Решение от 17.08.2023 по делу № 2-3983/2023 от 28.06.2023

Дело № 2-3983/2023

УИД: 04RS0018-01-2023-003559-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2023 года                                                         г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Шатаевой Н.А., при секретаре судебного заседания Хандаковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Серебренникова С. В. к Ахмедшину А. С. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 983 000 руб.; госпошлину в размере 13 330 руб.; а также обратить взыскание на заложенное имущество принадлежащее на праве собственности: земельный участок расположенный по адресу РБ, <адрес>, <данные изъяты> с видом разрешенного использования объекта недвижимости: для дачного строительства с правом строительства жилых домов, с кадастровым номером №, принадлежащий Ахмедшину А.С. стоимостью 230 000 руб., транспортное средство <данные изъяты> г.в., идентификационный номер №, гос.рег.номер №.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик взял у истца в долг денежные средства в размере 1 200 000 руб., что подтверждается распиской. В обусловленные сроки ответчик вернул 217 0000 руб., в связи с чем между сторонами ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение к договору займа о залоге транспортного средства <данные изъяты> идентификационный номер №, гос.рег.номер № и земельного участка РБ, <адрес>, <адрес> №, площадью 1000 кв.м., с видом разрешенного использования объекта недвижимости: для дачного строительства с правом строительства жилых домов, с кадастровым номером №, принадлежащий Ахмедшину А.С. стоимостью 230 000 руб. В соответствии с п. 3 соглашения ответчик обязался вернуть денежные средства в размере 983 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ответчик уклоняется от исполнения обязательств просит иск удовлетворить.

В судебное заседание истец Серебренников С.В. исковые требования поддержал в полном объеме. Просит их удовлетворить

Ответчик Ахмедшин А.С. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, о рассмотрении дела в его отсутствие не направил, в связи с чем судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа); договор займа считается заключенным с момента передачи денег.

В п.2 ст.808 ГК РФ указано, что в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно абз.1 п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ахмедшин А.С. взял в долг у Серебренникова С.В. денежные средства в размере 1 200 000 руб., в срок до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской.

ДД.ММ.ГГГГ между Ахмедшиным А.С. (Займодавец) и Серебренниковым С.В. (Заемщик) заключено соглашение к договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Ахмедшин А.С. признает задолженность перед Серебренниковым С.В. в размере 983 000 руб. и обязуется возвратить их в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа, заключен договор залога земельного участка расположенного РБ, <адрес>, ДНТ "Кедр", участок №, площадью 1000 кв.м., с видом разрешенного использования объекта недвижимости: для дачного строительства с правом строительства жилых домов, с кадастровым номером №, принадлежащий Ахмедшину А.С., стоимость определена сторонами в 230 000 руб. (п. 1.2), транспортное средство <данные изъяты> г.в., идентификационный номер №, гос.рег.номер №., стоимость определена сторона в 750 000 руб. ( п.1.2)

На основании п. 5 указанного Соглашения общая стоимость залога оценивается сторонами в 980 000 руб.

Обязательства по договору займа Ахмедшиным А.С. не исполняются, сумма займа не возвращена. Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

В связи с чем, истец Серебренников С.В. обоснованно предъявил к заемщику требование о взыскании задолженности по договору займа.

Таким образом с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по договору займа в размере 983 000 руб.

Согласно ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с ч.1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В соответствии с ч.1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно с ч.1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно соглашению между сторонами стоимость предмета залога земельного участка составляет 230 000 руб., транспортного средсьва в размере 750 000 руб.

На основании изложенного суд считает возможным установить начальную продажную стоимость предмета залога транспортного средства № г.в., идентификационный номер №, гос.рег.номер № в размере 750000 руб.; земельного участка РБ, <адрес> №, площадью 1000 кв.м., с видом разрешенного использования объекта недвижимости: для дачного строительства с правом строительства жилых домов, с кадастровым номером № в размере 230 000 руб.

Также суд считает, что способ реализации предмета залога следует определить в виде продажи объектов с публичных торгов.

Поскольку установлено, что заемщик принятые на себя обязательства, обеспеченные залогом имущества, по возврату денежных средств по договору займа не исполняет, истец имеет право обратить взыскание на указанный предмет залога.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Ахмедшина А.С. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 13330 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ( ░░░░░░░ ░░░░░ № № ░░ ░░.░░.░░░░ ) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 983 000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 13 330 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░, <░░░░░>, ░░░ «░░░░», ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 1000 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ 230 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>», ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, 2008 ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 750 000 ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

        ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26.09.2023.

░░░░░                                                   ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░: ░░░░░                                                                                              ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░-░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░ (░░░░░░░░) 2-3983/2023