Решение от 12.08.2020 по делу № 2-978/2020 от 25.02.2020

Дело № 2-978/2020

УИД: 91RS0001-01-2020-000887-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2020 года                         г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Плиевой Н.Г.,

при секретаре – Ковальчук Г.И.,

с участием истца – Симоненко И.Ф.,

представителя ответчика – адвоката по назначению, действующей на основании ордера №13209 от 18.06.2020 – Зубковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Симферополе гражданское дело по исковому заявлению Симоненко Ивана Филипповича к Поповой Людмиле Васильевне, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управление министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Симферополю о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

у с т а н о в и л :

    Симоненко И.Ф. обратился в Железнодорожный районный суд города Симферополя с иском к Поповой Людмиле Васильевне о признании лица утратившим право пользования жилым помещением квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    В обоснование заявленных требований истец указывает, что ему на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. По просьбе его дальних родственников в 2014 году в квартире истец зарегистрировал в квартире Попову Л.В. После неоднократных разговоров о снятии ответчика с регистрационного учета, Попова Л.В. написала нотариально заверенное заявление о снятии ее с регистрационного чета, однако после добровольно сниматься с регистрационного учета отказалась. С 2015 года истец утратил все контакты с ответчиком. Указанные обстоятельства послужили основанием к обращению истца в суд с исковым заявлением.

    Определениями судьи от 13.04.2020 исковое заявление было принято к производству суда, возбуждено гражданское дело и дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 26.05.2020.

Определением суда от 26.05.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены Управление министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Симферополю, ответчику назначен представитель – адвокат адвокатской палаты Республики Крым, судебное заседание отложено на 12.08.2020.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик уведомлялась о дате и времени судебного заседания по адресу регистрации, однако почтовые конверты были возвращены в адрес суда с отметкой «За истечением срока хранения».

В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, ответчику Поповой Л.В. судом был назначен адвокат в качестве представителя.

Представитель ответчика – адвокат Гусева А.Л. возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Управление министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Симферополю явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечило, о дате и времени судебного заседания уведомлено надлежащим образом. В материалах дела от третьего лица имеется ходатайство с просьбой рассматривать дело в отсутствие представителя УМВД России по г. Симферополю, просит принять законное и обоснованное решение.

Выслушав мнение истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела и все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В частности, установлена необходимость соблюдения права и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан (ст. 17 ЖК РФ)

Статей 3 ЖК РФ установлены гарантии неприкосновенности жилища и недопустимости его произвольного лишения. В том числе, согласно ч. 4 установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Члены семьи собственника жилого помещения согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственниками, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения по ч. 1 ст. 31 ЖК РФ отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, Симоненко Иван Филиппович является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером №, удостоверенного государственным нотариусом Симферопольской государственной нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа МВД по Республике Крым от ДД.ММ.ГГГГ №/ усматривается, что согласно сведениям электронной базы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Крым, Попова Людмила Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, луганской области, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Факт регистрации ответчика в спорной квартире также подтверждается выпиской из лицевого счета на <адрес>.0, выданной МУП МО «Железнодорожный Жилсервис» ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в материалах дела также имеется заявление ответчика Поповой Л.В. с просьбой снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>, удостоверенное нотариусом Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым ФИО7 серии <адрес>0, зарегистрировано в реестре №.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право истца подлежит восстановлению путем признания ответчика Попову Людмилу Васильевну утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Суд не решает вопрос о распределении судебных расходов, поскольку истец такие требования суду не заявлял и в судебном заседании на этом не настаивал.

Руководствуясь ст.ст. 194–198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд, -

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                 ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 13.08.2020.

░░░░░                                                                                 ░.░. ░░░░░░