Решение по делу № 33-1946/2023 от 29.09.2023

УИД 13RS0013-01-2023-000349-90

Судья Зорина С.А.                                            № 2-340/2023

Докладчик Елховикова М.С.                      Дело № 33-1946/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:

председательствующего Лесновой И.С.,

судей Елховиковой М.С., Урявина Д.А.,

при секретаре Галимовой Л.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 08 ноября 2023 г. в г. Саранске гражданское дело по иску Никишкина Юрия Ефимовича к Мелешкиной (Гончаровой) Ольге Владимировне, администрации Парапинского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании недействительными выписок из похозяйственных книг; свидетельства о праве собственности на землю; дубликата свидетельства о праве собственности на землю; исключении из ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимости - жилой дом и земельный участок; признании договора дарения от <дата> жилого дома и земельного участка, заключенного между Мелешкиной О.В. и Никишкиной Е.А. недействительным; исключении из ЕГРН сведений о зарегистрированных правах Мелешкиной О.В. на объекты недвижимости;, признании за Никишкиным Ю.Е. право собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, по апелляционной жалобе истца Никишкина Юрия Ефимовича и его представителя Рогачева Сергея Васильевича на решение Ковылкинского районного суда Республики Мордовия от 01 августа 2023 г.

Заслушав доклад судьи Елховиковой М.С., судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия

установила:

Никишкин Ю.Е. обратился в суд с вышеназванным иском к Мелешкиной (Гончаровой) О.В., администрации Парапинского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия.

       В обоснование исковых требований указано, что он проживает в <адрес> с момента своего рождения, с <дата> В <дата> г. их старый деревянный дом был снесен, и <дата>, решением исполкома Ковылкинского районного Совета народных депутатов Никишкиной Марии Гавриловне был произведен отвод земельного участка под строительство нового жилого дома и хозяйственных построек, с планом отвода земельного участка с привязкой жилого дома и хозяйственных построек. Акт отвода земельного участка был составлен <дата> В этом же году, был построен кирпичный жилой дом. После <дата>. жилому дому и земельному участку, был присвоен адрес: <адрес>. Согласно похозяйственной книге <№> за <дата>г., хозяйству присвоен лицевой счет <№>, адрес хозяйства: <адрес>, главой семьи указана Никишкина М.Г., которая являлась его бабушкой по отцу. Кроме нее в доме проживали члены хозяйства: его родители - Никишкин Е.И. и Никишкина Е.А., он - Никишкин Ю.Е., Никишкин И.Е. (его брат), Никишкина Л.Е. (его сестра, после замужества Ландратова) и Никишкина Н.Е. (его сестра, после замужества Мелешкина). В <дата> г. умер его отец Никишкин Е.И., а в <дата>. умерла бабушка - Никишкина М.Г. После смерти Никишкиной М.Г. должностные лица исполнительного комитета Парапинского сельского Совета Ковылкинского района Мордовской АССР в похозяйственней книге <№>., лицевой счет <№>, по адресу хозяйства: <адрес>, вместо умершей Никишкиной М.Г. главой семьи вписали его мать Никишкину Е.А.

Считает, что данная запись должностными лицами исполнительного комитета Парапинского сельского Совета Ковылкинского района Мордовской АССР была сделана незаконно, без согласия совершеннолетних членов семьи и без их уведомления; Никишкина Е.А. не является биологическим родственником Никишкиной М.Г., не является она и наследницей (так как имелись наследники 1 и 2 очереди); Никишкина Е.А. не имела правоудостоверяющих и правоустанавливающих документов для того, чтобы ее вписали первой в лицевом счете.

<дата> должностными лицами исполнительного комитета Парапинского сельского Совета Ковылкинского района Мордовской АССР Никишкиной Е.А. было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования, а затем, якобы, в связи с его утратой, был выдан дубликат Свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей в <адрес>. О том, что Никишкина Е.А. получила и имеет свидетельство, ни он, ни его родственники, не знали.

Считает, что при выдаче свидетельства исполнительным комитетом Парапинского сельского Совета Ковылкинского района Мордовской АССР были проигнорированы законы и нормативно - правовые акты.

Никишкина Е.А. на основании дубликата Свидетельства о праве собственности на землю от <дата> оформила в собственность земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации <№>.

<дата> между Мелешкиной О.В. и Никишкиной Е.А. был составлен договор дарения земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>.

Считает, что указанный договор дарения является недействительным.

<дата> Никишкина Е.А. умерла, однако только спустя год, в <дата>., ему стало известно от Л. Т.В. (соседки по дому), что указанный земельный участок и жилой дом, в котором он проживает и зарегистрирован с момента рождения, ему не принадлежат, а принадлежат на праве собственности Мелешкиной О.В.

Истец просил:

    1. Признать выписку исполнительного комитета Парапинского сельского Совета Ковылкинского района Мордовской АССР из похозяйственной книги <№> за <дата>г., лицевой счет <№>, адрес хозяйства: <адрес>, где значиться глава семьи - Никишкина Мария Гавриловна (зачеркнута) вписана Никишкина Е. А., недействительной.

    2. Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата>, выданное должностными лицами исполнительного комитета Парапинского сельского Совета Ковылкинского района Мордовской АССР Никишкиной Е.А.

    3. Признать недействительным дубликат свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата>, выданное должностными лицами администрации Парапинского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия <дата> Никишкиной Е.А..

    4. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах Никишкиной Е.А. на объект недвижимости - земельный участок, общей площадью 3 400 кв.м, по адресу: <адрес>, запись регистрации <№> от <дата>

    5. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах Никишкиной Е.А. на объект недвижимости - жилой дом, общей площадью 45,3 кв.м. по адресу: <адрес>, запись регистрации <№> от <дата>

    6. Признать договор дарения от <дата>, заключенной между Мелешкиной О.В. и Никишкиной Е.А. на земельный участок общей площадью 3 400 кв.м, и жилой дом, общей площадью 45,3 кв.м, по адресу: <адрес>.

    7. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах Мелешкиной О.В. на объект недвижимости - земельный участок, общей площадью 3 400 кв.м, по адресу: <адрес>, запись регистрации <№> от <дата>

    8. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах Мелешкиной О.В. на объект недвижимости - жилой дом, общей площадью 45,3 кв.м., по адресу: <адрес>, запись регистрации <№> от <дата>

    9. Признать за Никишкиным Юрием Ефимовичем право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью - 3 400 кв.м, и жилой дом общей площадью 45,3 кв.м, по адресу: <адрес>.

Решением Ковылкинского районного суда Республики Мордовия от 01 августа 2023 г. исковые требования Никишкина Ю.Е. оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе истец Никишкин Ю.Е. и его представитель Рогачев С.В. просят решение суда отменить, принять по делу новое решение. Указывают, что согласно действующего в <дата>.г. земельного законодательства, свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землей и свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей должны были быть зарегистрированы в поземельной книге. В ходе судебного разбирательства было установлено, что поземельной книги в администрации не имеется, она не велась и исполнительным комитетом Парапинского сельского Совета Ковылкинского района Мордовской АССР в отдел муниципального архива Ковылкинского района не сдавалась. В суд была предоставлена «некая» книга, судом данная книга была исследована. На титульном листе написано - Книга выдачи свидетельств на землю - <дата> г. Однако по данной книге нельзя установить, что именно было выделено указанным в книге лицам. Не установлены в суде и обстоятельства получения дубликата свидетельства Никишкиной Е.А. Факт выдачи свидетельства Никишкиной Е.А. в документах не зафиксирован. Из материалов дела следует, что <дата> отделом архитектуры исполкома Ковылкинского райсовета Никишкиной М.Г. было выдано разрешение на производство работ по строительству жилого дома в <адрес>, между соседями Н. М.В. и Л. А.В. Согласно акту от <дата> в присутствии застройщика Никишкиной М.Г. произведен отвод земельного участка под строительство жилого дома. Из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу: <адрес>, составленного <дата>, видно, что дом составляет одно целое, собственником указана Никишкина М.Г. Истец Никишкин Ю.Е., согласно архивной справки, выданной отделом муниципального архива <дата>.<№>, проживал совместно со своей бабушкой - Никишкиной М.Г. Ей было 81 год, он был совершеннолетним, работал на тракторе и активно помогал в строительстве данного дома - выписывал за свои деньги кирпич, возил его и помогал строить дом. Данный факт подтвержден показаниями свидетеля Лантратова Л.Е. Она же показала, что у Никишкиной Е.А. был микроинсульт и она долгое время в <дата> находилась на стационарном лечении в ГБУЗ «Ковылкинская ЦРБ. Считают, что оформление в собственность Никишкиной Е.А. земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> на основании одного дубликата Свидетельства на праве собственности является незаконным. Также указывают, что Никишкина М.Г. умерла в <дата> г. После ее смерти никто из наследников в наследство не вступил. Однако истец жил на день смерти в доме наследодателя и зарегистрирован там же. В процессе судебного разбирательства было установлено, что он несет бремя содержания дома, принимает все меры по сохранности наследственного имущества, несет расходы по содержанию, платит коммунальные платежи, то есть совершает действия по управлению, распоряжению и пользованию имуществом, поддерживает его в надлежащем состоянии, то есть налицо проявление отношении наследника к наследству как собственному имуществу. Указывают, что по жалобе истца Ковылкинским межрайонным следственным отделом Следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Республике Мордовия проводилась проверка в порядке ст.ст. 144-145 УПК РФ по факту злоупотребления должностными полномочьями, а также совершения служебного подлога должностными лицами администрации Парапинского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия при оформлении права собственности на дом, в котором он проживает с рождения. <дата> следователем было вынесено постановление об отказе в возбуждения уголовного дела. Данное постановление было обжаловано в Ковылкинский районный суд. Суд первой инстанции оставил жалобу заявителя без удовлетворения. Судебной коллегией по уголовным делам Верховного суда Республики Мордовия 30 марта постановление Ковылкинского районного суда Республики Мордовия от <дата> отменено. Просит отменить решение суда и вынести новое решение, удовлетворив заявленные им требования.

В судебное заседание представитель истца Рогачев С.В., ответчик Гончарова (Мелешкина) О.В., представитель ответчика - Администрации Парапинского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, Мелешкина Н.В., Лантратова Л.Е. не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, об отложении разбирательства дела ходатайство не заявляли.

При этом ответчик Гончарова (Мелешкина) О.В., глава Парапинского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Кечина Е.Е. представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), судебная коллегия приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав объяснения истца Никишкина Ю.Е., судебная коллегия приходит к следующему.

Статьей 195 ГПК РФ установлено, что решение суда должно быть законным и обоснованным.

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. №23 «О судебном решении» разъяснено, что решение является законным в том случае, когда принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.1 ст.1, ч.3 ст.11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст.ст.55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Указанным требованиям закона и вышеприведенному постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации решение суда не отвечает.

Как установлено судом, <дата> отделом архитектуры исполкома Ковылкинского райсовета Никишкиной Марии Гавриловне было выдано разрешение на производство работ по строительству жилого дома в <адрес>, между соседями Н. М.В. и Л. А.В.

Согласно акту от <дата> в присутствии застройщика Никишкиной М.Г. произведен отвод земельного участка под строительство жилого дома.

Из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу: <адрес>, изготовленного <дата>, видно, что дом составляет одно целое, собственником указана Никишкина Мария Гавриловна.

Согласно архивной выписки, выданной отделом муниципального архива <дата> <№>, в документах архивного фонда «Исполкома Парапинского сельского Совета Ковылкинского района МАССР» в похозяйственной книге <№> за <дата> г.г. имеется лицевой счет <№>, адрес хозяйства: <адрес>, члены хозяйства: Никишкина Мария Гавриловна <дата> года рождения – глава семьи; Никишкин Е.И. <дата> года рождения - сын; Никишкина Е.А. <дата> года рождения - сноха; Никишкин И.Е., <дата> года рождения (внук); Никишкина Л.Е. <дата> года рождения (внучка); Никишкин Ю.Е. <дата> года рождения (внук); Никишкина Н.Е. <дата> года рождения (внучка).

Из копии свидетельства о смерти видно, что Никишкина Мария Гавриловна <дата> года рождения умерла <дата> в <адрес>.

Согласно архивной выписки, выданной отделом муниципального архива <дата> <№>, в документах архивного фонда «Исполкома Парапинского сельского Совета Ковылкинского района МАССР» в похозяйственной книге <№> за <дата> г.г. имеется лицевой счет <№>, адрес хозяйства: <адрес>, где значится глава семьи – Никишкина Мария Гавриловна (зачеркнута) вписана главой хозяйства Никишкина Евдокия Анисимовна. Кроме Никишкиной Е.А. указаны члены хозяйства: Никишкин Ю.Е. (внук); Никишкина Н.Е. (внучка), выбыла в другое хозяйство в <дата>. Никишкин И.Е. (внук), выбыл в другое хозяйство <дата>., Никишкина Т.П. <дата> года рождения (сноха), выбыла в другое хозяйство <дата> г., Никишкин А.И. (правнук), выбыл в другое хозяйство, Никишкин В.И. (правнук) выбыл в другое хозяйство.

Из архивной выписки, выданной отделом муниципального архива <дата> <№>, видно, что в документах архивного фонда «Администрации Парапинского сельского Совета Ковылкинского района МАССР» в похозяйственной книге <№> за <дата> г.г. имеется лицевой счет <№>, где значится глава хозяйства, записанная первой – Никишкина Евдокия Анисимовна. Кроме Никишкиной Е.А. указаны члены хозяйства: Никишкин Ю.Е. (сын); Никишкина М.В. (сноха), выбыла в другое хозяйство <дата>, Никишкин Е.Ю. (внук), выбыл в другое хозяйство <дата>, Никишкина А.Ю. (внучка), выбыла в другое хозяйство <дата>.

Согласно выписке из похозяйственной книги <№> выданной <дата> администрацией Парапинского сельского поселения по состоянию на <дата> г. по адресу: <адрес>, указаны члены хозяйства записанной первой - Никишкина Евдокия Анисимовна, совместно с ней проживает Никишкин Юрий Ефимович ( сын). Других членов хозяйства нет.

       Похозяйственная книги - важный, а в некоторых случаях и единственный источник сведений о правах граждан на объекты недвижимости. Записи в похозяйственные книги вносились органами советской власти, затем сельскими администрациями. Поэтому в судебных актах эти книги указываются одновременно в качестве источников сведений о субъекте права, об объекте права (дом или земельный участок, а чаще - оба объекта) и характеристиках последнего.

       При этом в соответствии с пунктом 3 Постановления СНК СССР от 26 января 1934 г. N 185 «О первичном учете в сельских советах» на советы народных комиссаров союзных и автономных республик, краевые и областные исполкомы возложена обязанность ввести установленные этим же Постановлением формы первичного учета не позднее 1 апреля 1934 г.. Утвержденные на основе Постановления формы первичного учета становились официальными документами сельских советов и должны были вестись в строгом соответствии с инструкциями Центрального управления народнохозяйственного учета Госплана Союза ССР.

       В последующем на уровне закона обязанность по ведению похозяйственных книг была возложена на поселковые и сельские советы народных депутатов статьей 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском совете народных депутатов», при этом форма похозяйственной книги утверждена Постановлением Госкомстата СССР от 5 декабря 1989 г. N 219 «Об утверждении форм похозяйственного учета для сельских советов народных депутатов», а через некоторое время этим же органом 25 мая 1990 г. издано Постановление N 69 «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов».

       Исследованные судом выписки из похозяйственных книг подтверждают наличие права собственности на личное подсобное хозяйство и право собственности на жилой дом, построенный на выделенном земельном участке за Никишкиной Марией Гавриловной и соответствуют требованиям вышеуказанных законоположений.

Из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу: <адрес>, составленного <дата>, видно, что дом составляет одно целое, собственником указана Никишкина Мария Гавриловна.

До <дата> права собственности на объекты недвижимости регистрировались в Бюро технической инвентаризации, и права на объекты недвижимости, возникшие до <дата>, признаются юридически действительными.

Следовательно, факт того, что собственником спорного земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> являлась Никишкина Мария Гавриловна, установлен судом.

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР». Записи в похозяйственную книгу производились должностными лицами на основании сведений, предоставленных на добровольной основе членами хозяйства.

Согласно архивной выписки, выданной отделом муниципального архива <дата> <№>, в документах архивного фонда «Исполкома Парапинского сельского Совета Ковылкинского района МАССР» в похозяйственной книге <№> за <дата>. имеется лицевой счет <№>, адрес хозяйства: <адрес>, где значится глава семьи – Никишкина Мария Гавриловна (зачеркнута) вписана Никишкина Евдокия Анисимовна. Кроме Никишкиной Е.А. указаны члены хозяйства: Никишкин Ю.Е. (внук); Никишкина Н.Е. (внучка), выбыла в другое хозяйство в <дата>. Никишкин И.Е. (внук), выбыл в другое хозяйство <дата>., Никишкина Т.П. <дата> года рождения (сноха), выбыла в другое хозяйство <дата> Никишкин А.И. (правнук), выбыл в другое хозяйство, Никишкин В.И. (правнук) выбыл в другое хозяйство (л.д. 18).

То есть на момент смерти главы хозяйства Никишкиной М.Г. в <дата> года кроме Никишкиной Е.А. (сноха умершей) имелись другие совершеннолетние члены хозяйства. Никаких сведений о том, что Никишкина Е.А. по добровольному волеизъявлению всех совершеннолетних членов хозяйства, в том числе и истца Никишкина Ю.Е., стала главой хозяйства, похозяйственные книги не содержат.

    При таких обстоятельствах довод истца о признании выписки исполнительного комитета Парапинского сельского Совета Ковылкинского района Мордовской АССР из похозяйственной книги <№> за <дата> годы, лицевой счет <№>, адрес хозяйства: <адрес>, где значиться глава семьи Никишкина Мария Гавриловна (зачеркнута) (вписана) Никишкина Е.А., недействительной, судебная коллегия считает обоснованным.

    Таким образом, судебная коллегия считает установленным тот факт, что право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> Никишкина Е.А. после смерти Никишкиной М.Г. не приобрела.

    Следовательно, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата>, выданное должностными лицами исполнительного комитета Парапинского сельского Совета Ковылкинского района Мордовской АССР Никишкиной Е.А., как и дубликат свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата>, выданное должностными лицами администрации Парапинского сельского поселения Ковылкинского муниципального являются недействительными.

    Судебная коллегия приходит к выводу, что при изложенных выше обстоятельствах договор дарения от <дата>, заключенной между Мелешкиной О.В. и Никишкиной Е.А. на земельный участок общей площадью 3 400 кв.м, и жилой дом, общей площадью 45,3 кв.м, по адресу: <адрес>, является недействительным.

Судебная коллегия не может согласиться и с доводом суда первой инстанции об отсутствии оснований считать истца правообладателем спорных объектов недвижимости.

В соответствии с положениями статей 8, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование является одним из оснований возникновения гражданских прав.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (статья 1152 ГК РФ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Если недвижимое имущество принадлежало наследодателю (правопредшественнику) на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства, независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Разъяснения о таком порядке и моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, даны в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Из разъяснений, изложенных в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, действующее в Российской Федерации законодательство связывает основания возникновения прав наследников на наследственное имущество, с днем открытия наследства и совершением наследником действий по принятию наследственного имущества, либо его части, установление чего является юридически значимым, при разрешении споров о правах на наследственное имущество. При этом возникновение прав на наследственное имущество не связывается с оформлением этих прав и их государственной регистрацией.

Из материалов дела усматривается и судом первой инстанции установлено, что Никишкин Е.И. (отец истца) проживал в спорном доме и умер <дата> в <адрес> ( л.д. 23).

Никишкина М.Г. (бабушка истца) умерла <дата>г. в селе <адрес>.

Согласно пункту 1 статьи 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса и делится между ними поровну.

Согласно архивной выписке из похозяйственной книги <№> за <дата> г.г. следует, на дату смерти Никишкиной М.Г. членами хозяйства являлись Никишкина Е.А. (сноха), Никишкин Ю.Е. (внук), Никишкина Н.Е. (внучка), Никишкин И.Е. (внук), Никишкина Т.П. (сноха), Никишкин А.И. (правнук), Никишкин В.И. (правнук), Никишкин Е.И. (правнук), Никишкина М.В. (сноха), Никишкин Е.Ю. (внук).

Как следует из копии наследственного дела <№>, представленного нотариусом Синициной В.А., в производстве нотариуса находится данное наследственное дело к имуществу Никишкиной Марии Гавриловны, умершей <дата>, наследником которой является внук – Никишкин Юрий Ефимович, по праву представления на долю своего отца – Никишкина Ефима Ивановича, умершего <дата>, который был сыном наследодателя.

Наследственное дело открыто <дата> по заявлению Никишкина Юрия Ефимовича, других заявлений в наследственное дело не поступало, свидетельство о праве на наследование не выдавалось.

Из материалов дела усматривается и ответчиками не оспорено, что на дату смерти Никишкиной М.Г. в спорном доме проживали Никишкина Е.А. (мать истца) и Никишкин Ю.Е. (истец).

Истец в доме по адресу: <адрес> проживает с момента рождения и по настоящее время, за исключением времени службы в армии и нахождении в местах лишения свободы.

Однако из справки ИЦ МВД по Республике Мордовия видно, что на дату смерти Никишкиной М.Г. истец проживал в спорном доме.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует и судом первой инстанции установлено, что Никишкин Ю.Е. фактически принял наследство – земельный участок и жилой дом после смерти Никишкиной М.Г. по праву представления.

Другие наследники в установленный законом срок за принятием наследства не обращались, фактически наследство не принимали.

Согласно пункту 1 статьи 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства переходит к его потомкам.

Никишкина Е.А., вдова умершего Никишкина Е.И. к его потомкам не относится, и соответственно не может быть наследником по праву представления к имуществу умершей Никишкиной М.Г.

    Исходя из изложенного судебная коллегия приходит к выводу, что исковые требования о признании за Никишкиным Юрием Ефимовичем права собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью - 3 400 кв.м, и жилой дом общей площадью 45,3 кв.м, по адресу: <адрес>, являются обоснованными.

    При установленных судом обстоятельствах договор дарения от <дата>, заключенный между Мелешкиной Ольгой Владимировной и Никишкиной Евдокией Анисимовной земельного участка общей площадью 3 400 кв.м, и жилого дома общей площадью 45,3 кв.м, по адресу: <адрес>, является недействительным.

При таких обстоятельствах обжалуемое судебное решение подлежит отмене как постановленное с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела, и несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении указанных исковых требований.

Руководствуясь пунктом 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия

определила:

решение Ковылкинского районного суда Республики Мордовия от 01 августа 2023 г. отменить, вынести новое решение, которым исковые требования Никишкина Юрия Ефимовича удовлетворить.

    Признать выписку исполнительного комитета Парапинского сельского Совета Ковылкинского района Мордовской АССР из похозяйственной книги <№> за <дата>.г.; свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата>, выданное должностными лицами исполнительного комитета Парапинского сельского Совета Ковылкинского района Мордовской АССР Никишкиной Евдокии Анисимовне; дубликат свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата>, выданный должностными лицами администрации Парапинского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия <дата> Никишкиной Евдокии Анисимовне, недействительными.

    Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах Никишкиной Евдокии Анисимовны на объект недвижимости - земельный участок, общей площадью 3 400 кв.м, по адресу: <адрес>, запись регистрации <№> от <дата>; на жилой дом, общей площадью 45,3 кв.м., по адресу: <адрес>, запись регистрации <№> от <дата>

    Признать договор дарения от <дата> г., заключенный между Мелешкиной Ольгой Владимировной и Никишкиной Евдокией Анисимовной земельного участка общей площадью 3 400 кв.м, и жилого дома общей площадью 45,3 кв.м, по адресу: <адрес>, недействительным.

    Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах Мелешкиной Ольги Владимировны на объект недвижимости - земельный участок общей площадью 3 400 кв.м, по адресу: <адрес>, запись регистрации <№> от <дата>; на объект недвижимости - жилой дом, общей площадью 45,3 кв.м., по адресу: <адрес>, запись регистрации <№> от <дата>

    Признать за Никишкиным Юрием Ефимовичем право собственности в порядке наследования по праву представления на земельный участок, общей площадью - 3 400 кв.м, и жилой дом, общей площадью 45,3 кв.м, по адресу: РМ<адрес>.

Председательствующий                        И.С. Леснова

Судьи                                    М.С. Елховикова

                                        Д.А. Урявин

Мотивированное апелляционное определение составлено 08 ноября 2023 г.

Судья     Верховного Суда

Республики Мордовия                                                        М.С. Елховикова