Решение по делу № 2-131/2022 (2-902/2021;) от 01.12.2021

УИД 91RS0023-01-2021-001840-89

Дело № 2-131/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 24 января 2022 года.

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2022 года.

24 января 2022 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи -                 Ильичевой Н.П.

при секретаре судебного заседания -                 Басюл Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Черноморское, Черноморского района, Республики Крым гражданское дело, по исковому заявлению Рыбальченко Оксаны Александровны к Полякову Павлу Анатольевичу, третье лицо, - не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Черноморскому району Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Рыбальченко О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Полякову П.А., третье лицо, - не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Черноморскому району Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчик Поляков П.А. зарегистрирован по вышеуказанному адресу, вселен в указанный дом в 2019 году, как член семьи. В настоящее время ответчик длительное время не проживает в данном доме, его выезд носит добровольный характер. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место со своей семьей, адрес его фактического места проживания не известен. Личных вещей ответчика в доме нет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, коммунальные услуги и иные платежи за жилье ответчиком не оплачивается. Просит признать Полякова П.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на <адрес> и снять с регистрации.

В судебное заседание истец Рыбальченко О.А. не явилась, извещена надлежаще, подала в суд заявление о рассмотрении дела без её участия, настаивает на исковых требованиях.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, по известным суду адресам.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Черноморскому району Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений в суд не подавал.

Суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие сторон.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

Статьей 20 Гражданского кодекса РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему, на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Как указано в п. 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя ст. 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать, что в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что Рыбальченко Оксана Александровна является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Приказа Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым «О предоставлении земельного участка бесплатно в собственность» № 543 от 27.02.2019, зарегистрирована в доме с 14.05.2019, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 23.04.2019, копией паспорта (л.д. 6-7, 24).

Судом установлено, что ответчик по настоящему делу – Поляков Павел Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: Россия, <адрес>, с 10.11.2019 по настоящее время, что подтверждается ответом ОВМ ОМВД России по Черноморскому району от 13.12.2021 № 70/12580 (л.д. 18).

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, по месту пребывания и жительства в пределах РФ, регулируется Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания от 17.05.1995 № 713 (с изм. от 25.05.2017) (далее – Правила), часть 1 которых устанавливает, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном домовладении не проживает с 2019 года, что подтверждается Актом о не проживании в квартире (л.д. 5).

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 01.07.2021) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы оставить на сторонах.

Руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования, Рыбальченко Оксаны Александровны к Полякову Павлу Анатольевичу, третье лицо, - не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Черноморскому району Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Полякова Павла Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Решение является основанием, для снятия Полякова Павла Анатольевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Черноморский районный суд, в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья                                                Н.П. Ильичева