Решение по делу № 2-1939/2022 от 24.06.2022

Дело № 2-1939/2022

УИД № 50RS0046-01-2022-002095-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 26 сентября 2022 года.

Мотивированное решение составлено 3 октября 2022 года.

г. Ступино Московской области                              26 сентября 2022 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Купряшина Д.Ю., при секретаре Живогиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дробышева ФИО6 и Дробышевой ФИО7 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации и установлении его границ

УСТАНОВИЛ:

Дробышев Д.С. и Дробышева Н.Г. обратились в суд с иском, уточненном в порядке ст. 39 ГПК РФ, к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1800 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, в границах с координатами согласно проекта межевого плана.

Исковые требования Дробышева Д.С. и Дробышевой Н.Г. обоснованы тем, что они на основании свидетельства о праве собственности в порядке наследования являются долевыми собственниками (Дробышева Д.С. доля в праве 1/6 доли и Дробышевой Н.Г. доля в праве 5/6 доли) жилого дома площадью 38,8 кв. м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>(после переадресации <адрес>), а так же земельного участка площадью 1511 кв. м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Кроме указанного земельного участка, в пользовании наследодателя истцов находился еще один земельный участок площадью 289 кв. м. права на который наследодателем истцов своевременно оформлены не были.

В результате проведения кадастровых работ в отношении вышеуказанного земельного участка, было уточнено местоположение границ (координаты) земельного участка, составлен проект межевого плана и заключение кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого фактическая площадь земельного участка, составляет 289 кв. метра.

Земельный участок из пользования не изымался, землепользование ведется с момента предоставления земельного участка и по настоящее время, т.е. более 25 лет. Земельный участок сформирован, границы определены. Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

Поэтому истцы просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 289 кв. метра, в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, всего площадью 1800 кв. метра и установить границы данного участка в соответствии с проектом меженого плана.

Истец Дробышев Д.С. в судебном заседании в полном объеме поддержал заявленные исковые требования по основаниям и доводам изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Истица Дробышева Н.Г. в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суд не известила, заявлений и ходатайств по существу дела не представила.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства ответчик был извещён надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области так же в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

При надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Суд, выслушав доводы истца, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путём признания права.

Исходя из п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ, либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании свидетельств о праве на наследство по закону истцы после смерти наследодателя Дробышева С.М., являются долевыми собственниками жилого дома площадью 38,8 кв. м. с кадастровым номером №, а так же земельного участка площадью 1511 кв. м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (л.д. 12-15). В настоящее время доля в праве Дробышева Д.С. на указанное имущество составляет 1/6 доли, доля в праве Дробышевой Н.Г. составляет 5/6 доли, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 16-21, 28-29).

Как следует из свидетельства о праве собственности на землю, архивных справок, копии похозяйственных книг, сведений БТИ, в документах администрации Хатунского сельского совета Ступинского района МО, д. Грызлово, за ДД.ММ.ГГГГ годы, значится хозяйство Дробышева ФИО8 (наследодатель истцов): всего земли: 0,16 га, в том числе в собственности - 0,12 га, в пользовании 0,04 га. По сведениям БТИ на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок Дробышева С.М. являлся двух контурным и включал в себя спорный земельный участок, общая площадь земельного участка составляла 1926 кв. м. (л.д. 34-44).

Как следует из материалов регистрационного дела земельного участка площадью 1511 кв. м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, данный земельный участок поставлен на кадастровый учет единым массивом, в границах, без учета спорного земельного участка (л.д. 88-127).

Как следует из похозяйственных книг в документах администрации Хатунского сельского совета Ступинского района МО, д. Грызлово, за ДД.ММ.ГГГГ годы, значится хозяйство Дробышева ФИО8 (наследодатель истцов): числится земельный участок находящийся в пользовании 0,02 га. (л.д. 141-146).

В соответствии с техническим паспортом на индивидуальный жилой дом с инвентарным номером 11251 за ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ при домовладении Дробышева С.М. находился двухконтурный земельный участок общей площадью 1926 км.м. (л.д. 150-155)

Таким образом, спорный земельный участок, предоставленный Дробышеву С.М. в постоянное пользование, из владения и пользования наследодателя и истцов не изымался, землепользование ведётся с момента предоставления земельного участка и по настоящее время, а именно более 25 лет.

Земельный участок сформирован, по результатам межевания его фактическая площадь составляет 289 кв. метра, что соответствует архивным сведениям.

Границы земельного участка определены, что явствует из представленного проекта межевого плана и заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д. 158-152).

Споров относительно местоположения границ спорного земельного участка и его площади со смежными землепользователями не имеется. Смежные земельные участки поставлены на кадастровый учет (л.д. 46-66)

Таким образом, земельный участок находится у истцов в постоянном пользовании на законных основаниях.

Следовательно, в отношении спорного земельного участка возможно возникновение вещных прав по вышеуказанным основаниям, предусмотренным п. 4 ст. 3 и ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Сведений о невозможности предоставления в собственность спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Дробышева ФИО6 и Дробышевой ФИО7 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации и установлении его границ, удовлетворить.

Признать за Дробышевой ФИО7 и Дробышевым ФИО6 право общей долевой собственности на земельный участок площадью 289 кв.м. в составе и границах земельного участка площадью 1800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного на землях населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, в следующих долях: за Дробышевой Н.Г. – 5/6 доли, за Дробышеву Д.С. – 1/6 доли.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № по фактическому местоположению границ и фактической площадью 1800 кв. м, по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ:

Имя точки		X, м		Y, м	Дирекцион. угол	S, м
№ (площадь 1 511 кв.м.)
№	№		№
					№	№
№	№		№
					№	№
№	№		№
					№	№
№	№		№
№	№		№		№	№
					№	№
№	№		№
					№	№
№	№		№
№	№		№		№	№
					№	№
№	№		№
					№	№
№	№		№
					№	№
№	№		№
					№	№
№	№		№
					№	№
№	№		№
					№	№
№	№		№
					№	№
№	№		№
					№	№
№	№		№
					№	№
№	№		№
					№	№
№	№		№
№ (площадь 289 кв.м.)
№	№		№
					№	№
№	№		№
					№	№
№	№		№
					№	№
№	№		№
					№	№
№	№		№
					№	№
№	№		№

Копию решения направить сторонам, не присутствовавшим в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Федеральный судья                                                       Купряшин Д.Ю.