Решение по делу № 2-396/2018 от 14.12.2017

Дело № 2-1-396/2018

Решение

Именем Российской Федерации

16 января 2018 года город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Савенковой Н.В.,

при секретаре Лукашиной М.А.,

с участием представителя заявителя Исайкиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Терновского муниципального образования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

установил:

администрация Терновского муниципального образования обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости. Требования мотивирует тем, что 22 ноября 2016 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области нежилое одноэтажное помещение 1968 года постройки общей площадью 72 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый номер №) было принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости. В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Просит признать право муниципальной собственности Терновского муниципального образования Энгельсского муниципального района на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое одноэтажное помещение 1968 года постройки общей площадью 72 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый номер №).

Представитель заявителя администрации Терновского муниципального образования Исайкина М.В., действующая на основании доверенности от 14 декабря 2017 года, требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, 22 ноября 2016 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области нежилое помещение общей площадью 72 кв.м., по адресу: <адрес> кадастровым номером № было принято на учет как бесхозяйная недвижимая вещь.

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 11 ноября 2016 года, ответу Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 09 ноября 2016 года сведения о зарегистрированных правах на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отсутствуют.

В реестре государственного имущества Саратовской области объект недвижимости (нежилое помещение площадью 72 кв.м.) расположенный по адресу: <адрес> не значится (л.д. 18), в реестре муниципального имущества не значится и не является собственностью муниципального образования город Энгельс Энгельсского района Саратовской области (л.д. 19).

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 1000 кв.м. в ЕГРП отсутствуют (л.д. 20).

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела: о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

По смыслу данных норм, дела рассматриваются судом в порядке особого производства (ч. 1 ст. 262 ГПК РФ) только тогда, когда отсутствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве.

Согласно ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

На основании ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, поскольку сведений о наличии собственников спорных объектов не представлено, доводы заявления никем не оспариваются.

Таким образом, имущество – нежилое одноэтажное помещение 1968 года постройки общей площадью 72 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый номер № следует признать муниципальной собственностью Терновского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области.

Руководствуясь ст.ст. 56, 67, 196-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

признать право муниципальной собственности Терновского муниципального образования Энгельсского муниципального района <адрес> на объект недвижимости - нежилое одноэтажное помещение 1968 года постройки общей площадью 72 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый номер №).

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий: подпись.

Верно

Судья Н.В.Савенкова

Секретарь                     М.А.Лукашина