Решение по делу № 2-1082/2016 (2-8450/2015;) от 24.12.2015

Дело № 2-1082/16

изг.ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ярославль                                24 марта 2016 года

Кировский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Петухова Р.В.,

при секретаре Лаврентьевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков <адрес>» к Г.И.Г. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

у с т а н о в и л:

Муниципальное казенное учреждение «Агентство по аренде земельных участков <адрес>» (далее-Агентство) обратилось в суд с иском к Г.И.Г. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.

В заявлении указано, что в соответствии с постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ № между истцом и ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды № земельного участка общей площадью 921 кв.м., расположенный в квартале, ограниченном <адрес> и <адрес>. Земельный участок был предоставлен арендатору на праве аренды для строительства второй очереди туристического комплекса с инженерными коммуникациями на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № права и обязанности арендатора по указанному договору аренды земельного участка были переданы ответчику с ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что арендная плата ответчиком в установленные договором сроки не вносилась, у него образовалась задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель Агентства по доверенности А.Н.Н. требования уточнила, просила взыскать пени в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности З.Н.С. требования не признала, пояснила, что сумма пени является завышенной.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что ответчику на праве аренды принадлежит земельный участок общей площадью 921 кв.м., расположенный в квартале, ограниченном <адрес> и <адрес>, предоставленный для строительства второй очереди туристического комплекса с инженерными коммуникациями.

В соответствии с п.2.4.3, 3.1, 3.3, 5.1 договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, арендатор обязан своевременно, без получения счета выплачивать арендодателю арендную плату в размере и порядке, определяемом договором. Арендатор перечисляет арендную плату ежемесячно в срок по 09 число текущего месяца включительно. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения соарендатором обязательства по внесению арендной он уплачивает арендодателю пени в размере 0,15 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Из материалов дела следует, что арендная плата ответчиком в установленные договором сроки и размерах не производилась, в связи с чем, у него образовалась задолженность, которая на момент рассмотрения дела была полностью погашена в добровольном порядке.

В настоящий момент у ответчика имеется только задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

По мнению суда, в силу ст.333 ГК РФ взыскиваемая истцом неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Учитывая высокий процент неустойки, установленный в размере 0,15% от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа, суд приходит к выводу об уменьшении размера неустойки с <данные изъяты> до <данные изъяты>. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца неустойка в сумме <данные изъяты>

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в бюджет муниципального образования <адрес> в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков <адрес>» удовлетворить частично.

Взыскать с Г.И.Г. в пользу Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков <адрес>» пени в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Г.И.Г. госпошлину в бюджет муниципального образования <адрес> в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Кировский районный суд <адрес>.

Судья Р.В.Петухов