Решение по делу № 2-1770/2016 от 15.07.2016

Дело № 2-1770/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2016 года г.Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Коровиной О.А.,

при секретаре Куртеевой Л.А.,

с участием истицы Сальниковой А.А., представителя ответчика Администрации сельского поселения Кусекеевский сельсовет МР Бирский район РБ Нуртдинова М.Н., действующего на основании решения о назначении на должность, представителя ответчика Администрации МР Бирский район РБ – Мирзаянова Р.А., действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сальниковой <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Кусекеевский сельсовет муниципального района Бирский район РБ, Администрации МР Бирский район РБ о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Сальникова А.А. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Кусекеевский сельсовет муниципального района Бирский район РБ о включении имущества в наследственную массу, указав в обоснование заявленных требований на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, мать ФИО1, которая имела с 1996 года на праве собственности жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО4 в права наследства на жилой дом и земельный участок вступила ее дочь ФИО1, которая открыто, добросовестно и непрерывно владела наследственным имуществом, поддерживала дом в жилом состоянии, а земельный участок использовала для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 мать истицы умерла, и вышеуказанное имущество перешло в ее владение и владение брата ФИО7, а сестра истицы ФИО2, нотариально от наследства отказалась.

После смерти матери истица изъявила желание юридически оформить права на наследство, для этого обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и на земельный участок по вышеуказанному адресу. Нотариус выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок не смог по тем причинам, что отсутствуют правоустанавливающие документы и предложил обратиться в суд.

В июне 2016 года истица обратилась к главе администрации сельского поселения Кусекеевский сельский совет МР <адрес> РБ о выдаче выписки из похозяйственной книги о наличии у ее матери права на земельный участок и жилой дом в <адрес>, но в сельсовете выяснилось, что мать истицы при жизни юридически не оформила наследственные права после смерти своей матери ФИО4, и выдали справку о том, что на момент смерти ФИО4 проживала по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году адресное хозяйство не велось, инвентаризация проводилась в ДД.ММ.ГГГГ году, а так же дом бабушки истицы находился между домами матери истца и ФИО5, и больше никаких сведений о подтверждении прав на недвижимое имущество истице не выдали.

Сальникова А.А. просила включить жилой дом площадью всех частей здания 22,0 кв.м., общей площадью жилого помещения 22,0 кв.м., жилой площадью 22,0 кв.м., и земельный участок общей площадью 3064 кв.м. под кадастровым номером №, находящиеся по адресу: РБ, <адрес>-А, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, перешедшее ей в порядке наследования после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе производства по гражданскому делу в качестве соответчика привлечена Администрация МР <адрес> РБ.

В судебном заседании истица Сальникова А.А. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что после смерти бабушки ФИО4, ее мама ФИО1 вместе с ними переехала жить в дом бабушки, который расположен по адресу: РБ, <адрес>-а. Ее мама ФИО1 фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка после смерти бабушки ФИО4

В судебном заседании представитель ответчика – администрации сельского поселения Кусекеевский сельский совет муниципального района <адрес> РБ ФИО9 исковые требования признал в полном объеме. Суду показал, что в период инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ годов, земельный участок, который принадлежал ФИО4 был пропущен, на кадастровый учет не был поставлен. Данному участку присвоен адрес: РБ, <адрес>-а в ДД.ММ.ГГГГ году, когда истица делала межевание, и поставлен на кадастровый учет недавно. Принадлежность земельного участка ФИО4 подтверждается похозяйственной книгой.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации МР <адрес> РБ Мирзаянов Р.А. оставил решение на усмотрение суда.

В судебное заседание третьи лица ФИО7, ФИО2 не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, в суд направили заявления о рассмотрении дела без их участия, с заявленными требованиями согласны.

Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО16 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, в суд направила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

В судебном заседании свидетель ФИО11 суду показал, что истица, а также умершие ФИО4 и ФИО1 являются ему соседями, он проживает по адресу: РБ, <адрес>. проживает по своему адресу с ДД.ММ.ГГГГ года. Показал, что ФИО4 проживала по <адрес>, рядом с ней проживала ее дочь ФИО1 После смерти ФИО4 в ее дом переехала ФИО1 После смерти ФИО4, ФИО1 засаживала огород овощными культурами, собирала урожай, смотрела за домом.

В судебном заседании свидетель ФИО12 суду показала, что она проживает по адресу: РБ, <адрес>, истица, а также умершие ФИО4 и ФИО1 приходятся ей соседями. Пояснила, что ФИО1 приходилась ФИО4 дочерью. У ФИО1 был старый дом, и после смерти ФИО4, ФИО17 переехала жить вместе с детьми в дом ФИО18. За домом ухаживали, обрабатывали земельный участок, собирали урожай.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела и дав им правовую оценку, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктами 3, 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что ФИО4, приходится истице бабушкой, ФИО1 приходится матерью, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО13, свидетельством о рождении истицы (л.д.7,8).

Бабушка истицы – ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10).

Мать истицы – ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9).

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа <адрес> и <адрес> РБ ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ за №, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 наследственное дело не открыто.(л.д.40).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Кусекеевский сельсовет МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: РБ, <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году адресное хозяйство не велось, инвентаризация проводилась в ДД.ММ.ГГГГ году. По хозяйственным книгам ДД.ММ.ГГГГ года дом ФИО4 находился между домами ФИО1 и ФИО5 (л.д.6).

Согласно сообщению главы сельского поселения Кусекеевский сельсовет МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ за №, жилому дому, в котором проживала ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: РБ, <адрес>-А в январе ДД.ММ.ГГГГ года при обращении заявителей. До проведения инвентаризации в ДД.ММ.ГГГГ году адресное хозяйство не велось. При инвентаризации произошла техническая ошибка, земельный участок вместе с вышеуказанным жилым домом был пропущен. (л.д.48).

Согласно копии похозяйственной книги № Кусекеевского сельсовета народных депутатов на ДД.ММ.ГГГГ годы, на странице № адрес хозяйства Акудибашево, членом хозяйства записана ФИО3, которая является матерью истицы. (л.д.50-51).

На странице № адрес хозяйства Акудибашево, членом хозяйства записана ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом, являющийся личной собственностью имеет площадь 30 кв.м., жилую 25 кв.м., земельный участок имеет площадь 0,27 га.(л.д.52).

На странице № адрес хозяйства Акудибашево, членом хозяйства записан ФИО5.(л.д.53).

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что жилой дом и земельный участок, которые принадлежали на праве собственности ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, действительно находились между жилыми домами принадлежащих ФИО1 и семье ФИО19.

После смерти ФИО4 наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, <адрес>-А, фактически приняла ее дочь ФИО1, что нашло свое подтверждение в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО11, ФИО12, а также показаниями третьих лиц ФИО7 и ФИО14, допрошенных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, которые подтвердили, что их мама ФИО1 после смерти ФИО4 ухаживала за жилым домом, обрабатывала земельный участок их бабушки.

Земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>-А, имеет кадастровый №, категорию земель - земли населенных пунктов, разрешенное исполоьзование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 3064 кв.м.(л.д.13).

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>-А, площадь всех частей здания составляет 42,8 кв.м., общая площадь жилого помещения 22,0 кв.м., жилая – 22,0 кв.м.(л.д.14-21).

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № и № в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РБ, <адрес>.(л.д.22,23).

После смерти ФИО1 открылось наследственное дело №, наследниками которой являются истица Сальникова А.А., третье лицо ее брат ФИО7, наследник ФИО2 от наследства отказалась в пользу Сальниковой А.А.(л.д.30-35).

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что умершей ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, однако при жизни она не зарегистрировала свое право собственности на указанные объекты недвижимости.

Поскольку указанное недвижимое имущество, принадлежащее ФИО4, фактически приняла ФИО1, суд считает, что указанный жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, площадью всех частей здания 42,8 кв.м., общей площадью жилого помещения 22,0 кв.м., жилой площадью 22,0 кв.м., и земельный участок общей площадью 3064 кв.м. под кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>-А, подлежат включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 42,8 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 22,0 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 22,0 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 3064 ░░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>-░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░4, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░ ░░░░░.                 ░░░░░░░.            ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░