Решение от 29.04.2014 по делу № 2-2563/2014 от 13.02.2014

Дело № 2-2563/2014 29 апреля 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи – Демидовой О.Ю.,

При секретаре – Васендиной О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» к Шептицкому Э.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, заслушав Шептицкого Э.Н.,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика Шепетицкого Э.Н. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2008 по 31.08.2013 включительно в сумме 47 433 рубля 71 копейка, пени за несвоевременное внесение платы в сумме 19 671 рубль 68 копеек и указывает, что ответчик, занимая на условиях договора социального найма квартиру ..., не исполняет обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Представитель истца в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие (л.д. 26).

Ответчик Шепетицкий Э.Н. исковые требования признал частично, заявил о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, пояснил, что согласен частично оплатить задолженность за последние три года, предшествовавшие предъявлению иска и предъявил квитанции об оплате коммунальных услуг за август 2012 года на сумму 1 382 рубля 59 копеек, за март 2013 года на сумму 1 708 рублей 23 копейки и за сентябрь 2012 года на сумму 1 018 рублей 72 копейки.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с подп.5 части 3 статьи 67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункта 1 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг или в прядке, установленных Правительством РФ.

Из справки о регистрации усматривается, что нанимателем жилого помещения – квартиры ... – является Шептицкий Э.Н., который зарегистрирован в указанном жилом помещении с 06.11.1987 года, совместно с ним зарегистрированы его супруга С1. с 23.08.2013 года и с 26.05.2006 года внук С2., 00.00.0000 года рождения (л.д. 9).

Кроме того, в указанной выше квартире в период с 14.06.1990 по 13.07.2012 года был зарегистрирован сын ответчика – С3. (л.д.27).

Размер взыскиваемой задолженности, представленный истцом, был проверен судом и является правильным (л.д.4-5, 6-7).

Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой

Расчет начисленных пени, представленный истцом, на сумму 19 671 рубль 68 копеек (л.д.4-5, 6-7), так же был проверен судом, является правильным.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Частью 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая, что иск к ответчику был предъявлен в суд 13.02.2014, о пропуске срока исковой давности заявлено ответчиком, суд полагает, что иск в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2008 по 31.01.2011 года включительно в сумме 30 906 рублей 01 копейка и пени в сумме 17 186 рублей 96 копеек удовлетворению не подлежит.

Таким образом, за период с 01.02.2011 по 31.08.2013 года взысканию с ответчика подлежит задолженность в сумме 12 417 рублей 80 копеек (47 433,71 – 30 906,01) и пени в сумме 2 484 рубля 72 копейки (19 671,68 – 17 186,96).

В то же время, ответчиком в материалы дела представлены квитанции об оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги от 24.03.2014 года за август 2012 года в сумме 1 392 рубля 95 копеек, от 28.02.2014 - задолженности за сентябрь 2012 года в сумме 1 018 рублей 72 копейки и от 21.04.2014 года - задолженности за март 2013 года в сумме 1 708 рублей 23 копейки (л.д. 32-34). Всего ответчиком в период рассмотрения настоящего дела была оплачена задолженность в сумме 4 119 рублей 90 копеек.

Учитывая изложенное, суд полагает, что взысканию с ответчика подлежит задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 8 297 рублей 90 копеек (12 417,80 – 4 119,90), и пени в сумме 2 484 рубля 72 копейки.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем суд полагает возможным взыскать с ответчика государственную пошлину в доход государства в размере по 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 8 297 ░░░░░░ 90 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░ 2 484 ░░░░░ 72 ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 10 782 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 62 ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 431 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 28 ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░