Решение от 27.10.2016 по делу № 2-386/2016 от 12.10.2016

        Дело № 2-386/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

**.**.****г.                                             г.Печоры Псковской области

Судья Печорского районного суда Псковской области Алексеева Н.В.

при секретаре Собот М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Печорский район» в лице Администрации Печорского района к Уткин Ю.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Истец МО «Печорский район» в лице Администрации Печорского района обратилось в суд с иском к ответчику Уткин Ю.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: г.Печоры, ул....., дом ***, кв.*** Псковской области, является муниципальной собственностью, учтено в реестре муниципального имущества Печорского района.

Распоряжением Администрации Печорского района от **.**.****г. № ***, данное жилое помещение было предоставлено Уткин Ю.А., как лицу, оставшемуся без попечения родителей, с выдачей ордера установленного образца.

**.**.****г. Уткин Ю.А. обратился в Администрацию Печорского района с заявлением о предоставлении ему жилого помещения большей жилой площади, в связи с тем, что первоначально ему было предоставлено жилое помещение в г.Печоры, ул....., дом ***, кв.*** с площадью меньше учетной нормы.

Постановлением Администрации Печорского района от **.**.****г. № *** Уткин Ю.А. было предоставлено жилое помещение по адресу: г.Печоры, ул....., дом ***, кв.***.

С **.**.****г. Уткин Ю.А. зарегистрирован по адресу: г.Печоры, ул....., дом ***, кв.***.

В результате осмотра квартиры № *** дома № *** по ул..... г.Печоры установлено, что Уткин Ю.А. по данному адресу не проживает, его вещи отсутствуют.

Кроме того ответчик уклоняется от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В результате продолжительного отсутствия проживающих лиц, не обеспечивается сохранность жилого помещения, не поддерживается его надлежащее состояние, жилое помещение нуждается в капитальном ремонте.

Истец полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета.

Представитель истца Администрации Печорского района Псковской области Давлатмиров Р.Ш., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержал, пояснив, что ответчик по ул.... не проживает, равно как и не проживает по ул..... г.Печоры, то есть в жилом помещении предоставленном ему взамен жилья по ул...... Со слов сестры ответчика известно, что последний длительное время проживает на территории Эстонии, но адрес его неизвестен. В помещении по ул..... г.Печоры ответчик вообще не проживал.

Ответчик Уткин Ю.А. в судебное заседание не явился, направленная по месту регистрация судебная корреспонденция вручена адресату не был в связи с его отсутствием, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

При принятии данного решения суд исходит из следующего.

Так, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В данном случае ответчик надлежащим образом по месту своей регистрации извещался о времени и месте рассмотрения дела и при должной добросовестности имел возможность получить судебную корреспонденцию, явиться в суд либо иным образом выразить свое отношение к делу.

Неполучение ответчиком судебного извещения является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета споры, МП «Благоустройство» и Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Печорский» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Государство и Конституция РФ (ст. 40) гарантировали каждому гражданину право на жилище. Данное право не может быть ни чем и ни кем ограничено. Вместе с тем, данное право подлежит реализации гражданином в определенном порядке, предусмотренном Жилищным и иным действующим законодательством.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст.83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из правовой позиции, изложенной в пункте 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: г.Печоры, ул....., дом ***, кв.*** Псковской области является собственностью муниципального образования «Печорский район».

На основании распоряжения Администрации Печорского района от **.**.****г. № *** данное помещение было предоставлено Уткин Ю.А., как лицу, оставшемуся без попечения родителей, где ответчик с **.**.****г. имеет регистрацию.

Постановлением Администрации Печорского района от **.**.****г. № *** Уткин Ю.А. на основании поданного им заявления было предоставлено иное жилое помещение по адресу: г.Печоры, ул....., дом ***, кв.***, большей площадью нежели чем то, что он занимал ранее.

При этом распоряжение Администрации Печорского района от **.**.****г. № *** признано считать утратившим силу.

Однако, несмотря на данное обстоятельство, от своей регистрации жилое помещение по ул....., дом ***, кв.*** г.Печоры ответчик не освободил.

Более того, как указывает истец, по ул....., дом ***, кв.*** г.Печоры ответчик не проживает, права и обязанности нанимателя жилого помещения не осуществляет.

Данные обстоятельства нашли свое полное подтверждение в судебном заседании, в том числе представленными письменными доказательствами, оснований ставить под сомнения которые у суда не имеется.

Вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ ответчик не представил доказательств, опровергающих доводы стороны истца, проигнорировав предъявленный иск.

В связи с чем, суд находит доказанным, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении не носит вынужденный и временный характер.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жильем и подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., **.**.****░. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░.░.░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░, ░░....., ░░░ ***, ░░.*** ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░.░., **.**.****░. ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░, ░░....., ░░░ ***, ░░.*** ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.