Решение от 09.07.2024 по делу № 02-2732/2024 от 14.02.2024

УИД: 77RS0004-02-2024-002413-16

Дело № 2-2732/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2024 года                                                        адрес

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2732/2024 по иску Медведева Михаила Георгиевича к Семенову Платону Александровичу об обязании привести в течение месяца санитарное состояние жилого помещения в соответствие с требованиями нормативных актов, в том числе убрать бытовой мусор, мебель, личные вещи,

УСТАНОВИЛ:

Истец Медведев М.Г. обратился в суд с иском к Семенову П.А. об обязании привести в течение месяца санитарное состояние жилого помещения по адресу: адрес, в соответствие с требованиями нормативных актов, в том числе убрать бытовой мусор, мебель, личные вещи; взыскании с фио в пользу фио расходов по оплате услуг представителя з размере сумма; расходов по отправке претензии в размере сумма; расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма.

В обоснование своих требований истец указал, что квартира по адресу: адрес. адрес (кадастровый номер: ...) общей площадью 68,4 кв.м, находится в общей долевой собственности нескольких лиц. Истец Медведев М.Г. является собственником ¼ доли (согласно выписке 5/20 части) в указанном жилом помещении. Ответчик Семенов П.А. является владельцем доли в размере 3/4. Кроме того, совместно с Семеновым П.А. в квартире проживают его супруга фио и малолетний сын фио

На протяжении длительного времени Семеновым П.А. нарушаются права истца, как собственника жилого помещения, на надлежащие условия проживания в квартире, что выражается в захламлении квартиры, в том числе, мест общего пользования, бытовым мусором, предметами мебели, личными вещами, одеждой нарушает права истца как собственника спорного помещения и противоречит положениям действующего законодательства, в частности ст.ст. 17, 30, 36 ЖК РФ, ст. 247 ГК РФ.

Истец Медведев М.Г. и его представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Семенов П.А. в судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств и возражений на иск не направил.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 16 Приказа Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями" (Зарегистрировано в Минюсте России 08.09.2021 N 64942), в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации; б) обеспечивать сохранность жилого помещения; в) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, не допускать бесхозяйственное обращение с жилым помещением, соблюдать права и законные интересы соседей.

В соответствии с п. 9.1 Санитарных правил и норм 2.1.2.2645-10, утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ № 64 от 10.06.2010 года, при эксплуатации жилых зданий не допускается захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.

В силу п. 3.1.2 постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" помещения необходимо содержать в чистоте при температуре, влажности воздуха и кратности воздухообмена в соответствии с установленными требованиями.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец Медведев М.Г. является собственником ¼ доли (согласно выписке 5/20 доли, что равнозначно), ответчик Семенов П.А. является собственником 3/4 долей в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Истец указывает, что ответчик не надлежащим образом осуществляет содержание квартиры, захламляет ее, что создает угрозу пожара, в том числе, а также антисанитарные условия.

В обоснование доводов иска истцом представлен акт обследования от 07.04.2023 года, из которого следует, что комиссией в составе представителей управы адрес, ГБУ адрес Ломоносовский» в квартире № 103 дома 95 на адрес адрес, выявлены следы пожара и захламление бытовым мусором.

Согласно ответу Префектуры адрес от 11 апреля 2023 года на обращение фио по результатам комиссионного обследования, проведенного 07.04.2023 г. представителями управы адрес, управляющей организации ГЬУ адрес Ломоносовский» в квартире № 103 дома № 95 на адрес адрес, выявлены следы пожара и захламление бытовым мусором. По результатам обследования с Семеновым П.А. проведена профилактическая беседа о необходимости устранить захламленность в квартире на своей части и в общественных местах.

Согласно постановлению дознавателя РОНПР Управления по адрес ГУ МЧС России по адрес об отказе в возбуждении уголовного дела от 01 июня 2021 года, согласно которому также установлено, что комнаты, коридор и кухня сильно захламлены бытовым мусором, предметами мебели, личными вещами и одеждой, которые лежат по квартире в беспорядочном положении.

Истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия с требованием о приведении санитарного состояния квартиры по адресу: Москва. адрес в надлежащее состояние, соответствующее требованиям нормативных актов. Однако указанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, основываясь на приведенных выше нормативных правовых актах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по поводу наличия принадлежащего ему имущества в спорной квартире, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

При обращении в суд, истец Медведев М.Г. понес расходы по оплате услуг представителя в размере сумма С учетом категории рассмотренного спора, цены иска, небольшой сложности дела, объема и характера выполненной представителем истцов работы, учитывая принципы разумности, справедливости и соразмерности, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, суд считает возможным взыскать с ответчика сумму расходов на оплату услуг представителя в заявленном истцом размере – сумма 

Также истцом понесены расходы по отправке претензии в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, которые входят в число судебных издержек, не оспаривались стороной ответчика и подлежат взысканию в пользу истца в заявленном истцом размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░......) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░......) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 07 ░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░                                                                        ░░░