Решение от 17.03.2017 по делу № 2-2-58/2017 от 14.10.2016

Мотивированное решение изготовлено 22 марта 2017 г.                                                                                                                                                                                    Дело № 2-2-58/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2017 г.                                              р.п. Пышма Свердловской области

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сейдяшевой Н.В.,

при секретаре Казанцевой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельцова Н.Н. к Ракульцевой М.А., Администрации Пышминского городского округа, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет иска на стороне ответчика Территориальное управление Росимущества в Свердловской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Спорным имуществом является жилой дом по адресу: <адрес>.

Мельцов Н.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на спорное имущество. В иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ Мельцов Н.Н. купил у Ракульцевой М.А. данный жилой дом за 15 000 руб., однако документы на приобретаемое имущество оформлены не были, сделка была заключена на словах. В настоящее время какие-либо сведения о собственнике жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> отсутствуют. С ДД.ММ.ГГГГ Мельцов Н.Н. владеет спорным жилым домом добросовестно и открыто, непрерывно. Несет бремя содержания, в том числе по оплате ремонта, ведет хозяйство.

В судебном заседании истец Мельцов Н.Н. поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика Ракульцева Н.В. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик – Администрация Пышминского городского округа, извещенная судебной повесткой с уведомлением о вручении, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо – Территориальное управление Росимущества в Свердловской области, извещенное заказным письмом с уведомлением, в судебное заседание не явилось, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Печеркинским территориальным управлением Администрации Пышминского городского округа, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> принадлежал Ракульцевой М.А. (л.д.8).

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно справке Администрации Пышминского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован (л.д.9).

На протяжении более чем <данные изъяты> никто не предъявлял к истцу никаких претензий по поводу данной недвижимости, поэтому суд пришел к выводу, что у Мельцева Н.Н. возникло право собственности на жилой <адрес> в силу приобретательной давности.

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Свидетели , в судебном заседании подтвердили факт проживания Мельцева Н.Н. по указанному адресу более пятнадцати лет.

Таким образом, исковые требования подлежат полному удовлетворению.

Требования о взыскании судебных расходов истцом не заявлены.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░., ░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                                      ░.░. ░░░░░░░░░