Решение от 12.01.2023 по делу № 2-461/2023 (2-5653/2022;) от 18.11.2022

УИД 66RS0006-01-2022-005936-13

Дело № 2-461/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 января 2023 года Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Гуськовой О.Б.,

при секретаре Чапиевой М.А.,

с участием представителя истца Новикова Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бузилова А. Ю. к Пушкареву М. А. о признании права залога прекращенным,

УСТАНОВИЛ:

Бузилов А.Ю. обратился в суд с исковым заявлением в интересах неопределенного круга лиц к Пушкареву М.А. о признании права залога в отношении жилого дома по адресу: < адрес > (кадастровый < № >) и земельного участка по адресу: < адрес > (кадастровый < № >) прекращенным.

Судом поставлен на обсуждение вопрос о направлении дела по подсудности по месту нахождения недвижимого имущества.

Представитель истца Новиков Д.Р., действющий на основании доверенности < № > от 19.10.2022 года, не возражал против направления дела по подсудности в Железнодорожный районный суд г.Екатеринбурга по месту нахождения недвижимого имущества.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом по месту регистрации, повестка вернулась в суд по истечении срока хранения.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести определение.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В совместном постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума № 10/22) разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (пункт 2).

Из приведенных норм права и разъяснений постановления Пленума № 10/22 следует, что исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество как связанных, так и не связанных с лишением владения, перечень которых не является исчерпывающим и включает также иски об оспаривании обременения недвижимого имущества.

Залог недвижимого имущества (ипотека) является обременением этого имущества, а спор о признании залога (ипотеки) прекращенным связан с правами спорящих сторон относительно этой недвижимости, вследствие чего иски о прекращении залога недвижимого имущества (ипотеки) как обременения этого имущества относятся к искам о правах на недвижимое имущество

Следовательно, настоящее дело должно быть разрешено судом по месту нахождения недвижимого имущества.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, данное дело было ошибочно принято Орджоникидзевским районным судом г.Екатеринбурга к своему производству и подлежит направлению по подсудности в Железнодорожный районный суд г.Екатеринбурга, по месту нахождения недвижимого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-461/2023 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░ (░.░░░░░░░░░░░░, ░░.░░░░░░░░, ░.2░), ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ _____________________ ░.░.░░░░░░░░