Решение от 05.09.2019 по делу № 33-9624/2019 от 12.08.2019

Судья Колосовская Н.А. Дело № 33-9624/2019

Докладчик Ворожцова Л.К.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 сентября 2019 года г. Кемерово

Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного в составе: председательствующего Молчановой Л.А.,

судей: Ворожцовой Л.К., Макаровой Е.В.,

при секретаре Куцых Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Ворожцовой Л.К. гражданское дело по апелляционной жалобе Вороновой Л.В. в лице представителя Вороновой О.В. (доверенность от 13.03.2018, срок 5 лет)

на решение Кемеровского районного суда Кемеровской области от 11 июня 2019 года

по иску Вороновой Л.В. к Замалдинову Р.Т. об устранении препятствий праву пользования баней с верандой, устранении реестровой ошибки установлением границ земельного участка,

УСТАНОВИЛА:

Воронова Л.В. обратилась с иском к Замалдинову Р.Т. и на основании уточненных требований (л.д. 156 т. 4) просила устранить препятствия в пользовании и распоряжении её собственности – бани с верандой с кадастровым номером …, расположенных на земельном участке с кадастровым номером …, не связанных с лишением владения, путем устранения реестровой ошибки установлением границ земельного участка с кадастровым номером … по координатам межевого плана от 18.01.2017:

Н2: Х625045,54; Y1356513,12

Н3: Х625057,05; Y1356500, 49

Н4: Х625073,86; Y1356481,99, обеспечивающих законность строения.

Требования мотивированы тем, что с 06.07.2006 она является собственником земельного участка с кадастровым номером … и жилого дома с кадастровым номером … с баней с кадастровым номером …, расположенных по адресу:.. . Право собственности на земельный участок и жилой дом зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельствами о праве собственности от 03.08.2006 и от 09.10.2006, границы земельного участка не установлены.

Правообладателем смежного земельного участка … по ул. … являлся Федоров Ю.И., которым данный участок был разделен на три участка путем уточнения границ вновь образованных земельных участков …, …, ….

После раздела смежным с её участком стал участок …, который продан Федоровым Ю.И. ответчику Замалдинову Р.Т. Установленные границы смежного земельного участка … не соответствуют требованиям Градостроительного кодекса РФ и Своду правил «Планировки и застройки территорий малого жилищного строительства», согласно которых расстояние от границы смежного земельного участка до объекта нежилого строения бани должно составлять 1 м.

Давность постройки бани с верандой до 10.12.1993 подтверждается документами: распоряжением Елыкаевского сельсовета № … от 10.02.1993 о выделении земельного участка 15 соток Чистота Г.И., свидетельством КЕО … от 10.02.1993, в котором содержится схема земельного участка с расположенными на нем объектами недвижимости баней, жилым домом, т.е. к моменту оформления 10.12.1992 земельного участка баня была построена на том же месте, что и в настоящее время.

В период с 10.02.1992 по 2001 год Чистота Г.И. добросовестно и открыто владел и пользовался баней с верандой. В 2001 году Чистота Г.И. продал земельный участок с домом и постройками Черныш М.В. В период с 2001 года по 15.07.2005 Черныш М.В. добросовестно и открыто владела баней с верандой, что подтверждается копией кадастрового плана от 11.07.2005 № …, из которого следует, что земельному участку с номером свидетельства КЕО … от 10.02.1993 присвоен кадастровый номер.. .

15.07.2005 Черныш М.В. продала земельный участок с домом и постройками Казакову Р.В., который в период с 15.07.2005 по 06.07.2006 добросовестно и открыто владел баней с верандой.

06.07.2006 Казаков Р.В. продал земельный участок с домом и постройками ей, и она по настоящее время добросовестно и открыто владеет баней с верандой, право на которую зарегистрировано в ЕГРН под общим с домом инвентарным номером … на земельном участке.

В 2011 году Росреестр проводил инвентаризацию и объектам жилому дому и бане присвоены отдельные кадастровые номера, при этом у объектов остался единый инвентарный номер как единого объекта гражданских прав. Учитывая право, предусмотренное ч. 1 ст. 234 ГК РФ и право присоединения срока ч. 3 ст. 234 ГК РФ в период с 10.02.1992 по настоящее время 2018, более 26 лет, она приобрела право собственности на баню с верандой в силу приобретательной давности, в отсутствии споров и претензий со стороны третьих лиц.

На момент приобретения её участок был огорожен двумя заборами железным и сеткой рабица, что подтверждается фото от 01.01.2007. Она приобрела земельный участок с расположенными на нем объектами недвижимости, границы которого не были определены, также как и границы смежных участков не были определены, в связи с чем не могли быть нарушены градостроительные нормы, потому право её собственности на землю и дом с баней в 2006 году оформлены без нарушений чьих либо прав.

Не были определены границы смежного земельного участка … по ул. …, принадлежащего Федорову Ю.И. Она не была уведомлена и не участвовала в согласовании границы смежного земельного участка.

О наличии препятствия праву соблюдения законности строения бани с верандой она узнала при осуществлении кадастровых работ по межеванию на своем участке, смежную границу в подготовленном межевом плане Замалдинов Р.Т. отказался согласовывать.

В июле 2016 года смежный земельный участок … был разделен Федоровым Ю.И. на три участка путем уточнения границ вновь образованных участков …, …, …. Участок …, который является смежным с участком истца Федоров продал Замалдинову Р.Т. Однако ни в 2008 г., ни в 2016 г. ей не обеспечено право участия в согласовании границ смежного земельного участка.

Границы, которые установлены по участку ответчика, не обеспечивают норму п. 2 ч. 1 ст. 38 Градостроительного кодекса РФ, что препятствует её праву на обеспечение законности строения бани с верандой для проведения государственной регистрации земельного участка с обеспечением законности указанных строений. Нарушение градостроительных норм влечет последствия незаконности строения, угрозу праву частной собственности, в связи с чем, возник риск наступления неблагоприятных последствий. Таким образом, имеются основания для устранения в порядке ст. 304 ГК РФ препятствий для права распоряжения и пользования баней с верандой.

Решением Кемеровского районного суда Кемеровской области от 11 июня 2019 года в удовлетворении исковых требований Вороновой Л.В. отказано.

В апелляционной жалобе Воронова Л.В. в лице представителя Вороновой О.В. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное.

Указывает, что отказывая в удовлетворении требований суд первой инстанции рассмотрел дело в незаконном составе суда, не применил процессуальные нормы права ст.ст. 59, 60 ГПК РФ и материальные нормы права ст.ст. 135, 223, 234 ГК РФ, подлежащие применению в гражданском деле, ограничил процессуальные права истца привлечением государственных органов на стороне ответчика в споре о частном праве, не руководствовался разъяснениями вышестоящих судов.

Считает, что решение вынесено в незаконном составе суда первой инстанции, по основаниям заинтересованности судьи Колосовской Н.А. в исходе дела, которая подтверждается следующими обстоятельствами.

14.05.2018 с нарушением сроков, установленных ст. 133 ГПК РФ, судья приняла иск к своему производству, после заявления об ускорении принятия иска.

Судья по собственной инициативе письменным определением привлекла к участию в деле об устранении препятствий частному праву на стороне ответчика Администрацию Кемеровского муниципального района Кемеровской области, не указав в определении допустимых оснований заинтересованности органа в деле.

Представитель истца возражала против привлечения Администрации, в обоснование возражений указала на нарушение принципа равноправного состязания сторон, отсутствие взаимосвязи частного права собственности истца на строения и установление обстоятельств, препятствующих пользованию и распоряжению собственностью с правами и публичными интересами Администрации района. Указанные доводы в нарушение процессуальных прав участников не исследованы судом.

Определение о привлечении третьего лица необоснованно устанавливает заинтересованность муниципального органа власти в частном споре, чем нарушает права как Администрации, так и лиц участвующих в деле.

После отмены определения суда от 17.08.2017 об оставлении искового заявления без рассмотрения, дело вновь возвращено судье Колосовской Н.А., в отводе которой было необоснованно отказано определением, вынесенным в незаконном составе суда.

Полагает, что Администрация, Росреестр и кадастровый инженер Злобин А.А. подлежат исключению из числа заинтересованных лиц в деле 2-55/2019 по спору о частном праве при рассмотрении апелляционной жалобы.

Установив объем прав в отношении недвижимого имущества, переход к истцу которых зарегистрирован в ЕГРН в 2006 году, суд первой инстанции сделал неправильный вывод, не основанный на установленных обстоятельствах, о постановке жилого дома и бани на кадастровый учет только в 2011 году. Тогда как в 2011 году проводилась инвентаризация кадастрового учета и объектам присваивались новые кадастровые номера.

В суд апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя истца Вороновой Л.В. – Воронову О.В., действующую на основании доверенности от 13.03.2018 (срок 5 лет), поддержавшую доводы жалобы, проверив в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ законность и обоснованность решения, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 32, 36, 45, 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу ст. 301, 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. Отсутствие возражений предыдущего собственника имущества против нарушений права собственности, не связанных с лишением владения, само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска нового собственника об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Воронова Л.В. на основании договора купли-продажи от 06.07.2006 года с Казаковым Р.В. (в лице представителя по доверенности Вороновой О.В.) является собственником земельного участка площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером …, расположенным по ул. …, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 03.08.2006 года, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, что подтверждается свидетельством о праве собственности, сведениями ЕГРН (т. 1 л.д. 22, 94, т. 2 л.д. 63-64, 86, 183-184, т. 3 л.д. 130, 175-178).

В пределах земельного участка расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами …, … (т. 3 л.д. 175).

Также Воронова Л.В. является собственником жилого дома, расположенного по ул. … с кадастровым номером …, общей площадью 84,2 кв.м., в том числе жилой 55,3 кв.м., инвентарный номер: …, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 09.10.2006 года. Объект недвижимости расположен в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером …, сведения о координатах контура здания отсутствуют (т. 2, л.д. 65-66, т. 3 л.д. 181-183).

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по ул. … от 04.09.2006 года, в состав объекта входят отдельно стоящая баня площадью 20,3 кв.м, и навес, площадью 20,8 кв.м. Право собственности на указанные объекты не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно сведениям ЕГРН баня площадью 20,3 кв.м. стоит на кадастровом учете, 03.07.2011 объекту присвоен кадастровый номер …, располагается в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером …, сведения о координатах контуров здания отсутствуют, правообладатель отсутствует (т. 2, л.д. 68, т. 3 л.д. 179-180).

Сведений о навесе в кадастре недвижимости не содержится.

В отношении земельного участка с кадастровым номером … судом установлено следующее.

Чистота Г.И. на основании свидетельства о праве собственности на землю от 12.02.1993 года КЕО… являлся собственником земельного участка площадью 1 500 кв.м., расположенного по ул. … (т. 1 л.д. 97, 97(обор.)). На обороте изображен условный рисунок земельного участка по форме прямоугольника с указанием длин сторон по ширине со стороны ул. … и противоположной стороне 30м, по длине двух противоположных сторон 50 м, также изображены дом, баня, одна стена которой является частью границы с соседним участком и надворными постройками со стороны леса.

Чистота Т.Д. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.04.1999 года, выданного государственным нотариусом Первой Кемеровской государственной нотариальной конторы Михалевич С.В., после смерти мужа Чистота Г.И., умершего … года, стала собственником земельного участка площадью 1 500 кв.м., расположенного по ул. …, земельный участок был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер …(предыдущий кадастровый номер КЕО…) (т. 2 л.д. 76, т. 3 л.д. 106-107).

Для постановки на кадастровый учет Чистота Т.Д. в регистрирующий орган были представлены заявление, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве на земельный участок Чистоты Г.И., план на участок с кадастровым номером КЕО…, площадью 0,15 га, составленный 26.04.1999 по материалам инвентаризации, подписанный председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Кемеровского района (т. 3 л.д. 95-100).

Согласно плана земельного участка по состоянию на 26.04.1999 (т. 3 л.д. 99) и выписке о земельном участке с кадастровым номером … от 16.07.2001 года (предыдущий кадастровый номер КЕО…) (т. 3 л.д. 106-107), земельный участок представлял собой форму параллелограмма, его размеры составили 30 м. * 50 м., в границах участка изображен жилой дом.

По договору купли-продажи от 18.07.2001 года (т. 3 л.д. 105) Черныш М.В. купила у Чистота Т.Д. земельный участок площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером …, расположенный по ул. …, право собственности было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 01.08.2001 года.

Распоряжением Администрации Кемеровского района по Елыкаевской сельской территории от 05.07.2005 года № … земельному участку Черныш М.В. по ул. … присвоен номер … (т. 3 л.д. 120).

По договору купли-продажи от 15.07.2005 года (т. 3 л.д. 119) Казаков Р.В. купил у Черныш М.В. земельный участок площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером … (предыдущий кадастровый №), расположенный по ул. …, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 17.08.2005 года.

Истец, предъявляя требования к ответчику, указывает, что смежным с ее земельным участком с кадастровым номером … является земельный участок ответчика с кадастровым номером …, при определении границ которого, было нарушено ее право как смежного землепользователя.

Согласно кадастровой выписки от 07.12.2016 года (т. 2 л.д. 18-21, ) по ул. … расположен земельный участок площадью 1114 +/-12,0 кв.м. с кадастровым номером …, категория земли – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, указанный земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером …, правообладатель Замалдинов Р.Т.

Замалдинов Р.Г. на основании договора купли-продажи от 29.06.2016 года с Фёдоровым Ю.И. (т. 1 л.д. 72-74) является собственником земельного участка площадью 1114 кв.м. с кадастровым номером …, которому присвоен адрес по ул. …, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 04.07.2016 года.

Распоряжением Администрации Елыкаевского сельского поселения от 12.07.2016 года № … "О присвоении адреса земельному участку" (т. 1 л.д. 158) земельному участку общей площадью 1114 кв.м. с кадастровым номером …, находящемуся по ул. …, присвоен адрес: ул. …

Из отзыва на иск представителя Управления Россреестра следует, что земельный участок с кадастровым номером … образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером …, который был разделен на три земельных участка, что подтверждается сведениями кадастровых дел (т. 1 л.д. 11-134, 135-163).

Согласно кадастрового паспорта от 29.09.2008 года и сведений государственного реестра (т. 1 л.д. 58-62, 119-121), по ул. … был расположен земельный участок площадью 4878 +/-49,0 кв.м. с кадастровым номером …, категория земли – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, правообладателем указан Фёдоров Ю.И.

Федоров Ю.И. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 12.12.2008 года, выданной Администрацией Елыкаевской сельской территории Кемеровского района (т. 1 л.д. 57), являлся собственником земельного участка площадью 4 878 кв.м. с кадастровым номером …, расположенного по ул. …, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, право собственности было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 22.12.2008 года, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, что подтверждается сведениями кадастрового и реестрового дел (т. 1 л.д. 56-77, 11-134).

Земельный участок площадью 5000 кв.м. предоставлен Федорову Ю.И. приказом Кемеровского лесхоза Кемеровского управления лесного хозяйства от 01.04.1985 года № … (т. 1 л.д. 192), решением исполнительного комитета Елыкаевского сельского Совета от 10.04.1985 года № … (т. 1 л.д. 193-194) разрешено строительство нового дома на указанном земельном участке.

Федоров Ю.И. на основании заявления в МУП "Архитектуры, технической инвентаризации и землеустройства" Кемеровского района провел межевание земельного участка с кадастровым номером … (т. 1 л.д. 115-128).

Согласно описания земельного участка, составленной кадастровым инженером Кытмановым Э.Ю. (т. 1 л.д. 115-118), количество угловых точек составило 10.

Участок огорожен: частично деревянным забором, частично сеткой рабица, частично металлическим забором. На участке имеется жилое здание площадью 84,0 кв.м., нежилое здание площадью 92 кв.м., площадь земельного участка составила 4 878 кв.м.

В материалах представлены расписка от имени Вороновой Л.В. о приглашении её на согласование смежных границ земельного участка, расположенного по ул. … (т. 1л.д. 126), а также акт согласования смежной границы между земельными участками, расположенными по ул. … и ул. … с подписью от имени Вороновой Л.В., выполненной 19.08.2008 года (т. 1 л.д. 122-123).

Впоследствии Федоров Ю.И. произвел раздел земельного участка площадью 4878 кв.м. с кадастровым номером …, расположенного по ул. … (т. 1 л.д. 139-147), на три самостоятельных земельных участка, в том числе площадью 1114 кв.м. с кадастровым номером …, право собственности на который в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано за Замалдиновым Р.Т.; а также площадью 2168 кв.м. с кадастровым номером … и площадью 1596 кв.м. с кадастровым номером …

Земельные участки, изначально принадлежащие Чистоте Г.И. и Федорову Ю.И., смежными не являлись, что следует из чертежа земельного участка, содержащегося в справке для наследства № …. от 16.11.1998г., подготовленного председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Кемеровского района (т. 1 л.д. 168, т. 2 л.д. 61), плана земельного участка, составленного по материалам инвентаризации Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кемеровского района от 26.04.1999, содержащегося в реестровом деле на земельный участок (т. 2 л.д. 160), чертежа участка, выполненного при инвентаризации 05.11.1998 (т.2 л.д. 162).

Площадь земельного участка в 685 кв.м., прилегающая к земельному участку Федорова Ю.И. и распложенная в черте населенного пункта, подлежала передаче в аренду. С данным обстоятельством Федоров Ю.И. был согласен (расписка от 22.07.2001 года) (т. 1 л.д. 168).

Распоряжением Елыкаевской сельской администрации от 08.10.2001 № … Черныш М.В. был предоставлен в аренду сроком на 5 лет земельный участок 685 кв.м, для ведения подсобного хозяйства в д. …, к имеющемуся 1500 кв.м. (т.3 л.д. 233). Между Елыкаевской сельской администрацией и Черныш М.В. 24.10.2001 был заключен договор аренды № … на указанный участок площадью 0,0685 га. Сроком на 5 лет. (т. 3 л.д. 234-235).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему 21.10.2003 присвоен кадастровый номер … (предыдущий номер …), категория земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правах отсутствуют (т. 3 л.д.251-254).

Между Администрацией Кемеровского района и Черныш М.В. заключен договор аренды от 24.11.2003г. № … земельного участка площадью 0, 0685 га, расположенного …, кадастровый номер … со сроком действия с 08.10.2001 до 03.10.2006 (т. 4 л.д. 3-7).

В кадастровом плане земельного участка от 10.11.2003г. содержится план (чертеж) границ земельного участка (т. 4 л.д. 8-9).

С учетом дополнительно предоставленного Чистоте Г.И. земельного участка (в аренду) длины границ земельного участка составляли 30 кв.м. + 19,6 кв.м. со стороны фасада и 8,0 кв.м. + 30,0 кв.м. по противоположной стороне, 48,0 кв.м. по границе со стороны земельного участка, принадлежащего Фёдорову Ю.И. (в настоящее время Замалдинову Р.Т.) и 51,9 кв.м. по границе со стороны земельного участка, принадлежащего на тот момент Осиенко Н.А. (т. 1 л.д. 168, т. 2 лд. 162, т. 4 л.д. 8-9).

Воронова Л.В. 18.01.2017 года в ООО "КузбассГеоПроект" с помощью кадастрового инженера Злобина А.А. подготовила межевой план на земельный участок с кадастровым номером …, расположенный по ул. …, согласно которому длины границ земельного участка со стороны фасада составили 49,56 м., по противоположной стороне 40,53 м., по границе со стороны земельного участка, принадлежащего Замалдинову Р.Т. по точкам Н2-5-Н3-4 - 42,09 м. и по границе со стороны противоположного земельного участка по точкам Н1-5-4 – 43 м., площадь земельного участка составила 1 900 кв.м. (т. 2 л.д. 210-217).

Таким образом, по отношению к моменту образования значительно увеличилась не только площадь земельного участка с кадастровым номером …, принадлежащего Вороновой Л.В., но и длины границ этого земельного участка со стороны фасада и по противоположной стороне за счет земельного участка, который подлежал передаче в аренду правопредшественнику Вороновой Л.В. - Чистоте Г.И., и который должен был стать смежным по отношению к земельному участку Фёдорова Ю.И.

При рассмотрении дела доказательств того, что Чистота Г.И., либо последующие правообладатели оформили какие-либо права в отношении земельного участка площадью 685 кв.м. не добыто.

Ст. 38 Градостроительного Кодекса РФ предусмотрено соблюдение минимальных отступов от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений.

Согласно п. 5.3.4 "СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного ░░░░░░░░░░░░░" ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░: ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ - 3 ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. 4.1.5 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░; ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ - 4 ░; ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░, ░░░░░░ ░ ░░.) - 1 ░; ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - 4 ░; ░░░░░░░░░░░░ - 2 ░; ░░ ░░░░░░░░░░ - 1 ░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ 24.08.2016 № … ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. … ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ … ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ … ░░░░░░░░░░ 0,77 ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. … ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ … ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ …, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 18.01.2017 ░░░░░░░░░░ 1,00 ░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1500 ░░.░. ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 1900 ░░.░ (░.░. 28 ░.1)), ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░. 45 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ № 10, ░░░░░░░ ░░░ № 22 ░░ 29.04.10 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░», ░ ░░░░ ░░░░░░ 304, 305 ░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 56 ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 18.01.2017, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 11 ░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: