Решение от 21.09.2022 по делу № 2-194/2022 (2-2529/2021;) от 02.07.2021

47RS0№-57

Дело № сентября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Красноборского городского поселения ФИО2 <адрес> к ФИО3 об освобождении земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

администрация Красноборского городского поселения ФИО2 <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО3 об освобождении земельных участков, указав следующее. ФИО1 проживает и использует три земельных участка, расположенных по адресам: 187015, <адрес>, пос. ФИО2, ул. 6-я дорога, <адрес>, 187015, <адрес>, пос. ФИО2, ул. 6-я дорога, <адрес>, 187015. Ленин!радская область. <адрес>. пос. ФИО2. ул, 6-я дорога, земельный участок напротив домов 62 и 64 земельный участок 55.

Указанные земельные участки находятся на территории администрации Красноборского городского поселения <адрес>, государственная собственность на земельные участки не ранраничена.

Правоустанавливающие документы на указанные земельные участки отсутствуют. На занимаемых земельных участках Огнетчик допускает захламление территории, организует несанкционированное складирование строительных материалов.

Управлением Росреестра но <адрес> в отношении ФИО1 неоднократно осуществлялись проверки соблюдения земельного законодательства. Уполномоченным органом выносились предписания о необходимости соблюдения земельного законодательства (в части оформления правоустанавливающих документов на земельные участки), а также административные штрафы, предусмотренные Кодексом об административных правонарушения Российской Федерации, в связи с неисполнением предписаний государственного органа.

Ответчику также со стороны Администрации многократно направлялись письма е требованием; освобождения незаконно занимаемых земельных участков.

Однако все акты государственный органов оставлены Ответчиком без рассмотрения, для дачи показаний Ответчик не является, письменных пояснений не представляет.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ &apos;О некоторых вопросах, возникающих и судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" также разъяснено, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В пункте 36 названною выше постановления разъяснено, чго лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, под тверждающих возникновение этого права у истца.

На основании вышеизложенного истец просит обязать Ответчика за свой счет освободить земельные участки, расположенные по адресам: <адрес>. пос. ФИО2. ул. 6-я дорога, <адрес>, нос. ФИО2, ул, 6-я дорога, <адрес>, пос. ФИО2. ул. 6-я дорога, земельный участок напротив домов 62 и 64 земельный участок 55, и привести участки в первоначальное состояние.

Истец уточнил исковые требования и просил суд обязать ФИО3 освободить за свой счет от строительных материалов и строительного мусора земельные участки: земельный участок, кадастровый №, площадь 885 кв.м., по адресу: <адрес>, Тосненский муниципальный район, Красноборское городское поселение, г.п. ФИО2, ул. 6-я дорога, з/у 55; земельный участок, кадастровый №, площадь 810 кв.м., по адресу: <адрес>, Тосненский муниципальный район, Красноборское городское поселение, г.п. ФИО2, ул. 6-я дорога, з/у 55а.

Истец администрация Красноборского городского поселения ФИО2 <адрес> в судебное заседание явился, доводы, изложенные в иске, подержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, сообщил о том, что он болен корона-вирусом, удален из зала судебного заседания в связи с отсутствием средств индивидуальной защиты.

Третье лицо ФИО8 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> в суд не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено.

Третье лицо администрация МО <адрес> в суд не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, г.п. ФИО2, ул. 6-я дорога, <адрес>, на территории земельного участка по адресу: <адрес>, г.п. ФИО2, ул. 6-я дорога, з/у 55, ФИО1 осуществлено несанкционированное складирование строительных материалов и строительного мусора, земельные участки по адресу: <адрес>, г.п. ФИО2, ул. 6-я дорога, <адрес>, з/у 55 самовольно, что подтверждается актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Строительные материалы, расположенные на земельном участке напротив <адрес> 64 по ул. 6-я дорога гп. ФИО2 <адрес> принадлежат ФИО1, что подтверждается ответом ОМВД по ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Земельный участок по адресу: <адрес>, г.п. ФИО2, ул. 6-я дорога, напротив <адрес>, принадлежит Красноборскому городскому поселению, что подтверждается ответом администрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Сведения о правообладателях земельного участка по адресу: <адрес>, г.п. ФИО2, ул. 6-я дорога, <адрес>, отсутствуют, что подтверждается уведомлением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55,226-227).

Сведения о правообладателях земельного участка по адресу: <адрес>, г.п. ФИО2, ул. 6-я дорога, <адрес>, отсутствуют, что подтверждается уведомлением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55,228-229).

Из акта осмотра земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на земельном участке по адресу: <адрес>, г.п. ФИО2, ул. 6-я дорога, <адрес>, и земельном участке по адресу: <адрес>, г.п. ФИО2, ул. 6-я дорога, <адрес>, имеется строительные материалы и строительный мусор, принадлежащий ФИО7, участки заняты ФИО1 самовольно (л.д.216-219).

Из справки ОМВД России по ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что строительные материалы и строительный мусор на земельном участке по адресу: <адрес>, г.п. ФИО2, ул. 6-я дорога, <адрес>, и земельном участке по адресу: <адрес>, г.п. ФИО2, ул. 6-я дорога, <адрес>, принадлежат ФИО1 (л.д.221).

На земельном участке по адресу: <адрес>, г.п. ФИО2, ул. 6-я дорога, <адрес>. Зарегистрировано право собственности ФИО8 на неоконченное строительством жилое здание (50% готовности), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.64-66).

Сведения о предоставлении ФИО1 земельного участка по адресу: <адрес>, г.п. ФИО2, ул. 6-я дорога, <адрес>, отсутствуют. Что подтверждается сведениями архивного отдела от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.211)

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что на земельном участке по адресу: <адрес>, г.п. ФИО2, ул. 6-я дорога, <адрес>, и земельном участке по адресу: <адрес>, г.п. ФИО2, ул. 6-я дорога, <адрес>, имеется строительные материалы и строительный мусор, принадлежащий ФИО1, участки заняты ФИО1 самовольно, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ОМВД России по ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о правообладателях земельного участка по адресу: <адрес>, г.п. ФИО2, ул. 6-я дорога, <адрес>, и земельного участка по адресу: <адрес>, г.п. ФИО2, ул. 6-я дорога, <адрес> отсутствуют, что подтверждается уведомлением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 3.3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

Таким образом, спорные земельные участки относятся к землям, государственная собственность, на которые не разграничена, полномочия собственника осуществляет в границах поселения администрация Красноборского городского поселения ФИО2 <адрес>.

Таким образом, истец в порядке ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предъявит требования об освобождении земельных участков от строительного материала и строительного мусора.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3.3 Федерального закона РФ «О ведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 <░░░░░> ░ ░░░3 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░3 ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 47:26:0206002:630, ░░░░░░░░ 885 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.░. ░░░2, ░░. 6-░ ░░░░░░, №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 47:26:0206002:620, ░░░░░░░░ 810 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.░. ░░░2, ░░. 6-░ ░░░░░░, №░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░.░░.░░░░) ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: