Решение по делу № 2-585/2023 (2-3320/2022;) от 23.12.2022

№

Дело № 2-585/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2023 года

г. Верхняя Пышма                                 11 апреля 2023 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Карасевой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Станкевич О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларининой Светланы Николаевны к Змеевой Алене Вячеславовне, Федеральному агентству лесного хозяйства, Департаменту лесного хозяйства по Уральскому федеральному округу, СТ «Ясень» о признании недействительными результатов кадастровых работа и установлении местоположения границ и площади земельного участка,

установил:

Ларинина С.Н. обратилась с иском к Змеевой А.В, Федеральному агентству лесного хозяйства о признании недействиетельными результатов кадастровых работ, об установлении границ земельного участка.

Уточнив исковые требования, указала следующее.

Ларинина Светлана Николаевна является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> площадью 521 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства на основании договора дарения от 13.12.2022г. Предыдущим собственником указанного земельного участка являлась ее мама - ФИО2 на основании Постановления главы муниципального образования «Верхняя Пышма» № от 29.05. 2003г. Согласно сведениям ЕГРП граница данного земельного участка установлена в соответствии с действующим законодательством. На земельном участке расположен садовый дом - здание, площадью 35 кв.м., с кадастровым номером №, гараж, сарай и другие хозяйственные постройки. Документы по межеванию спорного участка, сведения об установлении границ у истца отсутствуют. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 в ходе натурного обследования было установлено, что земельный участок расположен в сложившейся застройке, границы его на местности выражены заборами, стенами построек. В границах земельного участка расположены строения. Сведения о местоположении границ по ЕГРП не совпадает с существующими заборами. Настоящим межевым планом происходит изменение границ земельного участка № следующим образом:

от точки 1 до точки 3 - по границе смежного земельного участка с КН № ( уч.№ собственник ФИО12), внесенной в ЕГРН;

от точки 3 до точки н1 - по забору;

от точки н1 до точки н4 по фактической границе, общей с земельным участком № границы которого установлены в соответствии с земельным законодательством;

от точки н4 до точки н9 по фактическом забору;

от точки н9 до точки 1 по границе смежного земельного участка №, внесенной в единый государственный реестр недвижимости.

Заказчиком работ не были предоставлены документы, подтверждающие факт наличия реестровой ошибки в связи с чем кадастровый учет изменений не может быть осуществлен. Осуществление кадастрового учета возможно при наличии решения суда.

При межевании происходит изменение границ ранее уточненных земельных участков:

-    по точкам н1, н2, н3, н4 с земельным участком с № (собственником является Змеева Алена Вячеславовна), граница установлена по фактической границе.

-     по точкам от 3 до н1 с землями с/х назначения земельный участок с №, земли общего пользования СТ «Ясень», границы земельного участка установлены в соответствие с требованиями земельного законодательства;

Также устанавливается граница с по точкам н4-н9 со смежным земельным участком с КН №, землями лесного фонда, границы земельного участка не установлены в соответствие с требованиями земельного законодательства.

Согласно межевому плану кадастрового инженера ФИО5 местоположение границы спорного земельного участка со смежным земельным участком с КН № (участок №) по следующим координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Границы спорного земельного участка со смежным земельным участком с КН № (участок №) по точкам 3,2 установлены в соответствии с действующим законодательствам и имеют правильные координаты. Решением Верхнепышминского городского суда Свердловской области по делу № в отношении земельного участка с КН №) в части определения местоположения смежной границы с земельным участком КН № была установлена смежная граница указанных участков по следующим координатам: Точка 1 (по межевому плану ФИО5)- <данные изъяты>

Таким образом, необходимо установить местоположение смежной границы земельного участка КН № с земельным участком с КН № по точке <данные изъяты> (сведения о которой ранее внесены в ЕГРН).

Согласно заключению кадастрового инженера в ходе проведения кадастровых работ выявлено, что в сведениях ЕГРН границы участка № находятся в статусе «ранее учтенные», с уточненной площадью 521кв.м., однако землеустроительные работы ФИО2 не заказывались и не проводились, что подтверждается письмом Росреестра. Вывод кадастрового инженера: «...Считаю, что причиной допущенной ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка №, было то, что данные об участке № в государственный кадастр недвижимости внесены 20.11.2003г. с уточненной площадью ошибочно, в это время участку № был только присвоен кадастровый номер, и ориентировочные границы участка, а уточнение границ участка № не производились, т.к. отсутствует землеустроительное дело, согласно письма Росреестра. А Землеустроительное дело это обязательный документ был при выполнении работ по межеванию вплоть до принятия федерального закона о «О государственном кадастре недвижимости) от 24.07.2007г. который вступил в силу и начал действовать с 2008года. Таким образом некие материалы инвентаризации были переданы в ГКН и их необходимо было уточнить - уточнить площадь участка, уточнить расположение земельного участка на местности, что не было сделано ». Таким образом, при постановке на кадастровый учет в ЕГРН спорного земельного участка с КН №, земельного участка с кадастровым номером № земель общего пользования СНТ «Ясень», была допущена реестровая ошибка, при которой существует смещение границ земель общего пользования на спорный земельный участок, обнесенный забором, а смежная граница с проходит по объектам недвижимости, расположенным на нем. Таким образом, при проведении кадастровых работ по установлению границ земельных участков допущена реестровая ошибка, связанная с нарушением пространственной привязки участка, с нарушением конфигурации участка, при несовпадении координат с фактическими границами. Спорный земельный участок в указанных в межевом плане границах и объекты недвижимости, расположенные на нем, существуют более 15 лет. По периметру земельный участок обнесен заборами, где расположены объекты недвижимости, споров по границам с соседями не имеется.

Истец просит:

1)    Признать недействительными результаты кадастровых работ в отношении земельного участка с КН № обл<адрес> в части определения местоположения смежной границы с земельным участком с КН № обл<адрес> по точкам с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить местоположение смежной границы земельного участка с КН № <адрес> с земельным участком с КН № обл<адрес>, по точкам со следующими координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2)    Признать недействительными результаты кадастровых работ в отношении земельного участка с КН № <адрес> в части определения местоположения смежной границы с земельным участком с КН № <адрес>", земли общего пользования по точке с координатами <данные изъяты>

Установить местоположение смежной границы земельного участка с КН № <адрес> с земельным участком с КН № <адрес> земли общего пользования, по точке со следующими координатами:

<данные изъяты>

3)    Признать недействительными результаты кадастровых работ в отношении земельного участка с КН № <адрес> в части определения местоположения смежной границы с земельным участком с КН № по точке с координатами

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить местоположение смежной границы земельного участка с КН № <адрес> с земельным участком с КН № по точкам со следующими координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

4)    Установить местоположение смежной границы земельного участка с КН № <адрес> с земельным участком с КН № <адрес> по точке со следующими координатами:

<данные изъяты>

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Змеева А.В. представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с заявлением о признании исковых требований.

Представитель ответчика СНТ «Ясень» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика Федерального агентства лесного хозяйства в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв по заявленным исковым требованиям, в соответствии с которым указал, что Рослесхоз не является надлежащим ответчиком по данному делу.

Представитель ответчика Департамента лесного хозяйства по Уральскому Федеральному округу в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Представители третьих лиц – Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены. Представитель третьего лица Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области, представив письменный отзыв на иск, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, указав, что надлежащим ответчиком по данному делу является Федеральное агентство лесного хозяйства в лице Департамента лесного хозяйства по УрФО, поскольку именно данные органы уполномочены на принятие решений о необходимости устранения реестровой ошибки в случае выявления фактов пресечения (наложения) земельного участка с иной категорией на земли лесного фонда.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществление защиты гражданских прав возможно лишь способами, предусмотренными законом, при этом избранный способ защиты в случае удовлетворения исковых требований должен непосредственно привести к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав.

Согласно разъяснениям, изложенным пункте 2 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

Таким образом, иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты нарушенного права, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части.

В пункте 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено рассмотрение земельных споров в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что Ларинина Светлана Николаевна является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 521 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства. Предыдущим собственником указанного земельного участка являлась ФИО2 на основании Постановления главы муниципального образования «Верхняя Пышма» № от 29.05. 2003г. Согласно сведениям ЕГРН граница данного земельного участка установлена в соответствии с действующим законодательством.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 в составе межевого плана от 06 апреля 2022 года в ходе натурного обследования было установлено, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный о по адресу: <адрес>, расположен в сложившейся застройке, границы его на местности выражены заборами, стенами построек. В границах земельного участка находятся строения. Сведения о местоположении границ по ЕГРП не совпадает с существующими заборами. Смежные земельные участки с кадастровыми номерам №, №, № ранее уточнены. Настоящим межевым планом происходит изменение границ земельного участка № следующим образом:

от точки 1 до точки 3 - по границе смежного земельного участка с КН №, внесенной в ЕГРН;

от точки 3 до точки н1 - по забору;

от точки н1 до точки н4 по фактической границе, общей с земельным участком №, границы которого установлены в соответствии с земельным законодательством;

от точки н4 до точки н9 по фактическом забору;

от точки н9 до точки 1 по границе смежного земельного участка №, внесенной в единый государственный реестр недвижимости. Одновременно с исправлением границ земельного участка с КН № происходит исправление в части смежной границы уточненных смежных земельных участков с КН № с КН № а также установление общей смежной границы с земельным участком с КН №

В ходе работ было установлено, что сведения о земельном участке внесены в ЕГРН с достаточной точностью, участок уточнен. Повторное уточнение земельного участка не предусмотрено действующим законодательством, за исключением исправления реестровой ошибки. Заказчиком работ не были предоставлены документы, подтверждающие факт наличия реестровой ошибки в связи с чем кадастровый учет изменений не может быть осуществлен. Осуществление кадастрового учета возможно при наличии решения суда.

Смежными земельными участками по отношению к земельному участку с КН №, принадлежащему истцу, являются земельные участки: КН № (собственник ФИО3), границы земельного участка установлены в соответствие с действующим законодательством; КН № (собственник ФИО6), границы земельного участка установлены на основании решения Верхнепышминского городского суда Свердловской области по гражданскому делу №); КН № земли с/х назначения, земли общего пользования СТ «Ясень», границы земельного участка установлены в соответствие с действующим законодательством; КН № (земли лесного фонда, единое землепользование, собственник Российская Федерация) (в состав данного земельного участка входит земельный участок с КН № также относящийся к землям лесного фонда), границы земельного участка не установлены в соответствие с действующим законодательством.

Согласно статье 1 Федерального закона от 02.01.2000 № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре», действовавшего на момент внесения в государственный земельный кадастр сведений о земельном участке с КН № (<адрес>), государственный кадастровый учет земельных участков - это описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки.

Государственный земельный кадастр создается и ведется в целях информационного обеспечения деятельности, указанной в статье 4 названного Закона.

Порядок проведения государственного кадастрового учета земельных участков установлен статьей 19 названного Закона. Указанный порядок включает в себя подачу заявки заинтересованным правообладателем земельного участка с приложением правоустанавливающих документов и документов о межевании земель, проверку представленных документов, составление описаний земельных участков, присвоение кадастровых номеров, изготовление кадастровых карт (планов) и формирование кадастровых дел. В соответствии с пунктом 8 данной статьи кадастровый план является документом, который выдается органом, осуществляющим государственный земельный кадастровой учет, лицу, обратившемуся для проведения государственного кадастрового учета земельных участков, по результатам проведения такого учета.

Согласно пункту 1 статьи 16 этого Закона кадастровый план земельного участка представляет собой карту (план), на которой в графической и текстовой формах воспроизводятся сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре.

В силу статьи 37 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результатом кадастровых работ кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

На основании частей 1, 2 статьи 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с заинтересованными лицами, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

В силу статьи 17 Федерального закона от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве» порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.

Согласно пунктам 2 и 3 Правил установления на местности границ объектов землеустройства, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.08.2009 № 688, установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства.

Установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

В силу установленного статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципа единства судьбы земельного участка и расположенного на нем строения смежная граница не могла проходить по существующим в момент ее установления постройкам.

Положения закона о том, что при определении границ объекта землеустройства на местности и их согласовании предусмотрено обеспечение учета законных интересов граждан, права которых могут быть затронуты межеванием, при этом необходимо учитывать сложившееся землепользование, содержались в Федеральном законе № 221-ФЗ «О государственной кадастре недвижимости», вступившем в силу с 01.03.2008.

В соответствии с пунктом 9 статьи 38 данного Закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Возможность устранения допущенных при производстве кадастровых работ по установлению границ участков ошибок также была предусмотрена положениями статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно части 1 статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ошибкой в государственном кадастре недвижимости является либо техническая ошибка, допущенная органом кадастрового учета при ведении ГКН и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в ГКН, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в ГКН, либо воспроизведенная в ГКН ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в ГКН (ошибка в сведениях).

В настоящее время возможность устранения ошибок, допущенных при проведении кадастровых работ по установлению границ земельных участков предусмотрена статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии с которой воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (пункт 3).

В целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка с КН № (<адрес>) истцом подготовлено заключение специалиста кадастрового инженера ФИО7

Согласно заключению специалиста от 25.10.2022 инженерно-геодезические работы на земельном участке № с КН № по адресу: <адрес> выполнялись 30.09.2022 по координированию фактических границ участка №. Метод и точность определения координат соответствует нормативным требованиям приказа Росреестра № П/0393 от 23.10.2020г. «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а так же требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места». В ходе проведения кадастровых работ выявлено, что в сведениях ЕГРП границы участка № находятся в статусе «ранее учтенные», с уточненной площадью 521кв.м., однако землеустроительные работы ФИО2 не заказывались и не проводились, что подтверждается письмом Росреестра. В марте 2022 г. кадастровым инженером ФИО5 были выполнены геодезические и кадастровые работы, по заказу Ларининой Светланы Николаевны. Межевой план на земельный участок № подготовлен по уточнению границ и площади данного земельного участка в связи с выявленной ошибкой. В настоящее время ошибка в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и его площади, называется «реестровая ошибка». В представленном на исследование документе - Постановлении Главы ГО Верхняя Пышма № от 29.05.2003г. указано, что на основании данного постановления ФИО2 необходимо переоформить земельный участок, предоставленный ранее в постоянное бессрочное пользование, в частную собственность с той же площадью 541 кв.м, с такой же какая была при предоставлении постановлением главы МО город «Верхняя Пышма» от 23.10.2000г. Однако, как указала выше при исследовании предоставленных документов никакой подтверждающей и достоверной графической информации о прохождении границ её участка не выявлено. причиной допущенной ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка №, было то, что данные об участке № в государственный кадастр недвижимости внесены 20.11.2003г. с уточненной площадью ошибочно, в это время участку № был только присвоен кадастровый номер, и ориентировочные границы участка, а уточнение границ участка № не производились, т.к. отсутствует землеустроительное дело, согласно письма Росреестра. Землеустроительное дело это обязательный документ при выполнении работ по межеванию вплоть до принятия федерального закона о «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007, который вступил в силу и начал действовать с 2008года. Таким образом, некие материалы, инвентаризации были переданы в ГКН и их необходимо было уточнить - уточнить площадь участка, уточнить расположение земельного участка на местности, что не было сделано. 30.09.2022г. специалистом ФИО7 был сделан дополнительный выезд на местность для координирования фактической границы земельного участка <адрес> в системе координат МСК-66, работы выполнялись поверенным геодезическим оборудованием. Кадастровая съемка участка № отражена в заключении, при этом выявлено, что смежный земельный участок № с КН № в сведениях ЕГРН имеет установленные границы в соответствии с требованиями земельного законодательства, которые соответствуют фактическим координатам, а координаты кадастрового инженера ФИО5, приведенные в вышеуказанном межевом плане частично совпали с координатами, полученными при выполнении кадастровой съемки 30.09.2022. Характерные точки фактического землепользования участка № приведены в заключении, площадь фактического землепользования участка составила 895 кв.м. Каждая характерная точка (1 -9 в плане) на местности у участка № закреплена деревянным столбом забора, так со стороны леса расположен на местности деревянный забор, по ЕГРН со стороны леса расположен участок с КН № входящий в единое землепользование с КН №, границы которого в сведениях ЕГРН имеют статус «ранее учтенный» с декларированной площадью; со стороны смежного участка с КН № так же расположен деревянный забор, как и со стороны смежного участка с КН №. Со стороны дороги сада участок № огорожен небольшим ограждением в виде натянутой металлической проволоки. С краю на территории участка № со стороны смежного участка с КН № проходит линия газопровода. В ходе исследования установлено, что по сведениям ЕГРН, смежный участок № с КН № и участок общего пользования с КН № установленные границы, как и исследуемый земельный участок, которые не соответствуют фактическим границам данных земельных участков. Выявлено смещение кадастровых (юридических) границ относительно фактических со стороны дороги сада на 1 метр, со стороны участка № на 3 метра. В ходе исследования фактических границ участка № и кадастровых (юридических) границ анализ показал, что в Едином государственном кадастре недвижимости имеется реестровая ошибка не только по прохождению границы участка №, но и его площади. Кадастровые (юридические) границы участка № не соответствуют фактическим границам, что является одним из оснований, согласно ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", наличия реестровой ошибки; согласно ч.3 ст. 61 данного закона «реестровая ошибка подлежит исправлению». Так же причиной допущенной ошибки в сведениях ЕГРН по определению координат характерных точек границы земельного участка с КН № могло стать то, что когда был переход из одной системы координат в другую, т.к. до 2012г. кадастр велся в местной системе координат и пересчёт в систему координат ведения государственного кадастра недвижимости в МСК-66, мог привести к сдвигу (сдвиг в 1 м от участка с КН № и 3 метра от участка с КН №). В виду отсутствия Землеустроительного дела на участок № провести анализ метода и способа проведения геодезических изысканий не представляется возможным. В связи с тем, что границы земельного участка КН № не установлены в соответствии с требованием земельного законодательства, невозможно установить наличие ошибки в отношении общей границы с земельным участком № с КН №. Основываясь на проведенный анализ предоставленных документов, сведений ЕГРН, кадастровой съемки в отношении участка № с КН № законодательства Российской Федерации, с учетом надлежащего использования своего земельного участка №, кадастровый инженер ФИО7 считает, что допущенную в ЕГРН реестровую ошибку необходимо исправить по существующим границам земельного участка, которым более 15 лет.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Согласно статьям 125, 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, от имени Российской Федерации права собственника осуществляют органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Действующее законодательство Российской Федерации закрепляет право соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления на осуществление деятельности данных органов лишь в пределах их компетенции (совокупности полномочий), установленной Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством, законами субъекта, иными нормативными правовыми актами.

Пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка определенной категории земель» предусмотрено, что защиту, в том числе в судебном порядке, имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в области лесных отношений от имени Российской Федерации осуществляет уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти. Данные орган принимает решения о необходимости устранения реестровой ошибки в соответствии со статьей 60.2 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", который в течение сорока пяти дней со дня выявления указанной реестровой ошибки обязан проверить наличие оснований для оспаривания законности возникновения прав на такой земельный участок, при наличии таких оснований обратиться в суд с иском об оспаривании законности возникновения прав на земельный участок и уведомить об этом орган регистрации прав. Федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в области лесных отношений (за исключением лесов, расположенных на особо охраняемых природных территориях), а также по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в области лесных отношений, является Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз), который в соответствии с пунктом 5.20(3) названного выше Положения осуществляет от имени Российской Федерации защиту, в том числе в судебном порядке, имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в области лесных отношений. В соответствии с пунктом 2 Положения о Департаменте лесного хозяйства по Уральскому федеральному округу, утвержденного Приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 19 июня 2015 года N 198, Департамент является территориальным органом Федерального агентства лесного хозяйства, действующим на территории Уральского федерального округа.

Иск в части оспаривания границ лесного участка предъявлен к надлежащим ответчикам.

В силу земельного законодательства при разрешении данного спора правовое значение имеет вопрос о сложившемся порядке землепользования.

Факт существования сложившего порядка землепользования нашел свое подтверждение в материалах дела, не оспорен ответчиками.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что установленные в межевом плане от 06.04.2022 года кадастровым инженером ФИО5, точки и координаты границ земельного участка с КН № соответствуют сложившемуся порядку пользования земельным участком, что не нарушает прав и охраняемых законом интересов ответчиков и свидетельствует о том, что указанные в межевом плане границы земельного участка истца являются правильными.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ларининой Светланы Николаевны к Змеевой Алене Вячеславовне, Федеральному агентству лесного хозяйства, Департаменту лесного хозяйства по Уральскому Федеральному округу, СТ «Ясень» о признании недействительными результатов кадастровых работа и установлении местоположения границ и площади земельного участка,

удовлетворить.

    Признать недействительными результаты кадастровых работ в отношении земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес> в части определения местоположения смежной границы с земельным участком с КН №, расположенного по адресу: <адрес> по точкам с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить местоположение смежной границы земельного участка с КН № расположенного по адресу: <адрес> с земельным участком с КН №, расположенного по адресу: <адрес> по точкам со следующими координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    Признать недействительными результаты кадастровых работ в отношении земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес> в части определения местоположения смежной границы с земельным участком с КН № расположенного по адресу: <адрес>

Установить местоположение смежной границы земельного участка с КН № расположенного по адресу: <адрес> с земельным участком с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, земли общего пользования, по точке со следующими координатами:

<данные изъяты>

    Признать недействительными результаты кадастровых работ в отношении земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, в части определения местоположения смежной границы с земельным участком с КН № (земли лесного фонда) по точке с координатами

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить местоположение смежной границы земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес> с земельным участком с КН № (земли лесного фонда) по точкам со следующими координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить местоположение смежной границы земельного участка с КН № расположенного по адресу: <адрес> с земельным участком с КН №, расположенного по адресу: <адрес> по точке со следующими координатами:

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об уточнении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение месяца с момента вынесения решения в окончательном виде.

Судья                                          О.В. Карасева