Решение по делу № 2-6607/2024 от 25.06.2024

Дело № 2 – 6607/2024

УИД 03RS0017-01-2024-007702-07

Категория 2.197

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2024 года                      г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Булатовой Ф.Ф.,

при секретаре Хроп М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайбуллина Х. Х. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж,

установил:

Хайбуллин Х.Х. обратился в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж.

В обоснование исковых требований указал, что истец является владельцем гаражного бокса №, расположенного по <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, а также членской книжкой.

В соответствии с техническим планом помещения, изготовленным Стерлитамакским филиалом ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаражного блока составляет 24,0 кв.м.

Гаражный массив по <адрес> расположен на земельном участке с кадастровым №

Истец добросовестного, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом, не нарушая права и интересы третьих лиц.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 24,0 кв.м., расположенный по <адрес>

Истец Хайбуллин Х.Х. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представители ответчиков Администрации городского округа г.Стерлитамак Республики Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представители третьих лиц Гаражно-строительного потребительского кооператива «Гаражи», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Суд, изучив и оценив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежит удовлетворению. Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

В соответствии со статьей 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского Кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что постановлением Администрации ГО г.Стерлитамак Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка МУП «Гаражи» для строительства и обслуживания гаражей на условиях аренды, расположенного по <адрес>» был предоставлен земельный участок на условиях аренды площадью 11051 кв.м. с кадастровым №

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГСПК «Гаражи» истец Хайбуллин Х.Х. с ДД.ММ.ГГГГ является владельцем гаражного бокса №, расположенного по <адрес> года постройки.

Представленным суду договором аренды земельного участка №зем. от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> «Гаражи» в аренду на срок по ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из градостроительного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ в частности на гаражный бокс №, расположенный в массиве: <адрес>, гаражи №№ сблокированы и выстроены в ряд, соответствует градостроительным нормам.

Судом установлено, что истец Хайбуллин Х.Х. добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом, своевременно оплачивает все платежи. Спорный гараж расположен в ряду существующих гаражей массива: <адрес> является объектом капитального строительства, возведен и расположен в границах земельного участка, отведенного под строительство гаражей, сблокирован и выстроен в ряд с другими гаражными боксами.

При указанных обстоятельствах имеются основания для признания за истцом права собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс
№, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Хайбуллина Х. Х. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Хайбуллиным Х. Х. (паспорт <данные изъяты>) право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 24,0 кв.м., расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд со дня его принятия в окончательной форме – 05 августа 2024 года.

Судья подпись Ф.Ф.Булатова