Решение по делу № 2-3067/2018 от 11.10.2018

Решение в окончательной форме изготовлено 30.11.2018 Дело № 2-3067/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 г.                                 г. Ярославль

Дзержинский районный суд г.Ярославля

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Сутуловой Ч.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Снигиревой Светланы Владимировны, Снигирева Алексея Аркадьевича к Снигиреву Аркадию Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Снигирева С.В., Снигирев А.А. обратились в суд с иском к Снигиреву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что квартира находится в собственности истцов, ответчик в квартире не проживает более двух с половиной лет, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика в спорной квартире является формальной, выехал он добровольно, обязался сняться с регистрационного учета из квартиры истцов в срок до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается его распиской от ДД.ММ.ГГГГг., и отдал комплект ключей от квартиры, так как проживать не собирался. До настоящего времени свое обещание ответчик не выполнил.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, истцом привлечен Отдел по вопросам миграции (по обслуживанию Дзержинского района г. Ярославля ) УМВД России по г.Ярославлю.

В судебном заседании истец Снигирева С.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что брак расторгнут в 2013 г., в 2015 г. Снигирев А.В. подарил свою ? доли в праве собственности на квартиру сыну Снигиреву А.А., в марте 2016 г. ответчик выехал из квартиры, отдал ключи, в настоящее время создал новую семью, приобрел жилье, вселиться обратно не пытался, расходов по содержанию жилья не несет. 01.10.2017 г. истец выплатила ответчику денежные средства в сумме 600 000 руб. в счет компенсации стоимости его доли в квартире, а он обязался выписаться до 27.10.2017 г., что не сделал.

Истец Снигирев А.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца Снигиревой С.В., огласив показания свидетеля Таракановой Е.В., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Снигирева С.В. является собственником ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, на основании договора уступки права требования квартиры от 26.12.2002 г. Собственником другой ? доли является сын истца и ответчика – Снигирев А.А. Право собственности Снигирева А.А. возникло на основании договора дарения от17.01.2015 г., в соответствии с которым ответчик Снигирев А.В. подарил ? доли в праве собственности Снигиреву А.А. Вышеизложенное подтверждено материалами гражданского дела, материалами дела правоустанавливающих документов.

Брак между Снигиревой С.В. и Снигиревым А.В. расторгнут 17.09.2013 г. Ответчик Снигирев А.В. в спорной квартире не проживает с марта 2016 г., выехал добровольно, забрал свои вещи, оставил ключи, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, семейные отношения с истцами не поддерживает, его отсутствие нельзя признать временным. Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля Таракановой Е.В., ответчиком не опровергнуты.

Какого-либо соглашения о сохранении права пользования, регистрации по месту жительства ответчика между сторонами не заключалось. Напротив, в материалы дела представлена расписка Снигирева А.В. от 01.10.2017 г. из которой следует, что Снигирев А.В. получил от Снигиревой С.В. 600 000 руб. в счет стоимости части квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обязуется сняться с регистрационного учета по указанному адресу до 27 октября. Из материалов дела следует, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой не имеется.

Согласно выписке из домовой книги, ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире, чем нарушает права собственников на жилое помещение.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░