Решение от 10.09.2020 по делу № 8Г-5664/2020 [88-5965/2020] от 16.07.2020

88-5965/2020

2-3156/2019

25RS0003-01-2019-002894-90

Девятый кассационный суд общей юрисдикции

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 сентября 2020 года                                 город Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Хребтовой Н.Л.,

судей Виноградовой О.Н., Аноприенко К.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску потребительского кооператива индивидуальных застройщиков "Хутор Светланский" к Сайкиной (Глыбиной) Валерии Альбертовне о взыскании задолженности по годовым и текущим взносам,

по кассационной жалобе Сайкиной Валерии Альбертовны на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 16 марта 2020 года.

Заслушав доклад судьи Виноградовой О.Н., пояснения Сайкиной В.А., её представителя Орловского М.А., представителей ПКИЗ «Хутор Светланский» Алатина Е.Ф., Елсуковой Г.И., судебная коллегия,

установила:

Потребительский кооператив индивидуальных застройщиков «Хутор Светланский» (ПКИЗ «Хутор Светланский») обратился в суд с иском Сайкиной (Глыбиной) В.А. о взыскании задолженности по годовым и текущим взносам.

В обоснование заявленных требований указав, что Сайкина (Глыбина) В.А. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок находится на территории ПКИЗ «Хутор Светланский», который производит обслуживание дорог и мест общего пользования, благоустройство территории, подает через принадлежащие ему сети электрическую энергию на участки и т.п. Сайкина (Глыбина) В.А. являлась членом ПКИЗ «Хутор Светланский», но ДД.ММ.ГГГГ подала заявление о выходе из членов кооператива. Сайкиной (Глыбиной) В.А., как собственнику земельного участка на территории кооператива, предоставлена ничем неограниченная возможность пользоваться инфраструктурой и общим имуществом кооператива. Договор о пользовании общим имуществом ПКИЗ «Хутор Светланский» сторонами не заключался. Разграничить имущество общего пользования кооператива, а также осуществить реальный контроль за фактически используемым имуществом лицами, не являющимися членами кооператива, не представляется возможным. ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников земельных участков, прилегающих к территории ПКИЗ «Хутор Светланский» (земельных участков с кадастровыми номерами 25:28:050062:606; 25:28:050062:420), в повестку которого, в том числе были включены вопросы: 4 – утверждение состава и сметы работ (стоимости работ) по благоустройству территории, 5 – определение доли затрат каждого собственника земельного участка в затратах на благоустройство территории, 6 – определение размеров взносов и сроков их внесения собственниками земельных участков: на благоустройство территории (годовых текущих взносов), на содержание имущества (ежемесячных текущих взносов) (в том числе на работы, подлежащие завершению до ДД.ММ.ГГГГ). С учетом решений общего собрания собственников, доля затрат ответчика в затратах на благоустройство территории (в том числе подлежащих завершению до ДД.ММ.ГГГГ) определена исходя из соотношения площади земельного участка ответчика, разделенной на общую площадь принадлежащих всем собственникам земельных участков – 157744 кв.м и умноженной на общую сумму утвержденных затрат. Доля ответчика, как собственника земельного участка, по уплате взносов, установленных общим собранием собственников земельных участков, составляет: 1) за работы по 0-у этапу благоустройства территории, выполненные (1992 – 1997г.г.) (в ценах 2016 года) 82203838 рублей: 157744 кв.м = 312673,08 рублей, довыполняемые (2016г.) (в ценах 2016 года) 21071295 рублей : 157744 кв.м х 600 кв.м = 80147,44 рублей, итого по 0-у этапу благоустройства территории – 392820,52 рублей; 2) по 1-му этапу благоустройства территории (2014 – 2015 – 2017г.г.) (в ценах 2016 года) 38420111 рублей: 157744 кв.м х 600 кв.м = 146135,93 рублей; 3) за дополнительные работы по 1-му этапу благоустройства территории 2016 год (в ценах 2014 года): освещение территории 1583558 рублей: 157744 кв.м х 600 кв.м = 6023,27 рублей, видеонаблюдение 561783 рублей: 157744 кв.м х 600 кв.м = 2136,82 рублей, установка шлагбаумов 353400 рублей: 157744 кв.м х 600 кв.м = 1344,2 рублей, итого по 1-му этапу благоустройства 155640,22 рублей. Поскольку ответчик частично оплачивала названные взносы, на период подготовки искового заявления (ДД.ММ.ГГГГ) задолженность составила 319015 рублей, из которых: благоустройство 0-й этап строительства (2016г.) - 302091 рублей, благоустройство 1-й этап строительства – 7419,71 рублей, дополнительные работы по 1-му этапу строительства (2016 года в ценах 2014 года): освещение территории – 6023,27 рублей, видеонаблюдение – 2136,82 рублей, установка шлагбаумов – 1344,2 рублей, всего 9504,29 рублей. Также в цену иска включается ежемесячный текущий взнос за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из расчета 2500 рублей в месяц – 36 х 2500 = 90000 рублей. Факт пользования ответчиком указанными объектами инфраструктуры, общим имуществом порождает обязанность использования их на платной основе. Уведомление по величине текущего взноса было получено ответчиком, однако задолженность не погашена. Протоколом общего собрания ПКИЗ «Хутор Светланский» от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что крайний срок внесения текущих обязательных платежей для членов кооператива, не согласовавших даты внесения вносов, составляет ДД.ММ.ГГГГ. Просил суд взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов, установленных общим собранием собственников земельных участков, а именно: за работы по 0-му этапу благоустройства территории (довыполнение) - 302091 рублей, благоустройство 1-й этап строительства – 7419,71 рублей, за дополнительные работы по 1-му этапу строительства (2016 год) 9504,29 рублей, задолженность по ежемесячным текущим взносам (взносам на общие нужды) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 90000 рублей.

Решением Первореченского районного суда г. Владивостока от                   11 ноября 2019 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 16 марта 2020 года решение Первореченского районного суда г. Владивостока от 11 ноября 2019 года отменено, по делу принято новое решение. С Сайкиной В.А. пользу ПКИЗ «Хутор Светланский» взыскана задолженность по годовым взносам в размере 319015 рублей, по ежемесячным взносам в размере 45000 рублей, всего – 364015 рублей, судебные расходы в размере 6487 рублей.

В кассационной жалобе Сайкина В.А. просит отменить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 16 марта 2020 года и дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Судебная коллегия Девятого кассационного суда общей юрисдикции, изучив материалы дела, исследовав доводы кассационной жалобы, выслушав участников процесса, не находит оснований для ее удовлетворения.

В соответствии с частью 1 статьи 379.1 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений не имеется.

Материалами дела установлено, что ПКИЗ «Хутор Светланский» зарегистрирован в качестве юридического лица управлением юстиции администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реоргани░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> № ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 25:286050062:606, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 25:28:050062:420.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░.4.2).

░ ░.7.7 ░░░░░░ ░░░░ «<░░░░░>» ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ (░░ ░░░░░ – ░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 25:28:050062:0043, ░░░░░░░░ 600 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ «<░░░░░>».

░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ «<░░░░░>». ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░) ░░ 1-░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ – 155 640,22 ░░░.

░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░», ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 2016 ░░░ ░ ░░. ░░░░░░░. ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ 2016 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 2017 – 2018 – 2019 ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 2500 ░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ «<░░░░░>» ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░ 390 ░░░░░ 3 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 379.7, 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░,

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 16 ░░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                            ░░░░░