Решение по делу № 2-9860/2024 от 03.04.2024

Стр. 129

Дело № 2-9860/2024

УИД 24RS0048-01-2024-006095-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2024 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мамаева А.Г.,

с участием старшего помощника прокурора Советского района г. Красноярска – Родькиной О.С.

при ведении протокола помощником судьи Жутиной Я.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «АО «Алмаззолотоавтоматика» к Якимович К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

АО «Алмаззолотоавтоматика» обратилось в суд с иском к Якимович К.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Мотивировав требования тем, что здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности истца. В настоящий момент ответчик не проживает по месту регистрации, плату за проживание не вносит, ориентировочно выехал в июле ДД.ММ.ГГГГ г. Личных вещей ответчика в общежитии не имеется. В связи с чем, истец обратился в суд с иском, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета, по указанному адресу.

Истец АО «Алмаззолотоавтоматика», ответчик Якимович К.В., третье лицо ОП №10 МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора Советского района г. Красноярска Родькиной О.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

Аналогичные положения закреплены в ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые, установлены ЖК РФ.

Из ст. 101 ЖК РФ следует, что наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям (ст. 102 ЖК РФ).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 83 ЖК РФ).

В соответствии ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 17.01.2005 г., истец АО «Алмаззолотоавтоматика» является собственником здания, общей площадью 867,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно карточке прописки, ответчик ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с июля 2018 г. личных вещей ответчика по указанному адресу не имеется, ответчик плату за проживание не вносит.

Сведений о заключении между истцом и ответчиком какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением суду не представлено.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что указанный объект недвижимости находится в собственности истца, ответчик самостоятельно выехал из жилого помещения, претензий о праве пользования данным жилым помещением ответчик не предъявляет, расходы по содержанию указанного помещения не несет. Регистрация ответчика препятствует осуществлению прав истца.

Таким образом, истец вправе требовать устранения всяких нарушений прав.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «АО «Алмаззолотоавтоматика» (ОГГРН: 10224021233325, ИНН: 2463000682), удовлетворить.

Признать Якимович К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия Якимович К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Г. Мамаев

Мотивированное решение составлено 10.09.2024 г.