Решение по делу № 2-979/2024 от 11.07.2024

УИД: 66RS0029-01-2024-001503-97

Дело № 2-979/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов                                                   10 октября 2024 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Николаева Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания Потаповой Т.В.,

с участием помощника Камышловского межрайонного прокурора Востряковой Е.И.,

представителя истца Рой Е.А., действующей на основании доверенности,

ответчика Воробьевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Камышловского городского округа к Воробьевой ФИО11 о выселении из жилого помещения маневренного фонда с предоставлением иного жилого помещения,

установил:

Представитель Администрации Камышловского городского округа обратилась в суд вышеуказанным иском. В обоснование требований указал, что Воробьева О.Н. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>Б <адрес>. Согласно постановлению администрации Камышловского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ указанный многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Воробьевой О.Н. было представлено жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания на срок до момента предоставления иного жилого помещения взамен аварийного до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время договор найма маневренного жилого фонда считается прекращенным в связи с истечением срока действия договора. С учетом уточнения исковых требований просит выселить Воробьеву О.Н. из жилого помещения по адресу: <адрес>, с предоставлением ей иного жилого помещения по адресу: <адрес>.

Представитель истца администрации Камышловского городского округа Рой Е.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что жилое помещение по адресу: <адрес>, по решению жилищной комиссии подлежит передаче другому нанимателю, имеющему несовершеннолетних детей. В жилом помещении по адресу: <адрес>, летом 2024 года произведен ремонт, там возможна установка электрической плиты для приготовления пищи, санузел расположен в блоке на 4 квартиры.

Ответчик Воробьева О.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что по окончании договора ей предлагали 2 квартиры, от которых она отказалась, поскольку не подошли условия проживания. Она является инвалидом 3 группы, обращалась в администрацию с просьбой продлить проживание в предоставленном жилом помещении, переезжать в другую квартиру не хочет.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что она является депутатом думы Камышлова, знакома с ответчиком, помогала ей с оформлением жилого помещения взамен аварийного жилья. После ее обращения в прокуратуру в 2022 году срок расселения аварийного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>Б <адрес>, был сокращен. В указанном жилом доме ответчик Воробьева О.Н. проживала до февраля 2022 года, в марте 2022 года ее переселили в жилое помещение маневренного жилого фонда. В 2023 году ФИО6 осматривала жилое помещение по адресу: <адрес>, и видела, что проживание там невозможно.

Заслушав пояснения сторон, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 68 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 ГК РФ, статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу пункта 3.1 статьи 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания, в том числе в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с постановлением от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежит сносу (л.д. 19). ФИО3 предоставлено жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания на срок до момента предоставления иного жилого помещения взамен аварийного до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

В настоящее время договор найма маневренного жилого фонда считается прекращенным в связи с истечением срока действия договора.

Согласно Положению о специализированном жилищном фонде ФИО2 городского округа, утвержденному Постановлением ФИО2 городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ Специализированный жилищный фонд-совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV Жилищного кодекса Российской Федерации жилых помещений.

Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 статьи 95 ЖК РФ);

2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 2 статьи 95 ЖК РФ);

3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 ЖК РФ);

3.1) до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1. статьи 95 ЖК РФ, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года;

Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам на основании постановления администрации Камышловского городского округа по договору найма жилого помещения маневренного фонда.

Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи:

- с утратой (разрушением) специализированного жилого помещения;

- со смертью одиноко проживающего нанимателя;

- с истечением срока действия договора найма специализированного жилого помещения;

- с прекращением трудовых отношений либо увольнением со службы.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что срок действия договора найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком ФИО3 закончился ДД.ММ.ГГГГ. Ей предлагались в досудебном порядке иные жилые помещения маневренного фонда для временного проживания, от которых она отказалась, не обосновав невозможность проживания в них. Жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: <адрес>, согласно протоколу заседания жилищной комиссии при администрации Камышловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, подлежит передаче в пользование ФИО7 совместно с двумя несовершеннолетними детьми. В связи с чем, основания для пользования Воробьевой О.Н. спорным жилым помещением отсутствуют. Требования истца о выселении Воробьевой О.Н. с предоставлением иного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является законным, поскольку предоставление иного жилого помещения ответчику является правом собственника жилого помещения, предоставляемое жилое помещение соответствует всем указанным нормам, установленным для жилого помещения. Ответчик Воробьева О.Н. подлежит выселению из занимаемого жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения по договору социального найма.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Органы местного самоуправления от уплаты государственной пошлины освобождены в силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации. В соответствии с подпунктами 1, 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по требованиям неимущественного характера подлежит взысканию с ответчика в сумме 300 рублей. В соответствии с пунктом 2 статьи 61.1. Бюджетного кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит зачислению в местный бюджет.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Администрации Камышловского городского округа удовлетворить.

Выселить Воробьеву ФИО12 (паспорт № №) из жилого помещения по адресу: <адрес>, с предоставлением ей иного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Воробьевой ФИО13 (паспорт № №) в доход бюджета судебные расходы в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Камышловский районный суд Свердловской области, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14.10.2024.

Председательствующий                                             Ю.Г. Николаев