Решение по делу № 2-3590/2018 от 31.05.2018

Дело № 2-3590/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Барнаул 16 августа 2018 г

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

судьи Чепрасова О.А.

при секретаре Максачук Н.П.

с участием прокурора Будяковской М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КЖКХ г. Барнаула к Овчинникову Валерию Анатольевичу, Овчинникову Артему Валерьевичу, Овчинниковой Валентине Александровне, Овчинниковой Ирине Юрьевне, Овчинникову Богдану Артемовичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула обратился в суд с иском к Овчинникову В.А., Овчинникову А.В., Овчинниковой В.А., Овчинниковой И.Ю., Овчинникову Б.А. о выселении.

В обоснование указал, что Овчинников В.А., Овчинников А.В., Овчинникова В.А. являются собственниками квартиры №, общей площадью 52,8 кв.м. по .... в г. Барнауле. Также в жилое помещение вселены в качестве членов семьи собственников Овчинникова И.Ю. и Овчинников Б.А.

Дом № по пр. Канатный в г. Барнауле признан аварийным и подлежащим сносу на основании решения межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда от 11.09.2013 г. №.

Распоряжением администрации г. Барнаула от 25.11.2013 г. № 390-р собственникам жилых помещений дома установлен срок для сноса дома до 11.09.2014 г. Срок отселения установлен до 17.10.2016 г. До настоящего времени собственники снос многоквартирного дома не произвели, продолжают проживать в указанном доме.

Постановлением администрации г. Барнаула от 16.10.2015 г. № 1891 изъяты для муниципальных нужд земельный участок и жилые помещения в доме по .... в г. Барнауле.

Согласно акту обследования дома по .... в г. Барнауле от 24.05.2018 г., 28.05.2018 г. выявлено ухудшение технического состояния несущих конструкций дома, в нескольких квартирах произошло обрушение перекрытий.

Учитывая, что жилой дом по пр. .... в г. Барнауле, в котором расположена квартира ответчиков, еще в 2013 г. признана аварийным, использование спорной квартиры по прямому назначению может повлечь причинение вреда жизни и здоровью ответчиков и создать чрезвычайную ситуацию. Комитет просил выселить ответчиков из квартиры № по пр. .... в г. Барнауле в жилое помещение маневренного фонда по адресу г. Барнаул, ул.....

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивала по изложенным основаниям.

Ответчики Овчинников В.А. и Овчинникова В.А. в заседании пояснили, что из указанной квартиры выехали в июле 2018 г. и снялись с регистрационного учета. Проживают и зарегистрированы они по адресу пр. ....

Другие участники не явились, извещены, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации в соответствии с которой, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Распоряжением администрации г. Барнаула № 390-р от 25.11.2013 г. установлен срок выполнения работ по сносу домов по адресу ...., .... до 11.09.2014 г.

Постановлением администрации г. Барнаула №1891 от 16.10.2015 г. изъят в установленном законодательством порядке для собственников жилых помещений многоквартирного дома № по .... земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 2254 кв.м. и жилые помещения № в указанном многоквартирном доме для муниципальных нужд.

Решением Центрального районного суда г. Барнаула от 06.06.2018 г. на комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула возложена обязанность выкупить у Овчинникова В.А., Овчинниковой В.А., Овчинникова А.В. жилое помещение по адресу г. Барнаул, пр. .... с выплатой выкупной стоимости в размере 1 831 360 р. (с учетом стоимости земельного участка и общедомового имущества), расходов на риэлтерские услуги в сумме 30 000 р., по 439 734 р. 66 к. в пользу каждого из собственников, с прекращением права собственности с момента выплаты возмещения за жилое помещение.

15.06.2018 г. между Овчинниковым В.А., Овчинниковой В.А., Овчинниковым А.В. и комитетом жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула достигнуто соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд.

В счет возмещение за изъятую собственность 26.06.2018 г. Овчинникову А.В., Овчинниковой В.А., Овчинникову В.А. перечислена выкупная стоимость.

Согласно выписке из домовой книги жилого дома № по .... в г. Барнауле Овчинников В.А., Овчинникова В.А., Овчинников А.В., Овчинникова И.Ю., Овчинников Б.А. сняты с регистрации 07.07.2018 г.

В соответствии с актом обследования жилого помещения от 31.07.2018 г. по .... установлено, что по данному адресу ответчики не проживают.

В силу ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

Учитывая, что ответчики жилое помещение освободили, выкупную стоимость получили, постоянно проживают по иному адресу, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

    Исковые требования КЖКХ г. Барнаула к Овчинникову Валерию Анатольевичу, Овчинникову Артему Валерьевичу, Овчинниковой Валентине Александровне, Овчинниковой Ирине Юрьевне, Овчинникову Богдану Артемовичу о выселении оставить без удовлетворения в полном объеме.

        Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в месячный срок через Центральный районный суд г. Барнаула.

Судья: Чепрасов О.А.