Решение от 13.02.2018 по делу № 2-223/2018 от 20.12.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-223\2018

13 февраля 2018 года          город Салехард.

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи:      Богомягковой О.В.,

при секретаре судебного заседания:     Лебедевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Надежда" к Куприянову А.А. о взыскании задолженности по плате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, пени,

УСТАНОВИЛ:

     Представитель Некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Надежда" (далее по тексту - НТСН "Надежда") В.В. Трунов, действуя на основании доверенности, обратился в суд с иском к Куприянову А.А. о взыскании задолженности по плате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, пени.

В обоснование иска указал, что ответчик Куприянов А.А. является бывшим членом НТСН "Надежда" и ведет на территории общества дачное хозяйство в индивидуальном порядке на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 700 кв.м. Между истцом и ответчиком подписан соответствующий договор № от 02.02.2016 о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, однако до настоящего времени надлежащим образом не исполняется, прежде всего в части своевременного внесения в полном объеме предусмотренной договором платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества. Ввиду уклонения ответчиком от погашения своей задолженности истец уже обращался с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье, который судебным приказом от 10.02.2017 года по производству "2-946/2017-1 взыскал с Куприянова А.А. плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества по состоянию на 31.01.2017 года и пеню за нарушение срока внесения платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества. Однако определением суда от 14.09.2017 года данный судебный приказ отменён. Просил суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества за период с 01.09.2016 года по 31.01.2017 года в размере 43 135 рублей 40 копеек, пени за нарушение срока внесения платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества за период с 01 октября 2016 года по 31.01.2017 года по состоянию на 20.12.2017 года в сумме 165 898 рублей 75 копеек.

В судебном заседании представитель истца В.В. Трунов, действующий на основании доверенности, уточнил исковые требования, и с учетом увеличения исковых требований, просил суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом на 31.01.2017 года в размере 43 135 рублей 40 копеек, пени за нарушение срока внесения платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования по состоянию на 13.02.2018 года в размере 189 623 рублей 22 копеек.

Ответчик Куприянов А.А. требования иска в части взыскания с него в пользу истца задолженности по плате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом НТСН "Надежда" и пени за нарушение срока внесения платы не признал, просил суд в их удовлетворении отказать с учетом возражений, изложенных в судебном заседании и занесённых в протокол судебного заседания.

    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 27 октября 2015 года, а также Уставу 2015 года на основании решения общего собрания членов ДНТ "Надежда" принято решение о переименовании ДНТ в некоммерческое товарищество собственников недвижимости "Надежда" (далее по тексту - НТСН "Надежда").

В силу ст.8 Федерального закона № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в ред. от 31.01.2016г.), граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Судом установлено, что ответчик Куприянов А.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером: <данные изъяты>, площадью 700 кв.м., находящегося по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>9, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно ч. 1 п. 9 ст. 19 Федерального закон № 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

В соответствии с положениями ст. 8 Федерального закона № 66-ФЗ между сторонами 02 февраля 2016 года подписан договор № о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования НТСН "Надежда",

Согласно п.3.2а. указанного договора, ответчик принял на себя обязанность своевременно в полном объеме вносить в кассу либо на расчётный счёт Товарищества денежные средства, указанные в разделе 2 настоящего договора, в том числе, предварительно - за период предстоящего длительного (2 месяца и более) отсутствия в месте нахождения земельного участка, с 28.01.2016 года.

Положения Устава ДНТ "Надежда" также предусматривали, что гражданин, пользующийся в соответствии с законодательством земельным участком в границах ДНТ, имеет право вести хозяйство в индивидуальном порядке. Такие граждане вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ за плату на условиях договоров, заключенных с ДНТ в письменной форме. От имени ДНТ такой договор заключает председатель правления.

Также положениями Устава ДНТ "Надежда" было определено, что размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ для граждан, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов ДНТ. Размер платы определяется в этом случае равным сумме членских и целевых взносов членов ДНТ.

26 сентября 2015 года состоялось внеочередное общее собрание членов ДНТ "Надежда" на котором, в том числе, утвержден новый Устав НТСН "Надежда" и определен порядок пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, гражданами, ведущими хозяйство на территории товарищества в индивидуальном порядке, и утвержден размер платежей за пользование данным имуществом.

Так, в соответствии с п.6.8 Устава НТСН "Надежда" лицо, ведущее хозяйство на территории товарищества в индивидуальном порядке, ежемесячно осуществляет в установленном порядке платежи по договору о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества. В случае несвоевременного внесения данных платежей с такого лица за каждый день просрочки взимаются пени в размере 0,25 % от суммы задолженности (до момента полного его погашения).

Протоколом ежегодного общего собрания членов ДНТ "Надежда" от 29 марта 2015 года, подтвержденным решением внеочередного общего собрания ДНТ "Надежда" от 26 сентября 2015 года, утверждены приходно-расходная смета на 2015-2016 г.г. и размер текущего взноса, состоящего из целевого взноса на газификацию в размере 3910 рублей.

При этом, сведения об установлении в НТСН "Надежда" иного целевого взноса на 2015 год, кроме целевого взноса на газификацию, позволяющего определить в силу Устава и закона в меньшем размере плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом товарищества, в материалах дела не содержатся.

Исходя из раздела 2 договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ "Надежда" - плата за пользование имуществом товарищества вносится собственником наличными денежными средствами в кассу либо на расчетный счет товарищества ежемесячно, не позднее последнего дня текущего месяца (п.2.1); размер платы за пользование имуществом товарищества при условии своевременного внесения собственником текущих взносов на приобретение (создание) данного имущества не может превышать размер платы за пользование имуществом товарищества для его членов (п.2.2); размер платы за пользование имуществом товарищества при условии невнесения собственником текущих взносов на приобретение (создание) данного имущества определяется с учётом повышающего коэффициента, установленного общим собранием членов товарищества на соответствующий год (до определения общим собранием членов товарищества размера членского взноса на следующий год) (п.2.3); размер платы собственника за пользование имуществом товарищества определяется пропорционально площади принадлежащего ему на праве собственности земельного участка в соответствии с утверждённым общим собранием членов товарищества порядком определения членского взноса на соответствующий год и в момент подписания настоящего договора (до определения общим собранием членов товарищества размера членского взноса на следующий год) при условии внесения собственником текущих взносов на приобретение (создание) имущества товарищества составляет 1818 рублей 30 копеек (п.2.4.).

Указанное обстоятельство не отрицал в судебном заседании ответчик А.А. Куприянов.

    В силу ст.8 Федерального закона № 66-ФЗ заключение вышеуказанного договора является для садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений обязательным.

Данный Федеральный закон регулирует правоотношения между садоводческим товариществом и его членами, и не противоречит п.2 ст.1 и п.1 ст.421 ГК РФ, в связи с чем, доводы ответчика о несогласии с положениями заключенного договора не могут быть приняты судом во внимание.

Доказательств того, что указанная задолженность ответчиком оплачена, в силу ст.56 ГПК РФ А.А. Куприяновым суду не представлено.

В соответствии со ст.1 Федерального закона № 66-ФЗ садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан учреждается ими на добровольных началах для содействия его членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. Следовательно, по своей сути такое объединение не может преследовать цели, связанные с получением прибыли в результате каких-либо коммерческих операций или предпринимательской деятельности.

В то же время существует объективная потребность граждан, ведущих на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться на одинаковых условиях с членами такого объединения объектами инфраструктуры и иного недвижимого имущества общего пользования. Этот юридический факт является основанием возникновения в отношении указанных объектов равных гражданских прав и обязанностей членов указанного объединения и граждан, ведущих на его территории садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. При предоставлении физическим лицам, ведущим в индивидуальном порядке на территории садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан садоводство, огородничество или дачное хозяйство, права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования необходимо заключать соответствующие договоры в письменном виде.

Порядок оформления таких договоров определяется общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан и отвечает соответствующим нормам гражданского законодательства. Поскольку участниками этого объединения вносятся специальные взносы (ст. 1 Федерального закона № 66-ФЗ), в том числе для создания объектов инфраструктуры и общего пользования, один из пунктов данных договоров должен предусматривать платность пользования указанными объектами.

Таким образом, Федеральным законом № 66 закреплен принцип обязательности заключения договоров с некоммерческим объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого некоммерческого объединения.

Такой способ предоставления материального блага гражданам, ведущим на территории некоммерческих объединений садоводческое, огородническое или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, соответствует принципу социальной справедливости и является экономически обоснованным с точки зрения значимости вносимых платежей для поддержания в хорошем техническом состоянии и развития объектов инфраструктуры и общего пользования.

Статья 1 Федерального закона № 66 содержит понятие имущества общего пользования, к которому относится имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Анализ названной нормы закона позволяет суду сделать вывод, что потребности членов товарищества и граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в пользовании общим имуществом, не могут ограничиваться только предоставлением товариществом какой-либо из услуг, поскольку для обеспечения такой услуги необходимо использование иного имущества общего пользования.

Условия о плате за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом, определенные Уставом ДНТ "Надежда" и договором № от 02 февраля 2016 года не противоречат принципу, закрепленному в Федеральном законе, согласно которому граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, имеют право пользоваться на одинаковых условиях с членами такого объединения объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования.

Указанный факт является основанием для возникновения в отношении названных объектов равных гражданских прав и обязанностей членов товарищества и граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда РФ от 17 декабря 2009 года № 1662-О-О, положения абз.1 п. 2 ст. 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абз.3 п.2 и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений ст.ст. 1, 8 Федерального закона № 66 установление размера платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНТ и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет НТСН, являются обязательными платежами.

Доводы стороны ответчика о том, что договорной режим может быть установлен только в отношении имущества, которым он пользуется, а за другие виды общего имущества он платить не обязан, суд считает необоснованными.

По смыслу ч.1 ст. 209 ГК РФ, ст. 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Разграничить имущество общего пользования НТСН "Надежда", а также осуществить реальный контроль за фактически используемым имуществом лицами, не являющимися членами товарищества, не представляется возможным, поскольку в соответствии со ст. 1 Федерального закона № 66, имущество общего пользования - это имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Таким образом, заключение договора направлено на реализацию потребности гражданина, осуществляющего свою деятельность на территории садоводства в индивидуальном порядке, пользоваться на одинаковых условиях с членами такого объединения объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, при обеспечении справедливого баланса индивидуальных и коллективных интересов.

Нормой, предусмотренной п.1 ст.422 ГК РФ, установлено обязательное требование о соответствии условий договора нормам закона или иным обязательным для сторон правилам, действующим на момент заключения договора.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.445 ГК РФ, при недостижении согласия сторон по условиям договора в случае, когда в силу закона, заключение договора обязательно данный спор передается на рассмотрение в суд.

Следуя норме п.1 ст.432 ГК РФ, договор считается заключенным, когда между сторонами определены все существенные условия договора, при этом существенными признаются условия о предмете договора, а также условия на достижении согласия по которым настаивает сторона, либо такое условие признается существенным в силу закона.

В соответствии с Федеральным законом № 66 к имуществу общего пользования относится имущество, предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого некоммерческого объединения потребностей членов такого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, площадки для сбора мусора и тому подобное).

Определяя размер оплаты за пользование объектами инфраструктуры необходимо исходить из положений п.2 ст.8 Федерального закона № 66, в соответствии с которой граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке установленном общим собранием членов такого объединения, при этом размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Пунктом 4 ст.8 Федерального закона № 66 предусмотрено, что размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке в силу требований ст.21 Федерального закона № 66 входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Судом установлено, что на сайте товарищества: www.днтнадежда.рф. размещена информация об объектах инфраструктуры и иного имущества общего пользования товарищества, а именно: по состоянию на 01 декабря 2015 года в ДНТ "Надежда" имеются следующие объекты инфраструктуры и иного имущества общего пользования товарищества: ПОЗТ "Надежда", проезды ДНТ "Надежда", электрические сети ДНТ "Надежда", реклоузер ДНТ "Надежда", газоснабжение ДНТ "Надежда".

В связи с чем, суд полагает, что все приведенные объекты инфраструктуры и плата за них, должны быть включены в договор, также как и расходы, связанные с управлением и организацией работы в ДНТ. Данные расходы возникают в связи с необходимостью реализации деятельности ДНТ по обеспечению функционирования работы товарищества, обусловлены реализацией ДНТ "Надежда" деятельности по обеспечению и поддержанию в надлежащем состоянии инфраструктуры товарищества, подтверждены приходно-расходной сметой на 2015-2017 г.г.

Как указывалось ранее, размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Поскольку определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества и действующее законодательство содержит ограничение размера данной платы лишь для собственников, принимающих участие после прекращения членства в дальнейшем развитии и строительстве инфраструктуры товарищества путем уплаты текущих целевых взносов, суд, вопреки возражениям ответчика, находит раздел 2 проекта договора, в отношении которого возник спор, обоснованным, не противоречащим требованиям действующего законодательства и предоставляющим гражданами, ведущими хозяйство на территории товарищества в индивидуальном порядке, альтернативные условия определения платы по договору.

На основании п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с заключенным между сторонами договором.

Приобретение или сбережение имущества означает, что данное имущество поступило во владение приобретателя и может быть использовано им в своих интересах.

Как установлено судом и не оспорено сторонами, ответчик заключил с НТСН «Надежда» договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в установленном порядке, но несвоевременно вносил с 03 сентября 2016 года по 31.01.2017 года плату за пользование объектами общего имущества товарищества, имея возможность при этом незаконно и безвозмездно пользоваться общим имуществом товарищества, в том числе линиями электропередач и дорогами общего доступа.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о доказанности истцом обстоятельств не исполнения ответчиком условий вышеуказанного договора и наличия правовых оснований для удовлетворения требований истца в части в указанной части исковых требований с учетом их уточнений.

В силу требований ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Исходя из положений п.п. 5.1 и 5.3 заключенного договора за нарушение указанных в п.2.1 договора сроков собственник уплачивает товариществу пени в размере 0,25 % от сумм образовавшейся задолженности за каждый день просрочки до момента полного погашения задолженности.

В то время как в пункте 5.3 договора предусмотрено, что в случае невнесения платы за пользование имуществом товарищества четыре и более месяцев подряд без соответствующего согласования такой просрочки с правлением НТСН «Надежда» пени, предусмотренные абзацем 1 п.5.1 договора увеличиваются до 1 % от суммы образовавшейся задолженности за каждый день просрочки за весь ее период.

Учитывая, что по делу установлены обстоятельства нарушения ответчиком сроков внесения платы за пользование общим имуществом товарищества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с А.А. Куприянова в пользу товарищества предусмотренных договором пени, исчисленных согласно представленного истцом и не оспоренного ответчиком расчета НТСН «Надежда» по состоянию на 13.02.2018 г. в размере 189 623 рублей 22 копеек, рассчитанном с учетом имеющейся задолженности по плате за пользование общим имуществом товарищества на определенный период времени.

В ходе рассмотрения дела с достоверностью установлен факт того, что платежи ответчиком вовремя не производились.

С учётом данного обстоятельства, приведённых положений закона, а также п. 6.8 устава товарищества с ответчика подлежит взысканию пеня.

    Вместе с тем, суд полагает возможным снизить размер пени на основании требований ст.333 ГК РФ, поскольку у ответчика трудное материальное положение.

Так, в силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате пеня явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить пени.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ», при решении вопроса об уменьшении пени (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате пени явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).

Снижая размер пени, суд учитывает, что существенных негативных последствий для истца не наступило, а размер пени в данном случае явно не соразмерен последствиям нарушенного обязательства.

Принимая во внимание, что пени не является способом извлечения прибыли, а выступает в качестве способа обеспечения исполнения обязательств, суд считает размер пени подлежащим уменьшению до 43 135 рублей 40 копеек.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию пени за нарушение срока внесения платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества по состоянию на 13.02.2018 года в размере 43 135 рублей 40 копеек.

В соответствии со статьями 88, 98 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам, которые возмещаются стороне, в пользу которой принят судебный акт, другой стороной.

В силу положений ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку определением судьи Салехардского городского суда от 25 декабря 2017 года истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения настоящего дела судом, то государственная пошлина в сумме 2788 рублей 12 копеек подлежит взысканию с ответчика в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ "░░░░░░░" ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ 01.09.2016 ░░░░ ░░ 31.01.2017 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 43 135 ░░░░░░ 40 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 13.02.2018 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 43 135 ░░░░░░ 40 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2788 ░░░░░░ 12 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░░░░.