Решение по делу № 2а-1608/2018 от 01.10.2018

Дело №2а-1608/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

1 ноября 2018 года г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.А.,

при секретаре Жих Е.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании административное исковое заявление Дорондовой Татьяны Петровны, Дорондовй Елизаветы Сергеевны в лице законного представителя Дорондовой Ирины Сергеевны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области о признании незаконным уведомления о приостановлении государственной регистрации, об обязании произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Дорондова Т.П., Дорондова Е.С. в лице законного представителя Дорондовой И.С. обратились в суд с указанным выше исковым заявлением, которым просили признать приостановление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м (участок 2), расположенный по адресу: <адрес >

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м (участок 2), расположенный по адресу: <адрес > в границах координат поворотных точек, указанных в решении Гурьевского районного суда от 7 июня 2017 года по делу №2-170/2017, тем самым исполнив решение суда.

В обоснование заявленных требований указано, что решением Гурьевского районного суда от 7 июня 2017 года, вступившим в законную силу, по заявлению Дорондовой Т.П., Дорондова С.С., Дорондовой Е.С. в лице законного представителя Дорондовой И.С. произведен раздел земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес >. 24 марта 2018 года административными истцами были представлены документы в Управление Росреестра по Калининградской области с целью регистрации прав на вновь образуемый земельный участок. 30 марта 2018 года регистратором было вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что границы образуемых земельных участков выходят за пределы границ исходного земельного участка, пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами <адрес > Указывают на то, что согласно п. 1 приложения к Требованиям к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, являющимися приложением к приказу Минстерства экономического развития РФ от 17 августа 2012 года №518 – среднеквадратичная погрешность местоположения характерных точек земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов составляет не более 0,10 м. Размер пересечения границ земельных участков, указанных в уведомлении о приостановлении государственной регистрации, составляет менее 0,10 м, в связи с чем, административные истцы полагают, что пределы пересечения границ земельных участков являются допустимыми. Ссылаясь на положения Федерального закона №218 «О государственной регистрации недвижимости», заявители считают уведомление о приостановлении государственной регистрации незаконным, в связи с чем просят удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В судебном заседании представителем административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области Кузнецовым А.А. заявлено ходатайство со ссылкой на положения ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218 «О государственной регистрации недвижимости» об оставлении административного искового заявления без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования административного спора, установленного федеральным законом для данной категории административных дел на основании ст. 196 КАС РФ.

В судебном заседании административный истец Дорондова Т.П. возражала против ходатайства, пояснив при этом, что о необходимости соблюдения досудебного порядка ей не было известно. Кроме того, при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области ей устно было разъяснено на обращение в суд.

Иные участники по делу в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены, ходатайств об отложении судебного заседания не поступило.

Заслушав пояснения участников процесса, изучив заявленные требования и приложенные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 196 КАС РФ суд оставляет административное исковое заявление без рассмотрения в случае, если административным истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования административных споров, установленный федеральным законом для данной категории административных дел.

В соответствии с ч. 9 ст. 26 Федерального закона №218 от 13 июля 2015 года решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета (в тех случаях, когда настоящий Федеральный закон допускает возможность осуществления государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав) или решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принятые в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета, по основаниям, предусмотренным п.п. 2, 5, 7 - 10, 19 - 21, 24 - 35, 42, 43, 45, 49, 50, 52 ч. 1 настоящей статьи, могут быть обжалованы в порядке, установленном ст. 26.1 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221 «О кадастровой деятельности».

Обжалование указанного приостановления в судебном порядке возможно только после обжалования в апелляционную комиссию (ч.1 ст. 26.1 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221 «О кадастровой деятельности».

Как следует из материалов дела, 30 марта 2018 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области вынесено уведомление №39/001/005/2018-2124, в котором указано о приостановлении регистрации на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес >, документы, на который были представлены с заявлением от 24 марта 2018 года №39-0-1-99/3005/2018-2460, в связи с тем, что границы образуемых земельных участков выходят за границы исходного земельного участка, в результате чего границы образуемых земельных участков, о государственном кадастровом учете которых представлено заявление, пересекают границы других земельных участков с кадастровыми номерами № сведения о которых содержатся в ЕРГН. Рекомендовано устранить пересечения, повторно обратиться с заявлением о приеме дополнительных документов и исправленным межевым планом.

Также в указанном уведомлении разъяснен порядок устранения выявленных недостатков, в том числе, вопреки позиции административного истца, разъяснен порядок обжалования приостановления в государственной регистрации прав в случае не согласия с указанным уведомлением о приостановлении государственной регистрации.

Таким образом, исходя из установленных судом обстоятельств, руководствуясь приведенными выше нормами, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного ходатайства административного ответчика, в связи с чем, суд полагает необходимым оставить без рассмотрения административное исковое заявление в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования административного спора, установленного федеральным законом для данной категории административных дел.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 196 КАС РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░