Решение по делу № 2-1026/2021 от 04.03.2021

Дело № 2-1026/2021 (№43RS0003-01-2021-001000-19)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2021 года                                     г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Комаровой Л.В.,

при секретаре Бакиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Жилищный сервис» к Колесникову ФИО13, Колесниковой ФИО14, Девяткиной (Колесниковой) ФИО15, ФИО4 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Жилищный сервис» обратилось в суд с иском к Колесникову О.А., Колесниковой Л.М., Девяткиной (Колесниковой) А.О., ФИО4 о взыскании задолженности. В обоснование указано, что ответчики являются сособственниками квартиры по адресу: {Адрес} Управление указанным многоквартирным домом на основании общего собрания собственников помещений и договора управления осуществляет ООО «Управляющая компания «Жилищный сервис». Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг образовалась задолженность с {Дата}. Просит взыскать с Колесникова О.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с {Дата} в размере 51671,48 руб., в том числе пени – 12772,59 руб., с Девяткиной (Колесниковой) А.О. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с {Дата} в размере 28164,37 руб., в том числе пени – 7251,59 руб., с (Данные деперсонифицированы) собственника ФИО4 в лице законных представителей Колесникова О.А., Колесниковой Л.М. в равных долях задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с {Дата} в размере 28164,37 руб., в том числе пени – 7251,59 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4658,28 руб., в том числе: с Колесникова О.А. – 2133,32 руб., Колесниковой А.О. – 1262,48 руб., с (Данные деперсонифицированы) ФИО4 в лице законных представителей Колесникова О.А. и Колесниковой Л.М. в равных долях – 1262,48 руб.

Исходя из характера рассматриваемого спора, к участию в рассмотрении дела привлечен в качестве соответчика (Данные деперсонифицированы) ФИО4 в лице законных представителей Колесникова О.А., Колесниковой Л.М.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Жилищный сервис» в судебном заседании Саитов А.С. требования искового заявления уточнил. Просит взыскать с Колесникова О.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с {Дата} в размере 18761,76 руб., в том числе пени – 3352,02 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 431,71 руб. От требований в части взыскания задолженности с собственников доли Девяткиной (Колесниковой А.О.), ФИО4 отказался в связи с оплатой долга пропорционально принадлежащей им доле. На требованиях уточненного искового заявления настаивал.

Ответчики Девяткина (Колесникова) А.О., Колесникова Л.М. в судебное заседание не явились. Уведомлены своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны. Ранее направили отзыв.

Ответчики Колесников О.А. в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. (Данные деперсонифицированы). В деле участвует в лице законных представителей, не явившихся в судебное заседание.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и оценив имеющиеся доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из ст.ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В ст. 157 Жилищного кодекса РФ регламентировано, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что ООО «Управляющая компания «Жилищный сервис» осуществляют управление многоквартирным домом по адресу: {Адрес}, на основании договора {Номер} управления многоквартирным домом от {Дата} (л.д. 12-13).

Ответчики Колесников О.А., Девяткина (Колесникова) А.О. и ФИО4 являются сособственниками квартиры по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер} (л.д. 54), в которой Колесникову О.А. принадлежит на праве собственности (Данные деперсонифицированы) доли, ФИО4 принадлежит (Данные деперсонифицированы) доли, Девяткиной (Колесниковой А.О.) принадлежит (Данные деперсонифицированы) доли.

Согласно п. 3.2 договора управления многоквартирным домом {Номер}, оплата по договору осуществляется каждым собственником по счет-квитанции в срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным в кассу или на расчетный счет управляющей организации.

За предоставляемые собственникам указанной квартиры коммунальные услуги перед ООО «Управляющая компания «Жилищный сервис» имеется задолженность за период с {Дата} в размере 18761,76 руб., в том числе пени – 3352,02 руб., основной долг – 22113,78 руб.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании п. 4.3 договора управления многоквартирным домом от {Дата} собственники несут ответственность за нарушение сроков внесения платы по настоящему договору и уплачивают управляющей организации пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты (21 число) по день фактической выплаты включительно (л.д. 12).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.п. 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от {Дата} {Номер} «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Обязательства Девяткиной (Колесниковой) А.О., ФИО10 по оплате коммунальных услуг пропорционально их доле в праве общей долевой собственности исполнены, в связи с чем истец отказался от иска в данной части и отказ от иска в части принят судом, о чем вынесено соответствующее определение. Иного вопреки ст.56 ГПК РФ ответчиком Колесниковым О.А. суду не доказано.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от {Дата} {Номер} «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Следовательно, Колесников О.А., Девяткина (Колесникова) А.О. и ФИО4, Колесникова Л.М., являясь членами семьи, при подтверждении сохранения права пользования жилым помещением исходя из факта регистрации, несмотря на исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг в части доли Девяткиной (Колесниковой А.О.), ФИО4 несут солидарную обязанность по исполнению обязательств собственником Колесниковым О.А., которые не исполнены.

Установив фактические обстоятельства дела и применив к правоотношениям сторон вышеуказанные нормы материального права, суд удовлетворяет уточненные требования истца и взыскивает солидарно с Колесникова О.А., Колесниковой Л.М., Девяткиной (Колесниковой) А.О., ФИО4 в пользу ООО «Управляющая компания «Жилищный сервис» задолженность за ЖКУ за период с {Дата} – 18761,76 руб., пени – 3352,02 руб.

Представленный истцом расчет с учетом заявленных уточнений, судом проверен и признан верным. Вопреки ст.56 ГПК РФ доказательств погашения задолженности частично либо в полном объеме ответчиками не представлено.

Вопреки доводам отзыва о несогласии с размером пени, суд не усматривает оснований не для освобождения ответчиков от выплаты санкции за неисполнение обязательства, не для их уменьшения. Размер взыскиваемой пени соразмерен нарушенному праву управляющей организации, является обоснованным и соответствует условиям заключенного договора управления многоквартирным домом, а также положениям закона. Мнение ответчиков Девяткиной (Колесниковой) А.О. и Колесниковой Л.М. об отсутствии вины с их стороны в неисполнении обязательств по погашению задолженности по платежам за жилье и коммунальные услуги противоречит требованиям ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, ст.31, 153 Жилищного кодекса РФ.

На основании ст.ст.94, 98 ГПК РФ расходы истца на оплату государственной пошлины подлежат взысканию с Колесникова О.А. в размере 431,71 руб., поскольку участие иных ответчиков обусловлено не их поведением по неисполнению обязательства и нарушением прав взыскателя, а требованиями законодательства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Жилищный сервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Колесникова ФИО17, Колесниковой ФИО18, Девяткиной (Колесниковой) ФИО19, ФИО4 в лице законных представителей Колесникова ФИО21, Колесниковой ФИО22 в пользу ООО «Управляющая компания «Жилищный сервис» задолженность за ЖКУ за период с {Дата} – 18761,76 руб., пени – 3352,02 руб.

Взыскать с Колесникова ФИО20 в пользу ООО «Управляющая компания «Жилищный сервис» расходы на оплату государственной пошлины – 431,71 руб.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья     /подпись/          Л.В. Комарова

Решение суда в окончательной форме принято {Дата}