Решение по делу № 2-141/2024 (2-10182/2023;) от 06.10.2023

Дело № 2-141/2024

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

г. Балашиха Московской области                                                    29 января 2024 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.

при секретаре судебного заседания Исламове Б.У.,

с участием представителя истца Смирнова В.А., ответчика Литвиновой О.В., представителя ответчика Аймадинова М.К., третьего лица Броневицкого П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разумнюк Ивана Васильевича к Литвиновой Ольге Викторовне, действующей также в интересах несовершеннолетних Разумнюк Данилы Ивановича и Литвиновой Софи-Николь Павловны, об обязании не чинить препятствий во вселении в квартиру, об обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой, об обязании выдать (предоставить) ключи от квартиры, об определении порядка пользования жилым помещением с выделением в пользование комнат

                                                   Установил:

Истец Разумнюк И.В. предъявил к ответчику Литвиновой О.В., действующей также в интересах несовершеннолетних Разумнюк Д.И. и Литвиновой С-Н.П., иск, в котором просит суд обязать ответчика не чинить препятствий во вселении в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; обязать ответчика выдать (предоставить) ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в течении пяти дней со дня вступления решения суда в силу; определить порядок пользования жилым помещением – комнатами 18,1 кв.м., 12,3 кв.м. и 11,5 кв.м., расположенными в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> выделить ему в пользование комнату площадью 18,1 кв.м. по адресу: <адрес>; выделить ответчику и несовершеннолетним детям комнату площадью 12,3 кв.м. и 11,5 кв.м. по адресу: <адрес> кв. 239.

В обоснование иска указано о том, что трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 87,8 кв.м., из которой жилая площадь составляет 41,9 кв.м., находится в долевой собственности, по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности у каждого. В квартире зарегистрированы и проживают Литвинова О.В., ее дочь от второго брака Литвинова С-Н.П., и его сын Разумнюк Д.И.. Литвинова О.В. чинит ему препятствия во вселении и пользовании квартирой, сменила замки во входной двери квартиры, в том числе из-за конфликта относительно порядка пользования квартирой. По данному факту он обращался в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении уголовного дела, в возбуждении уголовного дела отказано. После фактического прекращения брачных отношений с Литвиновой О.В. сложился следующий порядок пользования квартирой: он пользовался жилой комнатой площадью 18,1 кв., Литвинова О.В. с ребенком пользовалась жилыми комнатами площадью 12,4 кв.м. и 11,5 кв.м. (л.д. 5).

Определением суда от 02 ноября 2023 года к участию в деле привлечен орган опеки и попечительства – Окружное управление социального развития № 1 Министерства социального развития Московской области (л.д. 28).

Определением суда от 29 января 2024 года (протокольное) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Броневицкий Павел.

В судебное заседание истец Разумнюк И.В. не явился, о времени и месте надлежащим образом извещен по известному суду из материалов дела месту жительства (л.д. 180-181; 182; 183-184), о причинах неявки суду не сообщил, действовал через своего представителя.

Представитель истца адвокат (л.д. 31) - Смирнов В.А. иск поддержал, просил суд удовлетворить иск в полном объеме по изложенным в заявлении доводам.

Ответчик Литвинова О.В., действующая также в интересах несовершеннолетних Разумнюк Д.И. и Литвиновой С-Н.П., и ее представитель адвокат (л.д. 32) - Аймадинов М.К. иск не признали, просили суд отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Броневицкий П. поддержал позицию ответчика, просил суд отказать в удовлетворении иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Окружное управление социального развития № 1 Министерства социального развития Московской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте надлежащим образом извещено по известному суду из материалов дела адресу организации (л.д. 176; 177), о причинах неявки представителя суду не сообщило. Представило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д. 147; 171-172; 173-174; 175).

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав мнение явившихся в судебное заседание представителя истца, ответчика, представителя ответчика и третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности, в том числе, возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом, что установлено ст. 12 ГК РФ.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено ст.ст. 246, 247 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из положений ст. 292 ГК РФ усматривается, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в числе иного, пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; пользования общим имуществом собственников помещений; предоставления коммунальных услуг. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

Статья 10 ЖК РФ устанавливает, что жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как следует из положений ст.ст. 15, 16 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как установлено ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов гражданского дела следует, что жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, находится в общей долевой собственности Литвиновой О.В. и Разумнюк И.В., у каждого по <данные изъяты> доле в праве (л.д. 6-9; 33-37; 38-77).

Указанная выше квартира приобретена сторонами в период брака, право общей долевой собственности признано за сторонами вступившим в законную силу решением суда от 26 января 2023 года (л.д. 119-123).

Разумнюк И.В. и Литвинова О.В. являются родителями Разумнюк Д.И., 30 апреля 2013 года рождения (л.д. 105-106).

Вступившим в законную силу решением суда от 24 ноября 2021 года расторгнут брак между Литвиновой О.В. и Разумнюк И.В.. Место жительства несовершеннолетнего Разумнюк Д.И., 30 апреля 2013 года рождения, определено с матерью Литвиновой О.В. (л.д. 124-128).

По состоянию на 19 июня 2023 года в спорной квартире по месту жительства были зарегистрированы Литвинова О.В. (с 23 марта 2022 года), Разумнюк Д.И., 30 апреля 2013 года рождения (с 23 марта 2022 года), Литвинова С-Н.П., 16 января 2023 года рождения (с 24 января 2023 года) (л.д. 10; 78; 97; 113; 114; 115; 161-163).

Разумнюк И.В. зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства 10 ноября 2023 года (л.д. 140-144; 145).

Истец также является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в отношении квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 156-158), в которой ранее был зарегистрирован по месту жительства (л.д. 159-160).

Броневицкий П. и Литвинова О.В. являются родителями Литвиновой С-Н.П., 16 января 2023 года рождения (л.д. 104), состоят в браке с 27 июня 2022 года (л.д. 107; 164-165).

Ко дню судебного заседания в спорном жилом помещении фактически проживают Литвинова О.В., Броневицкий П., Литвинова С-Н.П., 16 января 2023 года рождения, Разумнюк Д.И., 30 апреля 2013 года рождения.

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) по состоянию на 11 января 2024 года усматривается, что спорное жилое помещение имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 87.8 кв.м., в том числе: помещений вспомогательного использования, общая площадь жилого помещения 87.8 кв.м., из нее жилая 41.9 кв.м., подсобная 45.9 кв.м.. Спорное жилое помещение состоит из: холл 5,8 кв.м.; холл 3,6 кв.м.; холл 7,3 кв.м.; холл 3,4 кв.м.; жилая комната 18,1 кв.м.; санузел 4,6 кв.м.; санузел 2,7 кв.м.; жилая комната 12,3 кв.м., жилая комната 11,5 кв.м.; кухня – столовая 18,5 кв.м. (л.д. 167-170).

Разумнюк И.В. обращался в органы внутренних дел с заявлением, в связи с чем, проводилась проверка в порядке ст.ст. 144-145 УПК РФ, по результатам которой принято решение об отказе в возбуждении уголовного дела. Согласно постановления от 14 мая 2023 года указано, что имеются достаточные данные, указывающие на отсутствие состава преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 119 УК РФ (л.д. 11).

02 мая 2023 года истец направил ответчику телеграмму, в которой требовал вернуть ему комплект ключей от квартиры и кладовой в срок до 12 часов 00 минут 05 мая 2023 года (л.д. 12; 146).

Данные обстоятельства подтверждены надлежащими доказательствами, в том числе и материалами реестрового дела в отношении спорного объекта недвижимости, представленными по запросу суда.

Истец также представил в дело технический план здания (многоквартирного дома) (л.д. 13-15), заказ на выполнение работ по технической инвентаризации помещения от 07 ноября 2023 года (л.д. 129), кассовый чек об оплате (л.д. 130), акт об отказе предоставить доступ в квартиру от 09 ноября 2023 года (л.д. 131), заявление и ответ на заявление (л.д. 132; 133), сведения из ЕГРН (л.д. 134-139).

Ответчиком в дело также представлены медицинская документация в отношении Броневицкого П. (л.д. 83-92; 95-96), запросы органа дознания в связи проводимой проверкой (л.д. 93; 94), заявление Броневицкого П. в органы внутренних дел, и его письменное объяснение (л.д. 98; 99; 100), заявления ответчика в органы опеки и попечительства (л.д. 101-103), справка из ДМШ им. Д.Д. Шостаковича в отношении Разумнюк Д.И. (л.д. 108), справка из ГБОУ Школа № 1798 в отношении Разумнюк Д.И. (л.д. 109), заключение органа опеки и попечительства (л.д. 110-111), справка об оплате за коммунальные услуги (л.д. 112), копия определения суда от 21 июля 2022 года (л.д. 116-118).

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих в деле, судом разрешены.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд считает рассматриваемый в данном гражданском деле иск необоснованным, поскольку предоставление истцу для проживания части спорного жилого помещения, в котором проживают иные лица, невозможно.

Как установлено по данному гражданскому делу, Разумнюк И.В. принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>

Вместе с тем, участник общей долевой собственности на жилое помещение не обладает безусловным правом на вселение в него и, следовательно, на проживание в таком жилом помещении.

К моменту обращения истца в суд с рассматриваемым иском, а также и ко дню судебного заседания в спорной квартире фактически проживает Литвинова О.В., брак с которой у истца расторгнут вступившим в законную силу решением суда от 24 ноября 2021 года. При этом, ответчик проживает в квартире с ее супругом Броневицким П., их дочерью Литвиновой С-Н.П., 16 января 2023 года рождения, и сыном истца и ответчика Разумнюк Д.И., 30 апреля 2013 года рождения, место жительства которого с матерью определено вступившим в законную силу решением суда.

Кроме того, суд также обращает внимание и на то, что между сторонами длительное время сложились конфликтные отношения.

При этом, Разумнюк И.В. имеет в собственности <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности иного жилого помещения, в котором фактически проживает и ранее был зарегистрирован. Факт регистрации истца в спорной квартире в период рассмотрения данного гражданского дела сам по себе не имеет значения для рассмотрения и разрешения дела по существу.

Учитывая изложенное выше, принимая также во внимание, что стороны членами одной семьи не являются, при этом истец не имеет безусловного существенного интереса в использовании спорного жилого помещения для проживания, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требования истца об обязании ответчика не чинить препятствий во вселении в квартиру по адресу: <адрес> об обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой по указанному адресу; об обязании ответчика выдать (предоставить) ключи от указанной квартиры; об определении порядка пользования спорным жилым помещением с выделением в пользование сторон комнат.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле иск не подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, суд также отмечает, что право истца как участника общей долевой собственности в отношении спорного жилого помещения может быть реализовано иными способами, в том числе путем требования у другого сособственника, владеющего и пользующегося имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска Разумнюк Ивана Васильевича к Литвиновой Ольге Викторовне, действующей также в интересах несовершеннолетних Разумнюк Данилы Ивановича и Литвиновой Софи-Николь Павловны, об обязании не чинить препятствий во вселении в квартиру, об обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой, об обязании выдать (предоставить) ключи от квартиры, об определении порядка пользования жилым помещением с выделением в пользование комнат.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                           Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме 01 февраля 2024 г.

Судья                                                                                               Д.И. Лебедев