Решение по делу № 2-2456/2016 (2-9887/2015;) от 19.11.2015

Дело № 2-2456/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Санкт-Петербург                                                             24 февраля 2016 года

Красносельский районный суд города Санкт – Петербурга в составе:

председательствующего судьи Никулина Д.Г.,

при секретаре Тюрине М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ЖСК <№> к Андриановой И. В., Васильевой О. С., Васильевой Т. С., Асланяну М. С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Андриановой И.В., Васильевой О.С., Васильевой Т.С., Асланяну М.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания за период с <дата> по <дата> в размере <...> руб. 00 коп., пени в размере <...> руб. 98 коп., расходы по оплате госпошлины в размере <...> руб., указывая на то, что ответчики проживают в кв.<№> площадью 44,10 кв.м. в доме ЖСК <№> по адресу: г.СПб, <адрес>.

Истец указывает на то, что ответчики не исполняют надлежащим образом обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также найм в результате чего, у ответчиков образовалась задолженность, которая указана в лицевом счете квартиры и в соответствии с положениями ст. 67, 91.7, 155 ЖК РФ должна быть взыскана с ответчиков.

Представитель истца Титова Т.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме просила взыскать задолженность за период с <дата> по <дата>, пени по состоянию на <дата>.

Ответчик Асланян М.С. в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме.

Ответчики Андрианова И.В., Васильева О.С., Васильева Т.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Суд в силу части второй статьи 12 ГПК Российской Федерации, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав все условия для установления фактических обстоятельств дела, предоставив сторонам возможность на реализацию их прав, исследовав материалы дела, с учетом положений ст. 56 ГПК Российской Федерации приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Аналогичное правило содержится в подпункте 2 пункта 1 статьи 292 ГК РФ.

В силу пунктов 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Положениями ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Частью 1 ст. 156 ЖК РФ предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание и общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> <№>, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

    Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> общей площадью 44,1 кв.м. принадлежит на праве собственности Андриановой И.В., как члены семьи собственника в квартире проживают Васильева О.С., Васильева Т.С., Асланян М.С., данное обстоятельство не было опроверженно в судебном заседании.

    Управление жилым домом осуществляет ЖСК <№> (л.д.2,3).

Согласно представленному расчету задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> составляет <...> руб. 00 коп., пени в размере <...> руб. 98 коп., в судебном заседании ответчик Асланян М.С. признал имеющуюся задолженность в полном объеме.

Расчет судом проверен, составлен, верно. Ответчиками не оспаривался.

При таких обстоятельствах с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию вышеуказанная задолженность.

        В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит к взысканию госпошлина в размере <...> руб. 00 коп. (л.д.10), по <...> руб.75 коп. с каждого.

            На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 12, 39, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Андриановой И. В., Васильевой О. С., Васильевой Т. С., Асланян М. С. в пользу ЖСК <№> сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания за период с <дата> по <дата> в размере <...> руб. 00 коп., пени по состоянию по <дата> в размере <...> руб. 98 коп.

        Взыскать с Андриановой И. В. в пользу ЖСК <№> расходы по оплате государственной пошлины в размере по <...> руб. 75 коп.

        Взыскать с Васильевой О. С. в пользу ЖСК <№> расходы по оплате государственной пошлины в размере по <...> руб. 75 коп.

        Взыскать с Васильевой Т. С. в пользу ЖСК <№> расходы по оплате государственной пошлины в размере по <...> руб. 75 коп.

        Взыскать с Асланян М. С. в пользу ЖСК <№> расходы по оплате государственной пошлины в размере по <...> руб. 75 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красносельский районный суд <адрес>.

Судья:                                                                  Никулин Д.Г.

Решение принято в окончательной форме <дата>