Решение от 24.04.2019 по делу № 2-105/2019 от 04.03.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Октябрьский районный суд <адрес>

в составе председательствующего Коноваловой С.А.,

с участием истицы ФИО1 и ее представителя ФИО9, действующего на основании доверенности от 13 июня 2018 года,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО10, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на ? долю жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на ? долю жилого дома и земельного участка, в обоснование которого указала, что в октябре 2001 года она вступила в брак с ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. Совместно с ответчиком они проживали до заключения брака и в этот период, а именно ДД.ММ.ГГГГ совместно приобрели жилой дом, кадастровый № и земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В указанном жилом доме бывшие супруги проживали до 2008 года и истица проживает по настоящее время совместно с общим ребенком. В период брака совместно были возведены: летняя кухня - 54,1 кв.м., гараж - 33,9 кв.м., сарай №,8 кв.м., сарай №,5 кв.м., что подтверждается постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями об оплате строительных материалов от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. С 2008 года истица оплачивает коммунальные платежи и налоги за жилой дом и земельный участок. Указывая, вышеизложенное просит суд, признать за собой право собственности на 1/2 долю жилого дома, площадью 20,4 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, р.<адрес>, прекратив за ФИО2 право собственности на указанную долю жилого дома, а также признать право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 1018 кв.м., кадастровый №, категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное пользование - земли под домами индивидуальной жилой застройки, находящегося по адресу: <адрес>, р.<адрес>, прекратив за ФИО2 право собственности на указанную долю земельного участка.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам указанным в иске и показала, что брачные отношения между истицей и ответчиком фактически прекратились летом 2008 года. Когда приобретали жилой дом и земельный участок в браке не состояли, совместно проживали без регистрации брака. Приобретенный дом был в плохом состоянии, не имелось окон, в связи с чем самостоятельно делали ремонт. Помимо улучшений в доме в период брака были возведены летняя кухня и гараж, но данные постройки не достроены (54,1% от застройки), согласно паспорту на незавершенное строительство. Ею были произведены ремонтные работы в доме, она оплачивала коммунальные услуги и налоги. На земельном участке также расположены сараи, которые были выстроены из строительных материалов, приобретенных за счет истицы, ФИО2 не участвовал в приобретении стройматериалов и осуществлении работ по возведению сараев. В первый год брака был залит фундамент жилого дома, потом возведены стены, вставлены окна, что подтверждается чеками на приобретение строительных материалов. На момент приобретения дома на земельном участке на земельном участке имелся колодец, уборная, сарай. В настоящий момент возведены другие постройки, а именно 4 хозяйственных сарая, то есть истицей производились затраты как на возведение новых построек, так и на ремонт построек, которые уже были возведены, просит исковые требования удовлетворить.

Представитель истицы ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске и показал, что проведенные улучшения и ремонтные работы были произведены за счет затрат истицы: перекрыта частично кровля крыши, сделана отмостка, цоколь, перекрыт половой настил. На земельном участке возведены строения: сараи, лентяя кухня и гараж, что существенно увеличивает стоимость земельного участка. Истица платит налоги за дом и земельный участок. При этом ответчик, считая указанные жилой дом и земельный участок своей собственностью не несет бремя платы налогов, значит он считает указанное имущество своей собственностью. Жилой дом был приобретен за 15 000 рублей, на данный момент недвижимость повысилась в стоимости. Чеки, предоставленные в суд подтверждают расходы истицы на улучшение жилых построек и возведения новых строений, просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО10 возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что

стороны состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком ФИО2 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ были приобретены жилой дом площадью 20,4 кв.м, и земельный участок площадью 1018 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>. О том, что жилой дом площадью 20,4 кв.м, и земельный участок, площадью 1018 кв.м, не являются совместно нажитым имуществом истице было известно при заключении брака, поскольку спорные объекты были приобретены ФИО2 до вступления в брак. Незавершенную строительством летнюю кухню и гараж истица просила признать совместно нажитым имуществом, когда в 2012 году путем обращения к мировому судье, следовательно, а осознавала, что она вправе предъявить требования о разделе совместно нажитого имущества. Однако, в удовлетворении требований о признании летней кухни (жилого дома площадью 54,1 кв.м) и гаража совместной собственностью супругов и признании за ней доли в праве было отказано, что подтверждается апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо требований относительно жилого <адрес>,4 кв.м, и земельного участка ФИО1 не заявляла. В техническом паспорте информация по имеющимся строениям искажена, поскольку жилой дом площадью 20,4 кв.м., указан как «летняя кухня». Самовольные постройки - жилой дом, площадью 54,1 кв.м, и гараж не отражены как самовольные. Обладая правом проживания в жилом доме по адресу <адрес> в р.<адрес> на основании регистрации по месту жительства, ФИО1 длительное время препятствует ФИО2 осуществлять свои права собственника. Истицей не доказано, что спорные объекты - жилой дом и земельный участок значительно увеличились в стоимости в период брака с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за счет вложений общего имущества супругов и за счет вложения и труда лично ФИО1 Истцом представлены 5 товарных чеков ИП ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 30000 рублей, однако ИП ФИО4 не мог приобрести бланки «товарных чеков» со штрих ко<адрес> ранее ДД.ММ.ГГГГ, то есть с даты образования организации изготавливающей и продающей данные бланки, кассовые чеки на приобретенный товар истцом суду не представлены. В 2012 году истица обращалась к мировому судье с иском о признании незавершенной строительством летней кухни (жилого дома площадью 54,1кв.м.) и гаража совместно нажитым имуществом супругов и признании за ней права собственности на ? долю указанных объектов. Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ в иске ФИО1 (ФИО11) Е.В. было отказано. В связи с чем, при рассмотрении настоящего спора, данные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию. Помимо указанного также считает, что истицей пропущен срок исковой давности, поскольку брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В силу ст. 37 СК РФ пропущен срок исковой давности о разделе совместно нажитого имущества.

Указывая, вышеприведенное просит в иске отказать.

Выслушав истицу ФИО1 и ее представителя ФИО9, представителя ответчика ФИО2- ФИО10, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (ответчиком) и ФИО5(истцом) заключен брак. После заключения брака ФИО5 присвоена фамилия ФИО11. При этом брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истица вновь вступила в брак, в связи с чем ей присвоена фамилия ФИО1.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел жилой дом площадью 20,4 кв.м., и земельный участок площадью 1018 кв.м., расположенные по адресу: р.<адрес>.

В силу ч.1 ст.33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ч.ч.1, 3 ст.38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ)"О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" предусмотрено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

Помимо того, ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ гласят, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч. 3 ст. 38 СК РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Таким образом, в силу вышеприведённых норм СК РФ и Постановления Пленума Верховного Суда следует, что юридически значимым обстоятельством при разделе имущества супругов имеет определение периода нахождения сторон в браке и факта приобретения имущества в период брака.

Вместе с тем в судебном заседании установлено, что спорные жилой дом и земельный участок были приобретены ответчиком ФИО2 до заключения брака с истицей ФИО1, поскольку договор купли- продажи заключен ДД.ММ.ГГГГ, а брак между сторонами был заключен с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем суд приходит к выводу, что спорное имущество не является общим имуществом супругов.

При этом истица свои исковые требования о признании права собственности основывает на ст. 37 СК РФ о том, что спорное имущество может быть признано судом их совместной собственность, поскольку в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества.

    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Распределяя бремя доказывания между сторонами, и оценивая имеющиеся в деле доказательства, суд исходит из установленной законом преюдиции, что все имущество, приобретенное супругами в период зарегистрированного брака и их совместного проживания, является их совместным имуществом, и принадлежит им в равных долях

Истицей в подтверждение своих доводов представлены 5 товарных чеков ИП ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 30000 рублей от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15000 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 26280 рублей., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 32000 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 25450 рублей, всего на сумму 128 730 рублей, показания свидетеля, технический паспорт и строительный паспорт.

Так, в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что в 2001 году она продала дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Указанное недвижимое имущество было в плохом состоянии. В настоящее время она не помнит, кто обращался с предложением о приобретении дома и земельного участка. Перед покупкой ФИО1 и ФИО2 вместе приходили смотреть дом и земельный участок, на заключение договора купли –продажи. Жилой дом был оформлен она ФИО2

Вместе с тем, суд проанализировав показания свидетеля и исследовав материалы дела считает, что данные доказательства не подтверждают вложения значительно увеличивающие стоимость этого имущества, поскольку документального подтверждения того, что истицей за счет общих средств супругов или средств истицы были осуществлены (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование).

Поскольку в судебном заседании истицей не представлено доказательств своих требований исковых требований, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО7 о признании за ней права собственности на ? долю жилого дома площадью 20,4 кв.м, кадастровый № и земельного участка площадью 1018, кадастровый номе 34:21:070001:615, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>, а соответственно, оснований для прекращения за ФИО2 права собственности на ? долю указанного жилого дома и земельного участка, в связи с чем в удовлетворении иска надлежит отказать.

На основании изложенного, ст. 37 СК РФ, ст. 56 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ 20,4 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.<░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1018 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.<░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░░░