В. также пояснила, что с нее уже производилось удержание указанного долга на основании судебного приказа мирового судьи.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодека РФ (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, участвующих в деле.

Выслушав ответчиков, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела мирового судьи судебного участка № 1 Новодвинского судебного района Архангельской области № и материалы гражданского дела суда № и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено материалами дела, ответчику Кузнецову В.Б. на праве долевой собственности (22/100 доли) принадлежит <адрес>, что соответствует площади жилой комнаты в коммунальной квартире № 4, жилой площадью 11,7 кв.м.

Государственная регистрация права собственности произведена 24.02.2012 на основании договора купли-продажи жилого помещения от 17.02.2012, заключенного между Кузнецовым В.Б. и Галкиным А.П., который по-прежнему сохраняет регистрацию по адресу данного жилого помещения, однако не проживает в нем с момента продажи данного жилого помещения, что установлено вступившим в законную силу решением Новодвинского городского суда Архангельской области от 26.12.2014 по делу № по иску МУП «Жилкомсервис» к Галкину А.П. Кузнецову В.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени по указанному жилому помещения за предыдущий период с марта 2012 г. по июль 2014 г.

Ответчик Кузнецова С.В. в спорный период с 03.11.2015 была зарегистрирована по месту жительства в качестве члена семьи собственника жилого помещения и пользовалась данным жилым помещением вместе с Кузнецовым В.Б., который также был зарегистрирована по месту жительства по адресу данного жилого помещения вместе со своим несовершеннолетним сыном Кузнецовым С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспорены лицами, в нем участвующими.

Довод ответчика Кузнецовой С.В. о том, что в спорный период она не проживала в этом жилом помещении документально не подтвержден и противоречит материалам дела и потому отклоняется судом. В этом случае суд учитывает, что в силу прямого указания ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Довод ответчика Кузнецовой С.В. о том, что заявленный истцом размер долга по настоящему делу ею погашен в порядка исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка № 1 Новодвинского судебного района Архангельской области по делу № от 18.10.2017 судом проверен и признан необоснованным, поскольку, как следует из карточки лицевого счета по данному жилому помещению все платежи поступившие по этому жилому помещению истцом учтены при определении размера долга при подачи иска в суд.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (части 1, 3, 4 статьи 30 ЖК РФ).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (часть 1).

Сторонами договора управления по указанному дому, по которому МУП «Жилкомсервис» выступает управляющей организацией, срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен до 25 числа месяца, следующего за истекшим.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, несмотря на использование данного жилого помещения и владения им на праве долевой собственности, ответчики обязательства по оплате за данное жилое помещение и коммунальные услуги за период: с октября 2014 года по июль 2015 года, с октября 2015 года по сентябрь 2017 года не исполнены.

Согласно карточке лицевого счета, задолженность по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги за этот период составляет 120755,72 руб.

Указанный расчет задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги судом проверен и признан арифметически верным.

Вместе с тем, заявленный истцом размер платы за коммунальные услуги, суд считает, истцом определен не верно, без учета фактических обстоятельств дела и факта не проживания прежнего собственника жилого помещения Галкина А.П., поскольку как установлено судом, с 24.02.2012 Галкин А.П. в этом жилом помещении не проживал и коммунальными услугами в нем не пользовался.

Таким образом, суд считает, что при определении размера платы за жилое помещение и коммунальным услугам (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) за спорный период исчисленного истцом, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, должно учитываться отсутствие в месте проживания Галкина А.П.

Поэтому с учетом заявленных требований и предоставленного истцом уточненного расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги, составленного без учета проживания Галкина А.П., с ответчика Кузнецова В.Б., как с собственника и пользователя данного жилого помещения, в которое также вселен и несовершеннолетний сын Кузнецова В.Б. – Кузнецов С.В., подлежит взысканию задолженность по оплате за отопление, содержание и ремонт жилого помещения: за период: октябрь 2014 года (ч), с ноября 2014 года по октябрь 2015 года, с ноября 2015 года по 01.09.2017 в размере 40066,18 руб., а также задолженность по оплате коммунальных услуг за период: октябрь 2014 года (ч), с ноября 2014 года по октябрь 2015 года в размере 17472,95 руб.

С обоих ответчиков в солидарном порядке в пределах заявленных истцом требований подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период: с ноября 2015 года по апрель 2017 года в размере 40661,41 руб.

В остальной части требований истца о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги в размере 22555,18 руб., приходящихся на долю Галкина А.П. надлежит отказать.

При подаче иска в суд истцом произведена уплата государственной пошлины на сумму 3615 руб.

Учитывая, что требования истца удовлетворены частично, с ответчиков подлежит взысканию в возврат уплаченный размер государственной пошлины пропорциональной удовлетворенной части иска, в том числе с ответчика Кузнецова В.Б. в сумме 1722,52 руб., с обоих ответчиков солидарно в сумме 1217,26 руб.

В остальной части требований о взыскании государственной пошлины в сумме 675,22 руб., надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░ 2014 ░░░░, ░ ░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2015 ░░░░, ░ ░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░ 01.09.2017 ░ ░░░░░░░ 40066 ░░░. 18 ░░░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░ 2014 ░░░░, ░ ░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 17472 ░░░. 95 ░░░. ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1722 ░░░. 52 ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 59261 ░░░. 65 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░ ░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2017 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 40661 ░░░. 41 ░░░. ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1217 ░░░. 26 ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 41878 ░░░. 67 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░ 2021 ░░░░.