Решение по делу № 9-65/2020 от 10.03.2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 марта 2020 года                                                                                 город Тула

Судья Зареченского районного суда города Тулы Бабина А.В., рассмотрев исковое заявление Нижниковой Л.П. к Воробьевой О.Н., Кузиной М.С. о признании решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным,

у с т а н о в и л:

в Зареченский районный суд г. Тулы поступило вышеуказанное исковое заявление Нижникова Л.П., подлежащее оставлению без движения по следующим основаниям.

Требования к форме и содержанию искового заявления установлены статей 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В соответствии с п.п. 5 частью 2 статьи 131 указанного Кодекса в исковом заявлении должны быть указаны обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

К исковому заявлению прилагаются документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования (абзац 5 статьи 132 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными (пункт 6 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ).

Отсутствие доказательств об уведомлении других участников является основанием для оставления искового заявления без движения (пункт 115 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

К уведомлениям, которые направляются в порядке, установленном пунктом 6 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ, лицом, оспаривающим решение собрания, в том числе во исполнение определения суда об оставлении искового заявления без движения, применяются правила статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ (пункт 116 названного Постановления).

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 65, 67 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25, если иное не установлено законом или договором и не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон, юридически значимое сообщение может быть направлено, в том числе посредством электронной почты, факсимильной и другой связи, осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано. Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Таким образом, истец представляет доказательства, подтверждающие, что его уведомление о намерении обратиться в суд доведено до сведения собственников указанного многоквартирного жилого дома и ими получено (либо по обстоятельствам, зависящим от адресата, уведомление не вручено или адресат с ним не ознакомился).

В нарушение приведенных требований к исковому заявлению не приложены:

-предусмотренные статьей 165.1 Гражданского кодекса РФ сведения о доставлении уведомлений адресатам (распечатка с сайта ФГУП «Почта России», возвратившиеся конверты и прочее);

-копии почтовых квитанций об отправлении уведомлений на имя собственников дома.

Таким образом, в нарушение указанных требований не представлены доказательства, подтверждающие заблаговременное уведомление в письменной форме собственников многоквартирного жилого дома о намерении истца обратиться с указанным иском в суд.

Кроме того, в силу части 2 статьи 1 Федерального закона РФ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Согласно части 5 статьи 7, части 1 статьи 62 указанного Федерального закона сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, являются общедоступными, если иное не установлено законом. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц.

Доказательства, подтверждающие, что истцу отказано в предоставлении предусмотренных законом общедоступных сведений из ЕГРН о собственниках помещений жилого дома, в том числе в целях последующего их уведомления, отсутствуют.

В порядке статьи 57 Гражданского процессуального кодекса РФ истцу также необходимо предоставить дополнительные доказательства, а именно: выписку из ЕГРН об основных характеристиках на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на дату обращения в суд с настоящим иском, сведения из ГУ ТО «Областное Бюро технической инвентаризации» об общей площади жилых и нежилых помещений, с отдельным указанием площадей лоджий, общедомового имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, договор управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Из содержания искового заявления не следует, что истцом заявляется ходатайство об обеспечении доказательств, содержащее основания опасаться, что представление необходимых для истца доказательств окажется впоследствии невозможным или затруднительным.

Кроме того, копии приложенных к исковому заявлению документов, а именно - фотографии о размещении уведомления о намерении подачи иска, представлены истцом в нечитаемом виде.

Отмеченные недостатки препятствуют принятию искового заявления к производству суда, что применительно к положениям статьи 136 Гражданского процессуального кодекса РФ является основанием для оставления искового заявления без движения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 136 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья о п р е д е л и л:исковое заявление Нижниковой Л.П. к Воробьевой О.Н., Кузиной М.С. о признании решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным и оставить без движения, предоставив срок для устранения указанных в определении недостатков до ДД.ММ.ГГГГ.    Разъяснить, что в случае устранения указанных в определении недостатков в установленный судьей срок, исковое заявление считается поданным в день первоначального предоставления его в суд. В противном случае исковое заявление считается неподанным и возвращается со всеми приложенными к нему документами истцу.        Судья                                           (подпись)                                      А.В. Бабина