Решение от 18.03.2020 по делу № 2-363/2020 от 25.11.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    18 марта 2020 года г.Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Синицыной М.П.,

при секретаре Кудреватых А.С.,    

с участием представителя истца по доверенности         Москаленко О.Н.,

ответчика                         Шафиевой А.М.,

ответчика                         Шафиевой Т.Г.,

ответчика                         Сидорович Л.И.,

третьего лица                         Шафиева А.Г.,

законного представителя третьего лица                 Шитовой У.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-363/2020 по иску Администрации муниципального образования города Братска к Шафиевой Анастасии Михайловне, Шафиевой Татьяне Геннадьевне, Сидорович Любови Ивановне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Администрация муниципального образования города Братска (далее по тексту – Администрация МО г.Братска) обратилась в суд с иском к ответчикам Шафиевой А.М., Шафиевой Т.Г., Сидорович Л.И., в котором просила признать Шафиеву А.М., Шафиеву Т.Г., Сидорович Л.И. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>; снять Шафиеву А.М., Шафиеву Т.Г., Сидорович Л.И. с регистрационного учета в жилом помещении, находящимся по адресу: <адрес>, ж.<адрес>.

В обоснование иска истец указал, что согласно поквартирной карточке в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на регистрационном учете по месту жительства состоят: Шафиев А.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шафиева А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шафиева Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сидорович Л.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Данное жилое помещение предоставлено Сидорович Л.И. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ ***. Ответчики по адресу: <адрес>, не проживают, квартира сдается. На основании актов установлено: Сидорович Л.И. проживает по адресу: <адрес>, Шафиева Т.Г. проживает по адресу: <адрес>, Шафиева А.М. проживает по адресу: <адрес> номер квартиры не известен, Шафиев А.Г. в ГОКУ «Школа-интернат ***, <данные изъяты>». В спорном жилом помещении ответчики не проживают, обязанности нанимателя, вытекающие из договоров найма жилого помещения, по содержанию квартиры не исполняют, квартплату и коммунальные платежи не оплачивают, не используют жилое помещение по назначению – для проживания. исковые требования основывает положениями ст.ст. 67, 68,83,99-101 ЖК РФ.

В судебном заседании представитель истца Администрации МО г.Братска – Москаленко О.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по доводам. изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, несовершеннолетний Шафиев А.Г., воспитывался в интернате, сейчас обучается в педагогическом колледже г.Братска. Наниматели обязанность по содержанию жилого помещения не исполняют. Просила исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Сидорович Л.И. с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что она проживает в спорном жилом помещении, несмотря на то, что в нем нет электричества. Днем она находится в другой квартире, ухаживает за больной матерью, а на ночь приходит домой, пользуется лампами на батарейках и газовой плитой. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик Шафиева Т.Г. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила что она делает ремонт в квартире, выплачивает задолженность по коммунальным платежам, после того как она выплатит задолженность за электроэнергию и в квартире включат свет, там будет жить ее дочь. Она проживает по другому адресу с сожителем, но в спорной квартире проживает ее мать – Сидорович Л.И. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебном заседании ответчик Шафиева А.М. с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила что сейчас она проживает в квартире своего сожителя, однако когда в спорной квартире подключат свет, она переедет жить в спорную квартиру.

В судебном заседании третье лицо Шафиев А.Г. суду пояснил, что в спорной квартире он никогда не проживал.

Законный представитель третьего лица - Шитова У.К., с исковыми требованиями согласилась суду пояснила, что ответчики имеют большую задолженность по оплате коммунальных платежей, после достижения совершеннолетия Шафиевым А.Г., на него будет возложена обязанность по оплате задолженности, что нарушит его права.

В судебное заседание представитель третьего лица – Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав доводы представителя истца, пояснения ответчиков, третьего лица и его законного представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" указано, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез все вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, которые суд принимает в качестве доказательств, так как находит их относимыми, допустимыми и содержащими обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, суд считает установленным, что на основании ордера *** от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю Сидорович Л.И. и членам ее семьи - дочери Шафиевой Т.Г., внучке Шафиевой А.М., внуку Шафиеву А.Г., было предоставлено для проживания жилое помещение – двух комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью *** кв.м..

В данной квартире на регистрационном учете состоят: с 03.06.1985 Сидорович Л.И., с 03.06.1985 Шафиева Т.Г., с 16.07.2001 Шафиева А.М., с 11.12.2002 Шафиев А.Г., что подтверждается поквартирной карточкой РИЦ ООО «БКС» от ДД.ММ.ГГГГ и никем не оспаривается.

Из содержания искового заявления, пояснений представителя истца следует, что ответчики в спорной квартире не проживают.

Из имеющихся в материалах дела актов от 08.11.2019, 13.11.2019, 08.11.2019, следует, что в квартире по адресу: г <адрес> семья Шафиевой Т.Г. не проживает, в квартире сейчас проживает мужчина, ФИО не известно, дверь не открывает.

В ходе проверки факта о проживании граждан по адресу: <адрес> установлено, что Шафиева Т.Г. и Шафиева А.М. по адресу: <адрес> не проживают. Сидорович Л.И. проживает по адресу: <адрес> со своей матерью ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., так как за ней нужно ухаживать. Шафиева А.М. пояснила, что проживает по адресу: <адрес>, со своим молодым человеком.

Из Акта от 08.11.2019 о проверки факта о проживании граждан по адресу: <адрес> следует, что собственником данной квартиры является ФИО10, Сидорович Л.И. проживает в данной квартире.

Ответчик Сидорович Л.И. пояснила суду, что проживает в спорной квартире, а в квартиру по адресу: <адрес> ходит, чтобы ухаживать за престарелой матерью, 1940 года рождения. Ответчик Шафиева А.М, в судебном заседании пояснила, что намерена въехать в спорную квартиру, как только будет подключена электроэнергия. Ответчик Шафиева Т.Г. подтвердила, что в спорной квартире она делает ремонт и оплачивает задолженность по электроэнергии и как только в квартире появится электричество, там будет проживать ее дочь – Шафиева А.М.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из совокупности добытых доказательств, судом установлено, что ответчик Сидорович Л.И. проживает в спорной квартире, ее проживание с матерью по адресу <адрес> носит временный характер, так как мать нуждается в уходе, выезд ответчика Шафиевой А.И. из спорной квартиры является временным и вынужденным, она имеет намерения вселиться в спорную квартиру после подключения электроэнергии, ответчик Шафиева Т.Г., предпринимает действия по погашению задолженности по электроэнергии, ее не проживание в спорной квартире, также носит временный характер, доказательств обратного истцом не представлено, судом не установлено, факт проживания ответчиков в спорной квартире подтверждается актом от 03.02.2020г согласно которого, со слов соседей ответчики приезжают на 2-3 суток для употребления спиртных напитков, мешают соседям.

Также судом установлено что, ответчики Сидорович Л.И., Шафиева Т.Г., Шафиева А.М., другого жилья, кроме спорного в г. Братске не имеют, желают сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением, которое является их единственным жильем, желают в дальнейшем владеть и распоряжаться данной квартирой, в связи с чем, они не снимаются с регистрационного учета из квартиры по указанному выше адресу, принимают меры по погашению задолженности, что подтверждается представленным расчетом задолженности.

Исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14, доводы стороны истца о добровольном выезде из спорного жилого помещения ответчиков, в другое место жительства, о длительном неиспользовании ими квартиры для проживания, о неисполнении обязательств по оплате расходов, связанных с содержанием жилья, не нашли своего подтверждения и в нарушение положений статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не подтверждены исследованными судом доказательствами.

Материалы дела не содержат достоверных сведений о том, что Сидорович Л.И. выехала из спорной квартиры, вывезла оттуда свои вещи и не пользуется жилым помещением; о том, что она и члены ее семьи, приобрели права пользования другими жилыми помещениями в новом месте жительства; а также сведений, подтверждающих односторонний отказ нанимателя и всей её семьи от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Напротив, пояснения ответчиков, а также письменные доказательства подтверждают такие юридически значимые обстоятельства по делу, как проживание Сидорович Л.И. в спорной квартире; уход последней за престарелой матерью, 1940 года рождения, проживающей на ул. Крупской в г.Братске, что делает невозможным ее каждодневное возвращение в спорное жилое помещение.

Доказательств того, что не проживание ответчиков в квартире носит постоянный характер и не является вынужденным, истцом не представлено.

Сам по себе факт наличия у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, не является основанием для удовлетворения иска, более того, представитель истца в судебном заседании поясняла, что в Братском межрайонном отделе судебных приставов имеется исполнительное производство в отношении нанимателя о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

     Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования Администрации МО г.Братска о признании Сидорович Л.И., Шафиевой Т.Г., Шафиевой А.М. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 25.03.2020.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░