Решение по делу № 2-6724/2016 ~ М-8408/2016 от 10.11.2016

Дело № 2-6724/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2016 года г. Щелково, Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Дмитренко В.М.,

при секретаре судебного заседания Латыповой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудрявцева Андрея Борисовича к ЖСК «Заря», Администрации городского округа Лосино-Петровский Московской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Кудрявцев А.Б. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ЖСК «Заря», Администрации городского округа Лосино-Петровский Московской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО1.

После ее смерти открылось наследственное имущество в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 40,2 кв.м., расположенной по адресу <адрес>.

ФИО1 являлась членом ЖСК «Заря» на основании Протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ паевой взнос на за квартиру, расположенную по адресу <адрес>, выплачен полностью.

Единственным наследником первой очереди к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее сын – Кудрявцев А.Б. (истец), который на момент смерти наследодателя был зарегистрирован вместе с ним в одном жилом помещении.

С целью вступления в права наследования, ДД.ММ.ГГГГ Кудрявцев А.Б. обратился к нотариусу нотариального округа Лосино-<адрес> ФИО5 с заявлением об открытии наследства, было заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа ФИО9 Кудрявцеву А.Б. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, хранящийся в филиале Сбербанк России № <адрес>.

Между тем, получить свидетельство о праве на наследство на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу <адрес>, Кудрявцев А.Б. не имеет возможности в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на квартиру за наследодателем.

На основании изложенного, Кудрявцев А.Б просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истец Кудрявцев А.Б. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить в полном объеме. Пояснил суду, что наследодатель приобрел право собственности на квартиру еще в 2002 году после выплаты паевого взноса за квартиру ЖСК «Заря», о чем имеется справка.

Представитель ответчика ЖСК «Заря» - председатель ЖСК «Заря» Зорина И.Н. не возражала против удовлетворения заявленных Кудрявцевым А.Б. исковых требований.

Представитель Администрации городского округа Лосино-Петровский, привлеченной к участию в деле в качестве соответчика, в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представили, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не отменено завещанием, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети, родители и супруг умершего (ст.ст. 1111, 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства (ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ).

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц, часть наследства, которая причитается отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, пропорционально их наследственным долям (ст. ст. 1157, 1161 ГК РФ).

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1.

После ее смерти открылось наследственное имущество в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 40,2 кв.м., расположенной по адресу <адрес>.

ФИО1 являлась членом ЖСК «Заря» на основании Протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ паевой взнос на за квартиру, расположенную по адресу <адрес>, выплачен полностью, что подтверждается Справкой ЖСК «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8)

Факт выплаты паевого взноса ФИО1 в полном объеме, а также отсутствие задолженности по взносам и платежам у ФИО1 в судебном заседании представителем ЖСК «Заря» не оспаривалось.

Согласно представленным в материалы дела сведениям, право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу <адрес> Федеральной государственной регистрационной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не зарегистрировано.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, возникновение права собственности члена жилищного кооператива связано с моментом выплаты им паевого взноса и не зависит от факта государственной регистрации этого права, и роль регистрации состоит в том, чтобы подтвердить уже возникшее право.

В п. 4 ст. 218 ГК РФ, в отличие от общих правил, определен момент возникновения права собственности у члена потребительского кооператива на дом, квартиру, дачу или иные объекты. В данном случае переход осуществляется производным способом, так как имущество находилось в собственности кооператива и после внесения полного паевого взноса за эти объекты они автоматически меняют собственника. Последующее оформление документации только удостоверяет право собственности.

Согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 11.10.1991 г. № 11 "О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами" паенакопление умершего члена кооператива, а в случае полной выплаты паевого взноса - и принадлежавшая ему на праве собственности квартира переходят к наследникам, независимо от места их проживания. Наследники, пользовавшиеся квартирой при жизни наследодателя и вселившиеся в нее в установленном порядке, сохраняют право дальнейшего пользования квартирой.

Если наследство в связи со смертью члена кооператива открылось до 1 июля 1990 года, то есть до введения в действие Закона СССР "О собственности в СССР", то наследственным имуществом является не квартира, а паенакопление. Однако в тех случаях, когда квартира, за которую наследодателем, умершим до 1 июля 1990 года, полностью выплачен паевой взнос, не была заселена кооперативом, право на нее признается и за наследником, не проживавшим с наследодателем.

Поскольку ФИО1 являлась членом ЖСК "Заря", имела право пользования спорной квартирой, что, в свою очередь является основанием того, что ФИО1 в силу закона приобрела право собственности на спорную квартиру и являлась собственником спорной квартиры по состоянию на 2012 год. Это право имелось у нее независимо от его регистрации, поскольку основанием возникновения такого права является не государственная регистрация, а совокупность обстоятельств, указанных в п. 4 ст. 218 ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, принадлежащая наследодателю квартира подлежит включению в состав наследственного имущества.

В силу ч. 1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

В силу ч. 1, 2 ст. 1148 ГК РФ граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143 - 1145 настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.

К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

Единственным наследником первой очереди к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее сын – Кудрявцев А.Б. (истец), который на момент смерти наследодателя был зарегистрирован вместе с ним в одном жилом помещении.

Иных наследников к спорному имуществу не имеется, что подтверждается сведениями наследственного дела.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом)

С целью вступления в права наследования, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился к нотариусу нотариального округа ФИО8. с заявлением об открытии наследства, было заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Лосино-<адрес> ФИО5 ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, хранящийся в филиале Сбербанк России № <адрес>.

На основании изложенного, учитывая, что спорное недвижимое имущество - квартира, расположенная по адресу <адрес>, признана наследственным имуществом и подлежит включению в состав наследственной массы, а также тот факт, что истец принял часть наследственного имуществ после смерти матери - ФИО1 в установленный законном срок, а иных наследников первой очереди к имуществу ФИО1 не установлено, суд приходит к выводу о законности исковых требований и полагает возможным признать за Кудрявцевым А.Б. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд признает исковые требования Кудрявцева ФИО10 к ЖСК «Заря», Администрации городского округа Лосино-Петровский Московской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кудрявцева ФИО11 к ЖСК «Заря», Администрации городского округа Лосино-Петровский Московской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за Кудрявцевым ФИО12 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                             В.М. Дмитренко