Решение по делу № 2-2323/2019 от 24.10.2019

УИД: 89RS0005-01-2019-003369-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2019 года               город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи         Тихоновой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания         Бугровой Д.С.,

с участием: истца Заруба А.В., его представителя Кузнецова А.А., представителя ответчика Васильева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2323/2019 по иску Заруба А.В. к Заруба Г.В., Рябов А.В. об определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности,

установил:

истец Заруба А.В. обратился в суд с иском к Заруба Г.В., Рябов А.В. об определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>. В обоснование указал, что спорное жилое помещение предоставлено ответчику Заруба Г.В. на основании договора социального найма, в который также включены Заруба А.В. и Рябов А.В.. В настоящее время стороны ведут раздельное хозяйство и имеют самостоятельные бюджеты, в связи с чем, истец просит определить в пользование ответчиков Рябов А.В. и Заруба Г.В. комнаты площадью ... кв.м и ... кв.м, а ему передать в пользование комнату площадью ... кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон.

В судебном заседании истец Заруба А.В., его представитель Кузнецов А.А. уточнили исковые требования относительно площадей комнат, заявленных к определению сторонам в пользование и просят передать комнату площадью ... кв.м (средняя) в пользование истца, оставшиеся комнаты площадью ... кв.м. передать в пользование ответчиков.

Ответчик Заруба Г.В. в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом, направила для участия в деле своего представителя.

Представитель ответчика Васильев А.В. возражений по иску не заявил, указывая на отсутствие спора, поскольку истец фактически пользуется заявленной им комнатой.

Ответчик Рябов А.В. в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще, возражений по существу иска не представил.

Представитель третьего лица ДИО Администрации г. Ноябрька в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по иску не заявлено.

В силу п.3,5 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статей 67,69 ЖК Российской Федерации наниматель и члены его семьи имеют равные права пользования жилым помещением. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу положений ч. 1 и ч. 2 ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно части 1 статьи 68 ГПК Российской Федерации объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования <адрес> и предоставлено Заруба Г.В. по договору социального найма жилого помещения № от 07 ноября 2016 года на состав семьи 3 человека, включая Рябов А.В. (ответчик) и Заруба А.В. (истец).

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированы с 15.11.2016 Заруба Г.В. и Рябов А.В., а с 04.07.2019 по месту жительства зарегистрирован Заруба А.В..

Как следует из письменных пояснений представителя ДИО Администрации г.Ноябрьск, в распоряжении департамента какая-либо техническая документация на спорную квартиру отсутствует.

В ответ на запрос суда представителем третьего лица представлен кадастровый паспорт, из которого следует, что общая площадь жилого помещения составляет ... кв.м., квартира состоит из трех жилых комнат, и мест общего пользования.

Поскольку в материалах дела отсутствуют и сторонами не представлены иные технические документы, содержащие сведения о размере жилых комнат, мест общего пользования, общей и жилой площади квартиры, путем математических действий, суд рассчитал, что размер спорных комнат является следующим: средняя комната площадью ... кв.м., большая комната площадью ... кв.м. и наименьшая по размеру комната ... кв.м..

Из искового заявления следует, что Заруба А.В. не является членом семьи Заруба Г.В. и Рябова А.В., с которыми ведет раздельные бюджеты, соглашения о порядке пользования квартирой между ними не достигнуто, что подтверждается самим фактом обращения истца в суд.

Тот факт что истец и ответчики не являются членами одной семьи не оспаривается сторонами.

В силу части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с п.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что истец Заруба А.В. в настоящее время занимает комнату площадью ... кв.м. в квартире, а ответчики фактически пользуются комнатами ... кв.м. и ... кв.м..

Исходя из изложенного, и того обстоятельства, что право пользования имеет как истец, так и ответчики, суд полагает возможным определить порядок пользования жилым помещением таким образом, как того просит истец – в его пользование определить среднюю комнату, которая согласно технической документации составляет ... кв.м, а в пользование ответчиков оставить комнаты большей и меньшей площади - ... кв.м и ... кв.м.

Места общего пользования следует оставить в совместном пользовании сторон.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Заруба А.В. удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выделив в пользование Заруба А.В. комнату площадью ... кв.м. в квартире; в пользование Заруба Г.В. и Рябов А.В. определить комнаты площадью ... кв.м. и ... кв.м. в квартире; места общего пользования оставить в совместном пользовании Заруба А.В., Рябов А.В., Заруба Г.В..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Кассационные жалоба, представление могут быть поданы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий судья: