Решение по делу № 2-169/2018 от 16.11.2017

Дело № 2 – 169/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 февраля 2018 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего Пантелеевой И.Ю.

при секретаре Котовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова А.В. к Администрации города Пскова о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Семенов А.В. обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации города Пскова о включении в состав наследственного имущества после смерти Тумановой Г.В. жилого помещения, расположенного по адресу: г. П., ул. Ю., д. №, кв. №, и признании права собственности на него в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указал, что **.** года умерла его мать Туманова Г.В.; он является наследником первой очереди по закону, также наследниками являются её дети – Семенов А.В., Семенова А.В.

При жизни Тумановой Г.В. было постановлено решение Псковского городского суда от 28 мая 2012 года, которым договор купли-продажи от 22 апреля 2011 года о праве собственности на квартиру № в доме № по ул. Ю., в г. П., заключенный между Тумановой Г.В. и Петровым А.В., действующим на основании доверенности от имени Бибика А.Г., признан недействительным; применены последствия недействительности ничтожной сделки; аннулирована запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.05.2011 года № 60-60-01/032/2011-200 о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, которая возвращена в собственность Тумановой Г.В.; с последней в пользу Бибика А.Г. взыскано 900000 рублей, полученных ею по сделке.

После смерти матери, обратившись с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, он получил отказ в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорную квартиру № в доме № по ул. Ю., в г. П., собственником которой на основании судебного акта являлась Туманова Г.В.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение в установленном законом порядке за последней не зарегистрировано, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано.

В связи с тем что Туманова Г.В., являясь недееспособной, не смогла соблюсти все правила оформления документов по причинам, от неё не зависящим, просил включить указанный выше объект недвижимости в наследственную массу, а также признать право собственности за ним (Семеновым А.В.) в порядке наследования по закону.

Истец Семенов А.В. и его представитель Алексеев К.Б. исковые требования поддержали, уточнили их в части включения квартиры в состав наследственного имущества.

Представитель ответчика - Администрации города Пскова, третьего лица Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова Никитина Е.М. в суд не явилась; просила о рассмотрении дела в её отсутствие; вопрос по заявленным требованиям оставила на усмотрение суда.

Третьи лица – Семенов А.В. и С. Анастасия Владимировна в суд не явились; о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом; ранее в судебном заседании исковые требования поддержали; указали, что от своих прав на наследственное имущество отказались в пользу истца.

Представитель третьего лица – Управления Россреестра по Псковской области Петрова Т.В. против удовлетворения иска не возражала.

Представитель третьего лица – судебный пристав – исполнитель ОСП г. Пскова № 1 УФССП по Псковской области Занкова Н.С. в суд не явилась; просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 3, 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствие с подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона N 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Для регистрации перехода права собственности требуется обращение лица, у которого возникло право собственности на основании решения суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом (ч. 3 ст. 58 Федерального закона N 218-ФЗ).

Как следует из материалов дела, в качестве основания возникновения права собственности на квартиру № в доме № по ул. Ю., в г. П. представлено решение Псковского городского суда от 28 мая 2012 года, согласно которому договор купли-продажи от 22 апреля 2011 года о праве собственности на названное жилье, заключенный между Тумановой Г.В. и Петровым А.В., действующим на основании доверенности от имени Бибика А.Г., признан недействительным; применены последствия недействительности ничтожной сделки; аннулирована запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.05.2011 года № 60-60-01/032/2011-200 о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, которая возвращена в собственность Тумановой Г.В.; с последней в пользу Бибика А.Г. взыскано 900000 рублей, полученных ею по сделке /л.д. 14-17/.

Судом установлено, что Туманова Г.В., у которой возникло право собственности на основании решения суда, а также её опекун Семенов А.В., по независящим от них причинам, в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Псковской области для регистрации перехода права собственности не обращались.

Данное обстоятельство подтвердил представитель Управления Россреестра по Псковской области.

Туманова Г.В. **.** года умерла /л.д. 7/. Семенов А.В. является сыном умершей /л.д. 8 /.

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери, состоящего из квартиры № в доме № по ул. Ю. в г. П. /л.д. 9/.

Семеновы А.В. и Анастасия Владимировна отказались от причитающейся им доли на наследство, оставшееся после смерти матери Тумановой Г.В.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства в соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Поскольку Тумановой Г.В. при жизни на основании вступившего в законную силу судебного акта возвращена в собственность спорная квартира, но она умерла не заявив о государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение, в которой ей не могло быть отказано, суд считает, что квартира № в доме № по ул. Ю. в г. П., с учётом заявленных требований подлежит включению в наследственную массу.

При данных обстоятельствах, исходя из названных выше по тексту решения норм материального права, поскольку спорная квартира подлежит включению в наследственное имущество, суд полагает возможным иск удовлетворить и признать за Семеновым А.В. право собственности на жилье в порядке наследования по закону после смерти Тумановой Г.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Семенова А.В. к Администрации города Пскова о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить квартиру, расположенную по адресу: г. П., ул. Ю., д. №, кв. №, общей площадью 44.5 кв.м, в состав наследства, открывшегося после смерти, Тумановой Г.В., умершей **.** года.

Признать за Семеновым А.В., **.** года рождения, уроженцем города П., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. П., ул. Ю., д. №, кв. №, общей площадью 44.5 кв.м, в порядке наследования по закону после умершей **.** года Тумановой Г.В..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Судья /подпись/ И.Ю. Пантелеева

Мотивированное решение изготовлено 6 февраля 2018 года.