Решение по делу № 2-412/2015 от 24.03.2015

Дело № 2-412/2015             21 июля 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Няндомский районный суд Архангельской области

в составе: председательствующего Захарова Е.С.

при секретаре Русановой С.Л.,

с участием истца Маркова А.К.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Каргополе 21 июля 2015 года гражданское дело по иску Маркова Аполлона Константиновича к администрации муниципального образования «Павловское», к администрации МО «Каргопольский муниципальный район», к Поповой Нине Филипповне и Попову Олегу Рудольфовичу о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Марков А.К. обратился в суд с иском, в котором указал, что ФИО11 являлась владельцем жилого дома в <адрес> <адрес>, а ФИО4 был собственником земельного участка по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, а ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Иных законных владельцев недвижимого имущества с тех пор нет. Марков А.К. после смерти бывших собственников добросовестно и непрерывно пользуется жилым домом и земельным участком, как своим собственным, поэтому просит признать имущество бесхозяйным и признать за ним право собственности на дом и земельный участок.

В судебном заседании истец Марков А.К. требования поддержал и уточнил, что просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности. Пояснил, что он приходится племянником ФИО3, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. Незадолго до её смерти сын - ФИО4 оформил право собственности на землю, но сам проживал и умер в Волгограде, ключи от дома передал ему и сам домом никогда не интересовался. После смерти ФИО4 его супруга и сын в деревне никогда не были, на имущество не претендовали, с ДД.ММ.ГГГГ он ухаживает за домом и земельным участком, пользуется им, как своим собственным.

Ответчики - администрация МО «Павловское» и администрация МО «Каргопольский муниципальный район» представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, против заявленных исковых требований не возражают.

Ответчики Попова Н.Ф. и Попов О.Р. извещались надлежащим образом, Попов О.Р. судебное извещение получил, о чем имеется почтовое уведомление, Попова Н.Ф. за получением судебного извещения в отделение связи не явилась, в связи с чем оно возвращено по истечении срока хранения.

С учетом правовой позиции, высказанной в пунктах 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" суд считает ответчиков извещенными надлежащим образом.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истца, допросив свидетеля, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 234 ГК Российской Федерации лицо, не являющееся собственником, но открыто, добросовестно и непрерывно владеющее недвижимым имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Согласно справкам архивного отдела администрации МО «Каргопольский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ и администрации МО «Павловское» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО3 (л.д.13-16).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю ФИО4 принадлежал земельный участок <адрес>

Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен номер №, площадь участка <данные изъяты>. метра (л.д.30).

Сведений о регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом в Управлении Росреестра по Архангельской области и НАО не имеется (л.д.9-10).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.11).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д.12).

Наследником ФИО3 по завещанию являлся ФИО4, о чем в нотариальной конторе заведено наследственное дело № (л.д.39).

Наследниками ФИО4 являются его супруга Попова Нина Филипповна и сын Попов Олег Рудольфович, обратившиеся к нотариусу по месту его смерти ДД.ММ.ГГГГ, им выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из земельного участка в <адрес> (л.д.51-58).

Жилой дом и земельный участок <адрес> в составе наследства не указаны.

Из показаний свидетеля ФИО8 видно, что Марков А.К. с ДД.ММ.ГГГГ пользуется домом и земельным участком, как своим собственным, принимает меры по сохранению дома и пользуется земельным участком, житель деревни считают его собственником имущества, так как никто другой на дом и участок не претендует.

Поскольку судом установлено, что на жилой дом и земельный участок после смерти их владельцев никто не претендует, наследники своих прав на данное имущество не предъявляют, а Марков А.К. пользуется данным недвижимым имуществом как своим собственным, открыто, добросовестно и непрерывно в течение более пятнадцати лет, он приобрел право собственности в силу приобретательной давности и иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск Маркова Аполлона Константиновича к администрации муниципального образования «Павловское», к администрации МО «Каргопольский муниципальный район», к Поповой Нине Филипповне и Попову Олегу Рудольфовичу о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Марковым Аполлоном Константиновичем право собственности на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метра, с кадастровым номером №, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, МО <адрес> (три), в силу приобретательной давности.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Каргопольском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу и возникает с момента такой регистрации.

Копию решения в трехдневный срок со дня вступления в законную силу направить в Каргопольский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Няндомский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий             Е.С.Захаров