Решение по делу № 2-2974/2022 от 09.06.2022

гражд. дело №2-2974/2022

М-3961/2021

УИД05RS0018-01-2021-023496-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2022 г. г. Махачкала

Кировский районный суд г.Махачкала Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Гаджимагомедова Г.Р.,

при секретаре судебных заседаний Гусейновой Д.М.,

с участием представителя ответчика Омаровой С.М. по доверенности Балаева А.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2974/2022 по иску Администрация ГОсВД "город Махачкала" к Омаровой Соне Махачевне о признании самовольной строения и его сносе,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГОсВД "город Махачкала" обратилась в суд с уточненным в ходе судебного разбирательства иском к Омаровой Соне Махачевне:

- обязании Омарову Соню Махачевну привести объект капитального строительства, размерами 15 х 13(м) в соответствии с уведомлением о соответствии № 36 от 19.12.2018г, указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000026:6126, расположенный по ул. Дагестанская, 23 «а», «б».

- в случае неисполнения ответчиком указанного решения, предоставить Администрации города Махачкалы право привести указанный объект в соответствии с уведомлением о соответствии № 36 от 19.12.2018г, указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000026:6126, расположенный по ул. Дагестанская, 23 «а» «б» с последующей компенсацией расходов за счет ответчика.

В обоснование своего иска истец указал следующее.

В администрацию города Махачкалы из управления архитектуры и градостроительства администрации города Махачкалы поступил материал о самовольном строительстве объекта капитального строительства - двухэтажного капитального строения, размерами 15 х 13(м), расположенного на принадлежащем на праве собственности Омаровой С.М. на земельном участке с кадастровым номером 5:40:000026:6126 по адресу: г. Махачкала, ул. Дагестанская, д. 23 «а», «б».

Спорное строение возведено с грубым нарушением градостроительных норм и правил, которое обладает признаками блокированной жилой застройки, на строительство которого необходимо получать разрешение на строительство в соответствии со ст. 51 ГрК РФ.

Согласно правил ст. 49 ГрК РФ дом блокированной жилой застройки, состоящий из нескольких блоков, должен располагаться на отдельном земельном участке (л.д. 10-14).

Представитель ответчика Омаровой С.М. по доверенности Балаев А.А. уточненный иск признал и просил его удовлетворить.

Стороны, будучи надлежащим образом и заблаговременно извещенные о месте и времени судебного заседания по правилам ст.ст. 113-116 ГПК РФ, подтвержденных уведомлением о вручении почтового отправления, информацией о времени и месте судебного заседания, заблаговременно размещенной на официальном сайте Кировского районного суда г.Махачкалы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", (согласно правил ст. 165.1. ГК РФ, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п.6 Постановления от 24 марта 2005 г. N 5 "О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса РФ об административных правонарушениях" (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2013 N 40) и приказа ФГУП "Почта России" от 31 августа 2005 года N 343), в суд не явились, об уважительных причинах неявки в суд не известили, не представили сведений о причинах неявки, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Указанный вывод усматривается из совокупности следующих доказательств, исследованных в судебном заседании и имеющихся в деле. Суд определил, что дело может быть рассмотрено в их отсутствие в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

В силу норм ст. 165.1. ГК РФ (введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ) Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п.6 Постановления от 24 марта 2005 г. N 5 "О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса РФ об административных правонарушениях" - Лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного рассмотрения и в случае, когда из указанного им места жительства (регистрации) поступило сообщение об отсутствии адресата по указанному адресу, о том, что лицо фактически не проживает по этому адресу либо отказалось от получения почтового отправления, а также в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения, если были соблюдены положения Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", утвержденных приказом ФГУП "Почта России" от 31 августа 2005 года N 343 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2013 N 40).

Исследовав материалы дела и оценив, руководствуясь статьей 67 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом в соответствии со ст. 181 ГПК РФ исследованы представленные в суд следующие письменные документы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в администрацию города Махачкалы из управления архитектуры и градостроительства администрации города Махачкалы поступил материал о самовольном строительстве объекта капитального строительства -двухэтажного капитального строения, размерами 15 х 13(м), расположенного на земельном участке с кадастровым номером 5:40:000026:6126 по адресу: г. Махачкала, ул. Дагестанская, д. 23 «а», «б».

Судом также установлено и не оспаривается сторонами, земельный участок, на котором возведено спорное строение, принадлежит на праве собственности Омаровой С.М., что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из материалов дела, в ходе осмотра строительной площадки установлено, что спорное строение возведено с грубым нарушением градостроительных норм и правил.

Как усматривается из материалов проверки, Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Махачкалы в адрес Омаровой С.М. направлено уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома № 36 от 19.12.2018г. Строение, расположенное по вышеупомянутому адресу, обладает признаками блокированной жилой застройки, на строительство которого необходимо получать разрешение на строительство в соответствии со ст. 51 ГрК РФ.

Как усматривается из материалов проверки, дом блокированной жилой застройки расположен на одном земельном участке с кадастровым номером 05:40:000026:6126.

Согласно п. 1, 2 ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных ГрК РФ.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных ст. 51 ГрК РФ.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 222 ГК РФ, в редакции на момент возникновения спорных правоотношений, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

В соответствии с правилами ст.3 ГПК РФ и ст.11 ГК РФ судебной защите подлежит нарушенное действительное право гражданина.

Согласно норм ст.ст. 59-60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела; а также обстоятельства, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Бремя доказывания указанных обстоятельств лежало на истце, представленные им доказательства отвечают требованиям ст.ст. 59-60 ГПК РФ, однако они стороной ответчика вопреки ч.1 ст.56 ГПК РФ не опровергнуты и не представлены суду доказательства их подложности или несоответствия действительности.

Таким образом, оценив представленные сторонами доказательств с позиций ст.ст. 59-60, 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что вышеприведенные доказательства подтверждают, что исковые требования Администрация ГОсВД "город Махачкала" являются обоснованными, следовательно, их необходимо удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Администрация ГОсВД "город Махачкала" к Омаровой Соне Махачевне удовлетворить.

Обязать Омарову Соню Махачевну привести объект капитального строительства, размерами 15х13(м) в соответствии с уведомлением о соответствии № 36 от 19.12.2018г, указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000026:6126, расположенном по ул. Дагестанская, 23 «а», «б» г.Махачкала РД.

В случае неисполнения Омаровой Соней Махачевной решения суда, предоставить Администрации города Махачкалы право привести указанный объект в соответствии с уведомлением о соответствии № 36 от 19.12.2018г. указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000026:6126, расположенный по ул. Дагестанская, 23 «а», «б» г.Махачкала с последующей компенсацией расходов за счет ответчика.

Взыскать с Омаровой Сони Махачевны, 27.04.1960 года рождения, место рождения с.Чуртах Лакского района РД, паспорт 8208 549308, выданный ОУФМС России по РД в Советском районе г.Махачкала 25.09.2008 года, код подразделения 050-003, зарегистрированной по месту жительства по адресу: РД, Лакский район, с. Чуртах государственную пошлину в размере 300 (триста) руб. в доход бюджета по следующим реквизитам:

БИК 048209001; ИНН 0573000018; КПП 057301001;

ОКТМО 82701000; КБК 18210803010011000110;

Получатель УФК по РД (ИФНС России по Кировскому району г. Махачкала) Балансовый счет 40101810600000010021 НБ Респ. Дагестан Банка России

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кировский районный суд г.Махачкалы Республики Дагестан в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 06.07.2022г.

Председательствующий Г.Р. Гаджимагомедов