Решение по делу № 2-113/2024 (2-1759/2023;) от 24.04.2023

УИД 32RS0003-01-2023-000877-16

Дело № 2-113/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Брянск 06 марта 2024 года

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Васиной О.В.,

при помощнике судьи Дубовик О.С.,

с участием представителя истца Путренковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова Н.Ф. к администрации Брянского района Брянской области, Чернетовской сельской администрации, Морозову И.Ф., Багиной Е.Ф., Морозовой М.а., Морозовой Т.Н., ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Морозов Н.Ф. обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что его бабушке ФИО11 на праве собственности, на основании выписки из похозяйственной книги принадлежали жилой дом, общей площадью 47,8 кв.м. и земельный участок площадью 2800 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ бабушка истца ФИО11 умерла, после смерти, которой наследственное имущество в виде указанного домовладения было фактически принято её сыном ФИО13, приходящимся истцу Морозову Н.Ф. отцом, который ухаживала за домовладением, поддерживал его в надлежащем состоянии, обрабатывал земельный участок, пользовался им.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, умер. После смерти отца истец Морозов Н.Ф., являясь единственным наследником по завещанию, вступил в наследство на основании завещания на принадлежащее наследодателю ФИО13, наследственное имущество, в том числе фактически принял наследственное имущество, в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, которые до смерти наследодателя ФИО13, были фактически приняты им после смерти его матери ФИО11

На обращение истца к нотариусу Брянского нотариального округа Целиковой Т.В. информационным письмом № 66 от 01.02.2023, истцу было сообщено, что представленным истцом документам не установлен факт принятия ФИО13 наследства после смерти ФИО11

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, а так же на фактическое принятие наследуемого имущества, невозможность оформления права собственности на спорные объекты недвижимости в административном порядке, с учетом положений ст. 39 ГПК РФ, Морозов Н.Ф. просил суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 47.8 кв.м. и земельный участок, общей площадью 2800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В ходе рассмотрения настоящего дела к участию в нем в качестве соответчиков привлечены Морозов И.Ф., Багина Е.Ф., Морозова М.А., ФИО1, Морозова Т.Н., ФИО2, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора нотариус Брянского нотариального округа Целикова Т.В., Управление Росреестра по Брянской области.

В судебном заедании представитель истца Путенкова Т.А. уточненные исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные в иске основания, при этом указав, что фактически принявшим наследство после смерти ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является отец истца ФИО13 после смерти которого наследство было принято самим истцом Морозовым Н.Ф. Кроме того, указала, на то что привлеченные к участию в деле соответчики Морозов И.Ф., Багина Е.Ф., Морозова М.А., ФИО1, Морозова Т.Н., представили заявления о признании иска, указав на отсутствие притязаний в отношении спорного имущества, фактически подтвердив, что в данном случае единственным наследником ФИО11, является истец Морозов Н.Ф., при этом ответчик ФИО2 представила заявление об отсутствии притязаний на наследственное имущество.

От ответчиков Морозовой Т.Н., Морозовой М.А., ФИО1, Багиной Е.Ф., Морозова И.Ф. в материалы дела представлены заявления о признании исковых требований, в которых указали на то, что последствия признания ими иска им разъяснены и понятны.

От ответчика ФИО2 в материалы дела представлено удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сельцовского нотариального округа Брянской области Филатовой Л.Е. заявление ФИО2 об отсутствии возражения против удовлетворения заявленных исковых требований Морозова Н.Ф., так же содержащее указание на то, что она наследство не принимала, наследницей быть не желает, и по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не намерена.

От представителя ответчика Чернетовской сельской администрации в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, в котором представитель Чернетовской сельской администрации просит исковые требования Морозова Н.Ф. удовлетворить, полагая их обоснованными.

В судебное заседание ответчики Морозов И.Ф., Багина Е.Ф., Морозова М.А., ФИО1, Морозова Т.Н., ФИО2, представитель администрации Брянского района, представитель Чернетовской сельской администрации, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Брянского нотариального округа Брянской области Целикова Т.В., представитель Управления Росреестра по Брянской области, иные лица участвующие в деле в судебное заедание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца Путренкову Т.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как указывалось выше ответчиками Морозовым И.Ф., Багиной Е.Ф., Морозовой М.А., ФИО1, Морозовой Т.Н., в материалы дела представлены заявление о признании иска в полном объеме.

В силу положений частей 1, 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Предусмотренное частью первой статьи 39 ГПК РФ право ответчика признать исковые требования, вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

В соответствии с частью 1 статьи 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Как следует из материалов дела, ответчики, реализуя свое право, представили в суд заявления о признании иска. Последствия, признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны.

Поскольку в данном случае признания иска ответчиками Морозовым И.Ф., Багиной Е.Ф., Морозовой М.А., ФИО1, Морозовой Т.Н., не противоречит закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, суд его принимает. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, согласно которым при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчикам Морозовым И.Ф., Багиной Е.Ф., Морозовой М.А., ФИО1, Морозовой Т.Н., разъяснены.

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 23.04.1991 № 2 "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании" (далее Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 23.04.1991 № 2) (в настоящее время утратил силу с 25.04.2007), при рассмотрении дел о наследовании судам следует иметь в виду, что круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства. Исключение составляют случаи, специально указанные в законе.

С 01 марта 2002 года вступила в силу часть 3 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 26.11.2001 года "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" часть 3 кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.

По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Согласно п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных этим Кодексом.

Аналогичные положения содержатся в ст. 527 ГК РСФСР.

Согласно п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Положениями ч. 2 названной статьи предусмотрено, что наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Аналогичные положения содержатся в ст. 532 ГК РСФСР, (действовавшего на момент открытия наследства к имуществу ФИО11), при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. Наследники каждой последующей очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников предшествующей очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае, если все наследники предшествующей очереди лишены завещателем права наследования.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО11, о чем ДД.ММ.ГГГГ Чернетовским сельским Советом Брянского района Брянской области была составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти серии I№ от ДД.ММ.ГГГГ) приходящиеся матерью: ФИО13 ФИО16, Морозову Н.Ф., что не оспаривалось лицами, участвующими в деле в ходе рассмотрения настоящего дела.

Кроме того, решением Брянского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственным отношений между ФИО13, умершим ДД.ММ.ГГГГ и ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как сына и матери.

Между тем, исходя из информации, размещенной в реестре наследственных дел в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/, наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, не заводилось, что не оспаривалось лицами, участвующими в деле.

Вместе с тем как следует из материалов дела и установлено судом, в соответствии со HYPERLINK "№ ст. 532 ГК РСФСР, ст. 1142 ГК РФ наследники первой очереди к имуществу ФИО11 умерли, соответственно ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии I-№ от ДД.ММ.ГГГГ)); ФИО16 умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, (свидетельство о смерти серии I-МР № от ДД.ММ.ГГГГ)), Морозов Н.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии II-МР № от ДД.ММ.ГГГГ).

Установлено, что наследников первой очереди ФИО16 умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имелось, в соответствии с информацией, размещенной в реестре наследственных дел в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/, наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО16, не заводилось.

Вместе с тем, установлено, что 13.11.2019 нотариусом Сельцовского нотариального округа Брянской области Филатовой Л.Е. было заведено наследственное дело № к имуществу Морозова Н.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону указаны: супруга Морозова М.А., которая приняла наследство по закону и дочери Морозова Т.Н. и ФИО1 (Морозова) Е.Н., которыми ДД.ММ.ГГГГ нотариусу были поданы заявление об отказе от причитающихся им долей наследства (заявления зарегистрированы реестре соответственно № и №). В связи, с чем Морозовой М.А., были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, на наследственное имущество Морозова Н.Ф.

Вместе с тем, в силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на момент его смерти являлись его дети: сын Морозов И.Ф., дочь Багина Е.Ф., сын Морозов Н.Ф. (истец по настоящему иску) и дочь ФИО17, умершая ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой принявшей наследство является её дочь ФИО2

Кроме того, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО13 нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области Целиковой Т.В. было удостоверено завещание, зарегистрированное в реестре за №.

Согласно завещанию ФИО13 завещал все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащем, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось своему сыну истцу по настоящему делу Морозову Н.Ф.

В соответствии с представленной в материалы дела копией наследственного дела №, установлено, что в установленный законом срок на основании заявления Морозова Н.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области Целиковой Т.В., было заведено наследственное дело № к имуществу ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследнику которого Морозову Н.Ф. были выданы ДД.ММ.ГГГГ, и ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве наследство по завещанию на наследственное имущество Морозова Н.Ф. в виде условной земельной доли в ОАО «Снежка», денежных вкладов, земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1113 ГК РФ).

Вместе с тем, установлено, что в соответствии с информационным письмом нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области Целиковой Т.В. № 66 от 05.02.2023 на заявление истца Морозова Н.Ф. о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество ФИО13 в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежавших ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истцу разъяснено, что выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию не представляется возможным в связи с тем, что по представленным документам не установлен факт принятия ФИО13, наследственного имущества его матери ФИО11, приходящейся бабушкой истцу Морозову Н.Ф.

Указанное послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском, в связи с невозможностью реализации прав наследника Морозова Н.Ф. в административном порядке.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, факт принятия наследства наследником, факт наличия родственных отношений с наследодателем.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 1 ст. 23 Земельного кодекса РСФСР, сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов (часть 1). Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР (часть 2).

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч. 1 п. 3 ст. 49 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Согласно выписке из похозяйственной книги № от 10.09.2019, выданной Чернетовской сельской администрацией на основании похозяйственной книге № 3 за 1980-1982 Чернетовского сельского Совета народных депутатов, установлено, что ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2800кв.м., категории земель: земли населенного пункта, расположенный по адресу: Брянская обл., Брянский район, д. Бетово, ул. Луговая, д. 5.

Как предусматривалось п. 7 ст. 11 Закона РСФСР от 19.07.1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием Постановления Верховного Совета РСФСР от 06.07.1991 г. N 1551-1 "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от 19.07.1968 г., похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 года N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Приказом N 10 от 05.01.1979 г. Центрального статистического управления ССР "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25.05.1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (п. 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (п. 6).

По смыслу п. п. 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено ст. 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Исходя из приведенных нормативных положений, выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом или земельный участок являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости

Постановлением Совмина СССР от 10 февраля 1985 г. N 136 было установлено, что государственный учет жилищного фонда должен осуществляться по единой для СССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации. В соответствии с данным Постановлением впервые технической инвентаризации и регистрации подлежали дома, расположенные в сельской местности, данная обязанность возлагалась на органы БТИ.

Во исполнение указанного Постановления с 15 июля 1985 года начала действовать Инструкция о порядке проведения регистрации жилищного фонда, утвержденная Приказом ЦСУ СССР от 15.07.86 N 360.

Техническая инвентаризация в сельской местности была сплошная, проводилась путем подворного обхода и с привлечением сведений из похозяйствееных книг, к моменту окончания таких работ к 1990 г. все сведения из похозяйственных книг были перенесены в учетные документы БТИ.

Таким образом, с 15.07.85 функция по учету жилых домов в сельской местности перешла от сельских Советов в органам БТИ, но перешла только фактически, поскольку ведение похозяйственных книг не было ни отменено ни изменено. Учет в похозяственных книгах претерпел изменение только с вступлением в силу Федерального закона от 07.07.2003 "О личном, подсобном хозяйстве" N 112-ФЗ, которым был определен статус похозяйственной книги как учетного документа подсобных хозяйств. Таким образом, до вступления в силу вышеуказанного закона имел место двойной учет: сельскими советами и органами БТИ.

Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" утверждено Положение о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации (далее - Положение).

Согласно абз. 3 п. 3 Положения технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации - унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро (далее именуются - БТИ).

На основании п. 4 Положения, БТИ осуществляют технический учет жилищного фонда в городских и сельских поселениях независимо от его принадлежности, заполняют и представляют формы федерального государственного статистического наблюдения за жилищным фондом в территориальные органы государственной статистики.

Из похозяйственней книги за 1980-1982 на домовладение по адресу: <адрес>, представленной в материалы дела, установлено, что в указанной похозяйственной книге имеются сведения о наличии жилого дома, 1955 года постройки, жилой площадью 36 кв.м., а так же сведения на земельном участке площадью 2800 кв.м.

В соответствии с представленной в материал дела карточкой учета строений, расположенных на <адрес> представленного ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» МО №1, находящегося в архиве учетно-технической    документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации Брянской области, установлено, что жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, впервые был взят на инвентаризационный учет 01.04.1990 указанному жилому дому присвоен инвентарный №, в связи, с чем была составлена карточкой учета строений с указанием характеристик строения.

Указанная информация о ранее учтенном объекте недвижимости была внесена в ЕГРН в связи, с чем указанный жилой дом по адресу: <адрес>, был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №

Согласно представленной в материалы дела выписки из ЕГРН от 02.03.2024 об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости установлено, что в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, площадью 60,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с тем, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные ранее учтенные».

Вместе с тем, в ходе рассмотрения настоящего дела установлено и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, что указанный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 60,3 кв.м. расположен в пределах земельного участка по адресу: <адрес>.

Пунктом 7 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69 (далее Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов), было предусмотрено, что книги похозяйственного учета используются: финансовыми органами, органами госстраха, статистическими органами - для получения данных о возрастном и половом составе сельского поселения и о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, для учета скота, находящегося в личном пользовании, и других целей.

Согласно п.2 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, похозяйственный учет по указанным формам ведется во всех сельских Советах народных депутатов, а также в городских и поселковых Советах по подчиненным им сельским населенным пунктам.

С учетом выше изложенного, при изложенных обстоятельствах имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, подтверждается факт предоставления ФИО11 земельного участка, площадью 2800 кв.м., категории земель: земли населенного пункта, расположенного по адресу: <адрес>, а так же принадлежности ФИО11 расположенного на указанном выше земельном участке жилого дома с кадастровым номером №, площадью 60,3 кв.м., при этом доказательств обратного судом не установлено.

Разрешая спор, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон № 122-ФЗ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (ч.3).

По общему правилу, предусмотренному п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Вышеуказанные действия по принятию наследства должны быть осуществлены наследниками в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР (действовавшей на момент открытия наследства) для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 558 ГК РСФСР свидетельство о праве на наследство - документ, который подтверждает переход права собственности на имущество умершего к его наследнику (наследникам) - выдается по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства (за исключением случаев, когда у нотариуса имеются данные об отсутствии других наследников, кроме уже заявивших свои права).

Установлено это правило с целью предоставить наследникам определиться в необходимости принятия наследства и на основании принятого решения заявить на него права одним из способов, указанных в ч. 2 ст. 546 ГК РСФСР (фактически вступив во владение наследственным имуществом или подав в нотариальную контору заявление о принятии наследства).

В течение 6 месяцев со дня открытия наследства наследники согласно ч. 3 ст. 546 ГК РСФСР должны принять его. В случае непринятия наследства в указанный срок без уважительных причин право на него считается утраченным. При наличии же уважительной причины этот срок может быть восстановлен, но только в судебном порядке. Исключение составляют случаи, когда на принятие наследства "опоздавшим" наследником получено согласие всех остальных принявших его.

Получение свидетельства о праве на наследство, по смыслу ст. 557 ГК РСФСР, является правом, а не обязанностью наследника.

Таким образом, в силу ст. 546 ГК РСФСР (действовавшей на момент открытия наследства), если перечисленные действия, указывающие на фактическое принятие наследственного имущества, совершены наследником в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, то это лицо считается собственником этого имущества.

Согласно п. 12 Постановления Пленума ВС РФ от 23.04.1991 N 2 "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании" под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п.

Способы принятия наследства установлены ст. 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании")

В то же время, исходя из положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В качестве действий, свидетельствующих о принятии наследства, также могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, вызванных смертью наследодателя, и расходов на охрану наследства и управление им, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Если же лицо, имеющее право наследования, в течение шести месяцев после смерти наследодателя совершит хотя бы одно из действий, направленных на приобретение наследства, однако для оформления своего права наследования обратится к нотариусу уже после истечения шестимесячного срока, такое лицо считается наследником, фактически принявшим наследство.

В ходе рассмотрения настоящего дела ответчики Морозова Т.Н., ФИО1 пояснили, что после смерти ФИО11 её наследственное имущество фактически принял ФИО13, приходящийся отцом истцу Морозову Н.Ф., который нес расходы по содержанию земельного участка и расположенного на нем жилого дома, обеспечивал сохранность домовладения, обрабатывал земельный участок и использовал его в соответствии с назначением, а так же поддерживал жилой дом в надлежащем состоянии.

Кроме того, как следует из отзыва Чернетовсекой сельской администрации на исковое заявление, после смерти наследодателя ФИО11 спорное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, с весны 1982 находилось в фактическом владении ФИО13, а после его смерти находилось во владении его сына Морозова Н.Ф., которые обрабатывали земельный участок, возвели на земельном участке гараж для личных нужд, осуществляли текущий ремонт домовладения.

Статьей 12 ГК РФ установлен перечень основных способов защиты гражданских прав. Согласно указанному перечню защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что наследственное имущество в виде земельного участка, площадью 2800 кв.м. и жилого дома с кадастровым номером 32:02:0130201:140, площадью 60,3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, фактически было принято ФИО13, который пользовался ими, принимал меры к сохранению наследственного имущества, нес бремя его содержания, после смерти, которого в установленный законом срок указанное спорное наследственное имущество было принято его сыном Морозовым Н.Ф., приходящимся внуком ФИО18 Притязания иных лиц в отношении спорного земельного участка и жилого дома отсутствуют.

Обстоятельств, по которым ФИО13 и истец Морозов Н.Ф., не имеют права наследовать или могут быть отстранена от наследования на основании ст. 1117 ГК РФ, в материалы дела не представлено, а судом не установлено.

То обстоятельство, что ФИО13 умер, не обратившись в установленном порядке в целях реализации наследственных прав, после смерти ФИО11, а также за регистрацией права собственности на спорное домовладение в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, не может являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что земельный участок, площадью 2800 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 60,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Брянский р-он, д. Бетово, <адрес>, принадлежащие ФИО11, подлежат включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО13

Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что истец Морозов Н.Ф. своевременно в установленный законом срок, путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства принял наследство после смерти наследодателя ФИО13, который после смерти ФИО11 фактически вступил во владение и управление, принадлежащим наследодателю ФИО11 спорными жилым домом и земельным участком нес бремя по обеспечению его сохранности, содержанию, суд приходит к выводу о признании за Морозовым Н.Ф. права собственности, в порядке наследования на земельный участок, площадью 2800 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 60,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии со ст.1 Федерального закона РФ от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Согласно ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность произвести государственную регистрацию права собственности истца.

Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание заявления о признании иска ответчиками, в силу положений ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд находит исковые требования Морозова Н.Ф. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Морозова Н.Ф., удовлетворить.

Признать за Морозовым Н.Ф. в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 2800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Морозовым Н.Ф. в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 60,3 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 2800 кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Васина

Мотивированное решение изготовлено 14 марта 2024 года