Решение по делу № 02-8761/2024 от 12.07.2024

77RS0012-02-2024-014178-90

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

        29 августа 2024 года                                                 город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Соколовой Е.Т., при помощнике судьи Дымант А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8761/2024 по иску Стельмах А.А. к ООО «Мегаполис» о взыскании расходов на устранение недостатков нежилого помещения, неустойки за нарушение срока удовлетворения отдельного требования потребителя, штрафа, компенсации морального вреда,

установил:

        Истец обратился в суд с вышеназванными требованиями, ссылаясь на то, что после приобретения нежилого помещения на основании договора купли-продажи, заключенного с бывшим участником долевого строительства, в нем обнаружен ряд недостатков строительства, которые не были устранены, последние зафиксированы в заключении специалиста ООО «Независимая экспертиза и оценка ЭКСП-Ф» от 24.04.2024 года.

Представителем ответчика в суд подано ходатайство о назначении и проведении судебной строительно-технической экспертизы, с целью определения установления наличия недостатков, в случае наличия недостатков объекта, определить причину их образования и стоимость устранения, а также стоимость годных к использованию строительных материалов и конструкций, подлежащих замене, предложил экспертное учреждение.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены, в том числе публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда.

Проверив материалы дела, суд считает необходимым назначить по делу строительно-техническую экспертизу в связи с тем, что требуются специальные познания в области проведения строительных работ, руководствуясь положениями ст. 79 ГПК РФ.

В части разрешения вопроса об оплате производства судебной экспертизы суд исходит из следующего.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о Защите прав потребителей, статья 1098 ГК РФ).

Таким образом, поскольку заявленные истцами требования регулируются Законом РФ "О защите прав потребителей", в соответствии с которым бремя доказывания обстоятельств, освобождающих его от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, возложено на ответчика,, то расходы по проведению экспертизы надлежит возложить на ответчика с разъяснением об их распределении по итогам рассмотрения дела в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

Определяя перечень вопросов, подлежащих постановке перед экспертом, суд исходит из предмета иска, с целью проверки приведенных истцами доводов о наличии недостатков, объема затрат на их устранение в случае подтверждения факта их наличия, перечень вопросов определяет в нижеизложенном варианте.

При этом, суд считает необходимым отметить, что предложенная ответчиком редакция вопроса относительно стоимости годных к использованию строительных материалов и конструкций, подлежащих замене в квартире, в предмет заявленного иска не входит, в связи с чем, необходимости его разрешения посредством назначения экспертизы, суд не усматривает.

В части вопроса об определении экспертного учреждения, с целью соблюдения равноправия участников процесса, суд определяет его на свое усмотрение.

С учетом отсутствия возражений сторон, по основаниям ч. 4 ст. 86 ГПК РФ суд считает целесообразным приостановить производство по делу на время проведения экспертизы.

        Руководствуясь ст.79 ГПК РФ суд 

определил:

        ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░:

1.       ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № …, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 29.05.2023 ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № … ░░ 27.08.2021 ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░?

2.       ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ № 1, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № …, ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░░) ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░?

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ "░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░" (…), ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░  ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.307 ░░ ░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» (░░░ 9721014302).

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░/░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 3 ░░. 79 ░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░: