Решение по делу № 2-1327/2018 от 13.07.2018

№ 2-1327/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2018 года                                                                         город Ульяновск

Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе:

судьи Черновой Н.В.,

при секретаре Гришиной П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайнуллова Р.Р. к администрации города Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Зайнуллов Р.Р. обратилась в суд с иском к администрации города Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс.

     В обоснование иска указал, он является членом гаражно-строительного кооператива «Запорожец-2» с 27 ноября 2 013 года. Мне принадлежит гаражный бокс №. Сумма паенакопления выплачена полностью 20 декабря 2013 года. Он владеет данным гаражом, задолженности по членским взносам и иным платежам не имеет, что подтверждается членской книжкой владельца гаража и справкой председателя FCK «Запорожец-2». Согласно кадастровому паспорту гаражный бокс № имеет кадастровый номер <данные изъяты>. Гаражный бокс № он приобрел по договору купли-продажи имущественного пая 27 ноября 2013 года у Барановой С.Ф. После этого был принят в члены ГСК. Правовых притязаний других лиц, а также обременений в отношении указанного гаражного бокса не имеется. В списке владельцев личного транспорта, включенных в члены ГСК «Запорожец-2», утвержденном первым заместителем Главы администрации Железнодорожного района г. Ульяновска Постановлением № от 26 августа 1996 г. значится Баранова С.Ф.

24 июня 1996 года между Администрацией (мэрией) города Ульяновска и ГСК «Запорожец-2» был заключен договор аренды земли для несельскохозяйственных нужд №. В п. 3 договора указано, что участок предоставляется на период строительства гаражей. Гаражные боксы ГСК «Запорожец-2» не введены в эксплуатацию и он не может оформить свои права на гаражный бокс.

Согласно выводу технического отчета (заключения) № УОГУП БТИ гаражный бокс № (лит.<данные изъяты>) с подвалом (лит.П) соответствует нормам СНиП, предъявляемым к данной категории строений.

Таким образом, просит суд:

- признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> в Железнодорожном районе, в гаражно-строительном кооперативе «Запорожец-2».

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца Глушенкова С.Н. по ордеру, в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснения дала, аналогичные доводам изложены в иске. Вблизи гаражного бокса № инженерные сети не проходят. Гаражный бокс находится в границах земельного участка ГСК. Истец производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества.

Представитель ответчика администрации города Ульяновска в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Определением суда от 01.08.2018 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечена Баранова С.Ф.

Ответчик Баранова С.Ф. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ГСК «Запорожец-2» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» о Ульяновской области, МУП «Ульяновскводоканал», МУП «УльГЭС», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, УМУП «Городская теплосеть», Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что гаражно-строительному кооперативу «Запорожец-2» на основании постановления мэра г.Ульяновска № от 17.02.1993 г. выдано свидетельство на право постоянного пользования землями общего пользования в железнодорожном районе для размещения проездов и гаражей площадью <данные изъяты> кв.м.

Постановлением Мэра города Ульяновска № от 24.04.1995 г. ГСК «Запорожец-2» разрешено проведение проектно-изыскательских работ для строительства дополнительных индивидуальных гаражей по <адрес> в Железнодорожном районе.

На основании договора аренды от 24.06.1996 г. № ГСК «Запорожец-2» предоставлено в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства гаражей.

Постановлением мэра г. Ульяновска № от 17.02.1993г. подтверждена общая площадь земель в границах землепользования ГСК «Запорожец-2» в размере <данные изъяты> кв.м.; в том числе <данные изъяты> кв.м. передано в постоянное пользование, <данные изъяты> кв.м. передано в пожизненное наследуемое владение членам ГСК.

Постановлением главы администрации Железнодорожного района г.Ульяновска № от 24.08.2001г. утвержден акт приемки в эксплуатацию гаражей ГСК «Запорожец-2», расположенного по <адрес>.

На основании договора купли-продажи от 27.11.2013 г. Зайнуллов Р.Р. приобрел у Барановой С.Ф. гаражный бокс № в ГСК «Запорожец-2».

Зайнуллов Р.Р. является членом ГСК «Запорожец-2» с 27.11.2013 г., что подтверждается членской книжкой, справкой ГСК.

Из технического паспорта, составленного ОГУП БТИ по состоянию на 22.01.2013, следует, что гаражный бокс № в ГСК «Запорожец-2», общей площадью <данные изъяты> кв.м. в эксплуатацию не сдан.

Согласно техническому заключению УОГУП БТИ № от 27.04.2015 г., проведенные работы по обмерам и обследованию технического состояния строительных конструкций гаражного бокса № (лит.<данные изъяты>) с подвалом (лит.П) показали, что в целом несущие и ограждающие конструкции на момент обследования находятся в работоспособном состоянии. Строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил - СниП 12-01-2004 «Организация строительства» и СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве. Часть2. Строительное производство». Гаражный бокс № (лит.<данные изъяты>) с подвалом (лит.П), в ГСК «Запорожец-2» по <адрес> в Железнодорожном районе г. Ульяновска нормам СНиП, предъявляемым к данной категории строений соответствует. Сохранение гаражного бокса № (лит.<данные изъяты>) с подвалом (лит.II, расположенного в ГСК «Запорожец-2» по <адрес> в Железнодорожном районе г. Ульяновска возможно.

Гаражный бокс № в ГСК «Запорожец-2» поставлен на кадастровый учет 13.05.2013 г., кадастровый номер <данные изъяты>.

Учитывая, что спорный гаражный бокс построен на земельном участке, отведенном для этих целей, и он соответствуют требованиям СНиП, его сохранение не нарушает охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, имеются основания для признания за истцом права собственности на гаражный бокс № в ГСК «Запорожец-2».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Зайнуллова Р.Р. удовлетворить.

Признать за Зайнулловым Р.Р. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, в гаражно-строительном кооперативе «Запорожец-2».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

          Судья                                                                                         Чернова Н.В.