Решение по делу № 2-2117/2015 от 10.04.2015

Решение

Именем Российской Федерации

25 мая 2015 года г. Астрахань

Ленинский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего Котовой Т.С.,

при секретаре Дмитриевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «<данные изъяты>» к Жолобову А.И. о взыскании упущенной выгоды,

у с т а н о в и л:

ОАО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с Жолобова А.И. упущенную выгоду в сумме 8 301 516 рублей.

В обосновании своих требований указало, что ОАО «<данные изъяты>» обратилось в суд с исковыми требованиями к Жолобову А.И. об освобождении незаконно занимаемого им нежилого помещения 011 литер А4, общей площадью 416,5 кв.м., расположенное на 1 этаже многоквартирного жилого дома по <адрес>. Ответчик отказывался освободить данное помещение, принадлежащее обществу на праве собственности. ОАО в течение длительного времени не могло пользоваться данным нежилым помещением самостоятельно и не мог распоряжаться им по своему усмотрению, в т.ч. использовать самим, сдавать в аренду. Помещение использовалось Жолобовым А.И. как торговая площадь в составе Мебельного салона «<данные изъяты>». Период незаконного пользования определен с дата обезличена по дата обезличена.

В дальнейшем представитель истца уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просила взыскать с Жолобова А.И. в пользу ОАО «<данные изъяты>» упущенную выгоду в размере 7 223 976 рублей.

В судебном заседании представитель истца Дворядкина Н.В. поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

В судебном заседании представители ответчика Жолобова А.И. - Миронова В.Е., Ломакин Д.М. исковые требования не признали в полном объеме, просили отказать.

Ответчик Жолобов А.И., извещенный надлежащим образом о дне слушания, в суд не явился, причина не явки суду неизвестна.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Согласно ст. 393 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, - в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения (пункт 3).

При определении упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления (пункт 4).

Из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от дата обезличена "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что размер недополученного дохода (упущенной выгоды) должен определяться с учетом разумных затрат, которые кредитор должен был понести, если бы обязательство было исполнено. При этом, необходимо подтверждение будущих расходов и их предполагаемого размера обоснованным расчетом и доказательствами.

Исходя из смысла вышеприведенных норм права и разъяснений, лицо, предъявляющее требование о возмещении убытков в виде упущенной выгоды, должно доказать факт нарушения своего права, наличие и размер убытков, наличие причинной связи между поведением лица, к которому предъявляется такое требование, и наступившими убытками, а также то, что возможность получения прибыли существовала реально, то есть при определении упущенной выгоды должны учитываться предпринятые для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления. При этом, основанием для возмещения таких убытков является доказанность стороной по делу всей совокупности перечисленных условий.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии № № от дата обезличена усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата обезличена сделана запись регистрации № права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, помещение 011, за ОАО «<данные изъяты>».

Решением Арбитражного суда <адрес> от дата обезличена изъято из незаконного владения ИП Жолобова А.И. нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 1 этаж, литер А4, помещение площадью 416,5 кв.м. в 3 очереди 132-х квартирного жилого дома с нежилым 1 этажом, принадлежащее ОАО «<данные изъяты>».

В судебном заседании представитель истца пояснила, что упущенная выгода заключается в том, что ОАО «<данные изъяты>» намерено было сдавать в аренду спорное нежилое помещение и получать выгоду.

Так, согласно предварительному договору аренды нежилого помещения от дата обезличена, заключенному между ОАО «<данные изъяты>» (Арендодатель) и ООО «<данные изъяты>» (Арендатор), Арендодатель обязался передать Арендатору в аренду нежилое помещение 011 литер А4 общей площадью 416,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, после его получения из незаконного пользования.

Пункт 3.1 Предварительного договора гласит, что срок сдачи в аренду устанавливается с дата обезличена с заключением договора аренды на нежилое помещение на согласованных сторонами условиях.

Срок предполагаемой аренды нежилого помещения не установлен.

Пункт 3.2 гласит, что передача «Объекта» Арендодателем осуществляется в течение 10 рабочих дней после подписания сторонами договора аренды по акту приема-передачи, подписываемого сторонами. Акт приема-передачи, подписанный обеими сторонами, является неотъемлемой частью настоящего договора. Данное нежилое помещение подлежит истребованию из чужого незаконного владения до дата обезличена.

В соответствии с пунктом 4.1 Предварительного договора, размер арендной платы предполагается 500 рублей за 1 квадратный метр арендуемой площади 416,5 кв.м.*500=208250 рублей в месяц.

Оценив представленные в дело доказательства с соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание первостепенное значение определения достоверности тех доходов, которые потерпевшее лицо предполагало получить при обычных условиях гражданского оборота, суд приходит к выводу о недоказанности наличия и размера убытков.

Доказательств обратного, стороной истца в рамках ст. 56 ГПК РФ представлено не было.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований необходимо отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований открытого акционерного общества «<данные изъяты>» к Жолобову А.И. о взыскании упущенной выгоды – отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Т.С. Котова

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2015 года

Судья