Решение от 29.08.2024 по делу № 2-407/2024 (2-4461/2023;) от 05.12.2023

Дело № 2-407/2024 (2-4461/2023)

55RS0004-01-2023-001836-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Безверхой А.В.,

при секретаре Сайчук Ю.В., с участием старшего помощника прокурора Октябрьского округа Позыгун Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 29 августа 2024 года гражданское дело по исковому заявлению Клименко Валентины Ивановны к Дашкевич Геннадию Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Клименко В.И. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением. В обоснование своих требований истица указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 58,5 кв.м, жилой площадью 43 кв.м,, с кадастровым номером №, на основании договора купли-продажи от 27 ноября 2020 года, заключенного между Клименко В.И. и Бойко А.Ф., Бойко А.Ф. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы Антонова Ю.Г., Дашкевич Г.В. Ответчик Дашкевич Г.В. членом семьи собственника не является, в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его личные вещи и спальное место отсутствует. Регистрации ответчика в принадлежащей на праве собственности истцу квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения Клименко В.И. данным жилым помещением. Просит признать ответчика Дашкевич Г.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

После отмены заочного решения по гражданскому делу № 2- 981/2023, гражданскому делу присвоен номер 2-407/2024 (2-4461/2023), судебное заседание назначено на 29.08.2024.

Истец Клименко В.И. и ее представитель Панюков Н.А., действующий на основании ордера адвоката, в судебном заседании участия не принимали, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Дашкевич Г.В., его представитель Крюкова Т.В., действующая на основании ордера адвоката, в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица УМВД России по Омской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, по существу спора представил письменный отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав заключение старшего помощника прокурора ОАО г. Омска Позыгун Е.С., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1-3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Никто не вправе ограничивать гарантированные Конституцией Российской Федерации права сособственника данного жилого дома владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из материалов дела следует, что Клименко В.И. на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 58,5 кв.м, жилой площадью 43 кв.м,, с кадастровым номером №, на основании договора купли-продажи от 27 ноября 2020 года, заключенного между Клименко В.И. и Бойко А.Ф., Бойко А.Ф., номер государственной регистрации №, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Копией финансового лицевого счета № от 18 апреля 2023 года (л.д. 10) подтверждается регистрация ответчика по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из письменных пояснений истца следует, что ответчик приходится истцу бывшим мужем, брак, зарегистрированный между Дашкевич Г.В. и Дашкевич (Суриной) В.И. 26 июля 1967 года, расторгнут 09 декабря 1989 года за актовой записью №. Ответчик Дашкевич Г.В. членом семьи собственника не является, в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его личные вещи и спальное место отсутствует, собственником жилого помещения не является.

Вместе с тем, согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по омской области ответчик с 22.12.2022 года был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Право пользование жилым помещением было прекращено на основании заочного решения по делу № 2- 1981/2023, которое в дальнейшем отменено, производство по делу было возобновлено.

Решением Октябрьского районного суда города Омска от 14.05.2024 года по гражданскому делу № 2-143/2024 исковые требования Дашкевича Геннадия Викторовича к Антоновой Юлии Геннадьевне о взыскании неосновательного обогащения, истку Дашкевича Геннадия Викторовича к Клименко Валентине Ивановне о признании права собственности на 2/5 доли в квартире удовлетворены частично. С Антоновой Юлии Геннадьевны в пользу Дашкевича Геннадия Викторовича взысканы денежные средства в размере 801 295,39 руб. Исковые требования Дашкевича Геннадия Викторовича к Клименко Валентине Ивановне о признании права собственности на 2/5 доли в квартире оставлены без удовлетворения.

Решение вступило в законную силу 07.08.2024 г.

Проанализировав вышеназванные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик собственником жилого помещения не является, равно как и не является членом семьи собственника жилого помещения, в настоящее время в квартире не проживает и расходы по оплате коммунальных услуг не несет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не достигнуто.

Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

Принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственника не является, равно как и законным нанимателем, либо собственником квартиры, в квартире не проживает, расходы за пользование жилым помещением не несет, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключено, суду приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, ответчик Дашкевич Г.В. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

При подаче искового заявления истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Таким образом, с ответчика Дашкевич Г.В. в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░             ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 5 ░░░░░░░░ 2024 ░░░░.