Решение по делу № 02-5936/2024 от 28.06.2024

УИД 77RS0029-02-2024-009534-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2024 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при помощнике фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5936/24 по иску Ермакова Евгения Александровича к Ермаковой Евгении Калыковне, ОУФМС адрес о признании утратившей права пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,

Установил:

Ермаков Е.А. обратился в суд с иском к Ермаковой Е.К., ОУФМС адрес о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, обязании ОУФМС адрес снять Ермакову Е.К. с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что он является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Брак между истцом и ответчиком был прекращен 26.10.2012. В настоящий момент в квартире зарегистрирован ответчик Ермакова Е.К., которая является бывшей супругой истца. Ответчик является бывшим членом семьи собственника квартиры, семейные отношения с ним прекращены, фио не проживает в указанной квартире, не несет расходы на её содержание. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета добровольно не снялся. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении истцом своим имуществом по его личному усмотрению. В связи с изложенным, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес и обязать ОУФМС адрес снять с регистрационного учета.

Истец Ермаков Е.А., представитель истца фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Ермакова Е.К. в судебное заседание явилась, пояснила, что в указанной квартире не проживает с 2013 года, проживает совместно с ребенком по другому адресу, просила сохранить за ней право пользование квартирой до достижения совершеннолетия фио, который зарегистрирован по адресу спорной квартиры.

Представитель ответчика ОУФМС адрес в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.30 адрес Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Установлено, что спорная жилая площадь представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Из представленной выписки ЕГРН следует, что Ермаков Е.А. является собственником квартиры на основании Распоряжения Префекта адрес от 10.02.2005, Распоряжения Префекта адрес от 30.09.2004, Акта № 6/Ж от 09.03.2006 о частичной реализации договора 09.03.2006, Договора № К10/1 24.04.2003, Акта приемки законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома приемочной комиссией 30.09.2004, Договора на долевое участие в финансировании строительства жилого дома № 6 но 081 ФЛ/04 16.03.2004 (л.д. 8-10).

Из свидетельства органа ЗАГС Москвы следует, что брак между Ермаковым Е.А. и Ермаковой Е.К. был прекращен 26 октября 2012 г. (л.д. 16).

Согласно выписки из домовой книги в квартире по месту жительства зарегистрирован с 23.12.2008 года ответчик Ермакова Е.К. (л.д. 11).

Из объяснений истца следует, что ответчик Ермакова Е.К. до настоящего времени в квартире зарегистрирована, несмотря на то, что прекратила право пользования жилым помещением, в квартире не проживает, не является членом семьи собственника квартиры. Утратила интерес к жилому помещению, не несет расходы по содержанию имущества.

Ответчик в судебном заседании так же подтвердила, что проживает по другому адресу длительное время.

Разрешая заявленные требования по существу и учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу о признании Ермаковой Е.К. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащему истцу на праве собственности, препятствует истцу осуществлять полномочия собственника и влечет для него необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Доводы ответчика Ермаковой Е.К. о необходимости сохранения права пользования спорной квартирой на основании того, что в ней зарегистрирован несовершеннолетний ребенок фио, паспортные данные, суд считает несостоятельным, поскольку требований о снятии с регистрационного учёта несовершеннолетнего ребенка истцом не заявлены. Кроме того, истец является также законным представителем несовершеннолетнего сына. Суд полагает, что права несовершеннолетнего фио в случае снятия с регистрационного учета матери – ответчика по делу - не нарушаются, так как он остается зарегистрированным по месту жительства своего законного представителя — отца.

При этом отказывая Ермаковой Е.К. в сохранении права пользования квартирой, суд также учитывает, что несовершеннолетний сын сторон в спорной квартире фактически не проживает, а имеют лишь регистрацию, в связи с чем его право на получение медицинского, социального обслуживания по месте регистрации не нарушается снятием с регистрационного учета ответчика.

Кроме того, суд, рассматривая данный довод ответчика, также учитывает, что ответчик Ермакова Е.К. имеет на праве собственности двухкомнатную квартиру в адрес, что следует из ее объяснений в судебном заседании.

Более того, суд также полагает возможным принять во внимание расписку от 15.06.2027 года, согласно которой Ермакова Е.К. дала обязательства «через год выписаться из квартиры по адресу: адрес», а согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

При таких обстоятельствах, учитывая, что собственник жилого помещения категорически возражал против сохранения за ответчиком право пользования квартирой, оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований фио о признании Ермаковой Е.К. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по мету жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, решение суда, вступившее в законную силу о признании утраты права пользования жилым помещением по месту жительства, является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства. В связи с чем дополнительного возложения на ОУФМС адрес обязанности снять ответчика с регистрационного учета не имеется. В данной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПКРФ, суд

Решил:

Исковые требования Ермакова Евгения Александровича (паспортные данные) к Ермаковой Евгении Калыковне (паспортные данные), ОУФМС адрес о признании утратившей права пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Ермакову Евгению Калыковну утратившей право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Ермаковой Евгении Калыковны с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 10 сентября 2024 года

Судья: Изотова Е.В.