Решение по делу № 33-784/2020 от 13.02.2020

Судья Лакеенкова Е.В. №33-784

№ 2-9/2019

67RS0006-01-2017-000431-30

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 марта 2020 года г. Смоленск

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего Коржакова И.П.

судей: Дмитриевой Г.И., Филенковой С.В.,

при секретаре (помощнике судьи) Богдановой О.П.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Трапезникова Игоря Аркадьевича, Тарасовой Елены Васильевны – Дергачевой Людмилы Владимировны на решение Рославльского городского суда Смоленской области от 23 декабря 2019 года,

Заслушав доклад судьи Дмитриевой Г.И., объяснения представителя Трапезникова И.А., Тарасовой Е.В. – Дергачевой Л.В., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, объяснения ответчика Солдатенкова А.В., его представителя Устименко С.Н., являющегося также представителем ответчиков Ряжечкиной В.А. и Ботвинкова В.О. – Устименко С.Н., возражавших относительно доводов жалобы,

установила:

Трапезников И.А. и Тарасова Е.В., уточнив требования, обратились в суд с иском к Ряжечкиной В.А., Солдатенкову А.В., Локтеву А.В., Овчинникову В.А., Ботвинкову В.О. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений здания по адресу: <данные изъяты>, оформленного протоколом от 27 сентября 2016 года.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что не присутствовали на данном собрании, вместе с тем решение, принятое на собрании, затрагивает их права и законные интересы. Фактически его инициатором являлся Солдатенков А.В., представляющий интересы Ряжечкиной В.А. на основании доверенности. На указанном собрании присутствовали Ботвинков В.О., Овчинников В.А. и Солдатенков А.В., последний представлял интересы других собственников и был избран председателем собрания, по итогам которого полномочия на представление интересов собственников были возложены на него. По мнению истцов, Солдатенков А.В. по собственному волеизъявлению организовал проведение данного собрания, сам же решил наделить себя полномочиями на представление интересов собственников помещений в суде, т.е. решение собрания от 27 сентября 2016 года, оформленное протоколом было фактически принято единолично лицом, который не является собственником. К протоколу не приложены доверенности на имя Солдатенкова А.В. Полномочия на представительство в судебных органах РФ, указанные в протоколе, не соответствуют требованиям действующего законодательства.

В дополнительном иске указано, что была нарушена процедура проведения этого собрания, отсутствовал кворум, так как не был извещен еще один собственник помещения размером 258,1 кв.м, принадлежащего Смоленскому областному союзу потребительских обществ.

Определением суда от 04.12.2019 в качестве соответчиков привлечены Локтев А.В., Овчинников В.А., Ботвинков В.О. - их интересы по доверенностям представляет Солдатенков А.В.

Определением суда от 06.12.2019 к участию в деле привлечен Смоленский областной союз потребительских обществ.

В судебном заседании представитель истцов Тарасовой Е.В. и Трапезникова И.А. – Дергачева Л.В. исковые требования поддержала.

Ответчик Солдатенков А.В. иск не признал, пояснив, что он не является надлежащим ответчиком, действовал от имени Ряжечкиной В.А. по доверенности. Как представитель ответчика Ряжечкиной В.А. иск также не признал.

Представитель Ряжечкиной В.А. - Устименко С.Н. также иск и дополнение к нему не признал.

Обжалуемым решением в удовлетворении иска Трапезникову И.А. и Тарасовой Е.В. отказано.

В апелляционной жалобе представителем Трапезникова И.А., Тарасовой Е.В. – Дергачевой Л.В. ставится вопрос об отмене решения Рославльского городского суда Смоленской области от 23 декабря 2019 года со ссылкой на его незаконность и необоснованность.

Проверив законность и обоснованность решения, исходя из доводов апелляционной жалобы и поступивших возражений, судебная коллегия оснований для их отмены не находит.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда (п. 4 ст. 181.2 ГК РФ).

Согласно ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

Из материалов дела усматривается, что Трапезникову И.А., Тарасовой Е.В., а также Ряжечкиной В.А. принадлежат на праве собственности помещения нежилого здания по адресу: г<данные изъяты>

Способом управления зданием <данные изъяты> по вышеуказанному адресу является непосредственное управление собственниками.

27 сентября 2016 года состоялось общее собрание собственников помещений здания по данному адресу, инициатором являлась Ряжечкина В.А., за которую по доверенности действовал Солдатенков А.В., который также по доверенностям представлял интересы собственников - А., Б., В., Г.

На дату голосования собственниками нежилых зданий <данные изъяты> по указанному выше адресу являлись: Ряжечкина В.А. - 1019,7 кв.м и 93,9 кв.м = 1113,6 кв.м, Ботвинков В.О. - 124,7 кв.м, Овчинников В.А. - 56,5 кв.м, А. - 155.9 кв.м, Б. - 87,1 кв.м, Сс. - 31,0 кв.м, Г. - 82,5 кв.м. Тарасова Е.В. - 317,8 кв.м, Трапезников И.А.-405,3 кв.м., т.е. собственникам на то время принадлежало - 2374.4 кв.м.

Из решения Ленинского районного суда г. Смоленска от 24 июня 2019 года следует, что по адресу: <данные изъяты> расположено два здания под №№ <данные изъяты> и <данные изъяты>. Здание <данные изъяты> является жилым, здание № <данные изъяты> нежилым, в нем расположены офисы.

Из протокола общего собрания собственников помещений здания 7/1 от 12 декабря 2019 года видно, что принимала участие представитель Смолоблпотребсоюза Таранова Е.П., пояснившая, что в здании <данные изъяты> не имеется помещений, им принадлежащих. Помещения, принадлежащие Смолоблпотребсоюзу, находятся в здании <данные изъяты>, соответственно у них нет мест общего пользования с собственниками помещений здания № <данные изъяты>.

Разрешая возникший спор, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами, а также положениями п. 1 ст. 182, п.п. 1, 4 ст. 185 ГК РФ, части 2 ст. 53, 54 ГПК РФ, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходил из того, что представление Солдатенковым А.В. интересов данных собственников на собрании от 27 сентября 2016 года осуществлялось по нотариально оформленным доверенностям, что не противоречит ст. 182 ГК РФ. Никто из собственников, которые выдали ему доверенности, не оспаривают собрание по этим основаниям. Истцы не указали, в чем конкретно нарушены их права в части ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░. ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 54 ░░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░.

░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ 12 ░░░░░░░ 2019 ░░░░, ░ ░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - 258,1, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 2 269,3 ░░.░., ░░░ ░░░░░ - 2011,2 ░░.░. ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 1288,1 ░░.░, ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - 363,2 ░░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1288,1 ░ 100% : 2 269,3 = 56 %. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2 269,3 ░░.░ + 363, 2 ░░.░ (░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░), ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ 85,75%, ░ ░░░░░░ ░░░░ 100%. ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 27 ░░░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 27 ░░░░░░░░ 2016 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░. ░░. 12, 56, 67 ░░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ 4 ░░░░░░ 330 ░░░ ░░), ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░: